¿Qué son las afianzadoras en Colombia?

¿Qué es una póliza de fianza?

La póliza de fianza es el documento expedido por una afianzadora. La Póliza de Fianza Sirve como la Garantía en el Contrato, en el cumplimiento de obligaciones de un contrato, para la existencia del contrato de fianza, debe existir un contrato principal.

¿Qué es una fianza de seguro?

La fianza es el contrato en el cual una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra.

¿Qué es mejor arrendar por inmobiliaria o por aseguradora?

Lo mejor es arrendar a través de una empresa que le responda por el contrato, pues si bien eso incrementa el precio, y para un posible arrendatario eso no haga tan atractivo su inmueble, si es una garantía y le evita dolores de cabeza en caso que surjan problemas, para luego no tener que incurrir en mayores gastos (de ...

¿Qué es una afianzadora inmobiliaria?

Es una Afianzadora que tiene como objetivo principal el servir como garante a título oneroso de obligaciones de terceros derivadas de contratos de arrendamiento o concesión que se realicen sobre inmuebles, constituyéndose en fiador de dichas obligaciones.

¿Qué porcentaje cobra una afianzadora?

La tarifa más económica o cuanto cuesta las fianzas está en un porcentaje del 1.2 % porciento, más los gastos administrativos e IVA. lo más conveniente es solicitar una cotización por teléfono o por email en cualquier compañía afianzadora, cada empresa tiene una tarifa diferente en la cotización de las fianzas.

¿Cómo asegurar un contrato de arrendamiento?

El propietario del inmueble es quien debe contactar a una aseguradora y hacer la solicitud del seguro de arrendamiento; la aseguradora realizará un estudio al perfil del inquilino, con la finalidad de comprobar su historial crediticio, referencias comerciales y capacidad de pago.

¿Qué cubre una inmobiliaria?

En el caso de los inmuebles en arriendo, es responsabilidad de las inmobiliarias velar por el cumplimiento del pago del canon al propietario, la cuota de administración al edificio, el pago de los impuestos, la valorización y los prediales. Así como garantizar que el inmueble esté en buenas condiciones.

¿Cuánto cuesta el seguro de arrendamiento?

De acuerdo con la Universidad Católica de Colombia en el artículo de investigación El seguro de arrendamiento en Colombia: definición, alcance y expectativas, una póliza de arrendamiento cuesta en promedio el 50% de un canon de arrendamiento.

¿Quién paga la póliza de seguro en un contrato de arrendamiento?

En Colombia, así es cómo funciona el seguro de arrendamiento generalmente es el arrendador quien asume el pago del costo total de la póliza de seguro de arriendo.

¿Qué pasa cuando se paga una fianza?

La fianza pretende beneficiar a personas privadas de la libertad preventivamente, quienes a cambio del pago de una suma de dinero, no tendrán que cumplir su medida de aseguramiento en la cárcel.

¿Cuáles son los tipos de fianza?

¿Cuándo se puede salir bajo fianza?

La fianza penal se encuentra estipulada en el artículo 20 frac. i de la constitución en donde manifiesta que se puede obtener el beneficio de la fianza penal, siempre y cuando no el delito que se cometa no exceda de 5 años, la fianza penal estará vigente hasta que exista una resolución por sentencia ejecutoria.

¿Quién emite la póliza de fianza?

compañía de seguros. que se encarga de emitir la póliza y hacer el abono al beneficiario en caso de sucederse el siniestro. Es el que está en medio del tomador del seguro y el asegurado. El objetivo del seguro de fianza es disminuir los riesgos en una relación contractual y evitarse problemas.

¿Cómo sacar una póliza de fianza?

¿Qué cubre el seguro de arrendamiento?

Cuotas ordinarias de administración. Cobertura de Servicios Públicos. Asistencia domiciliaria. Pérdida de arrendamiento por daños materiales daños y faltantes, cláusula penal, asistencia telefónica jurídica, tributaria e informática.

¿Cómo se calcula la prima del seguro individual de arrendamiento?

Las primas para las pólizas de Arrendamiento se calculan aplicándole a los valores asegurados de cada amparo una tasa según el riesgo y el plazo solicitado para cada cobertura. Te invitamos a contactarnos para obtener más información acerca de los bajos costos que te ofrecemos para el Seguro de Arriendos.

¿Qué cubre el seguro de arrendamiento de Sura?

La cobertura principal es para el incumplimiento de pagos de arriendo, servicios públicos y administración, pero tienes a tu disposición protecciones opcionales como daños y faltantes, y asistencia domiciliaria, que comprende servicio de plomería, electricidad, cerrajería, reemplazo de vidrios y asistencia jurídica ...

¿Qué es un servicio de inmobiliaria?

Las agencias inmobiliarias están especializadas en apoyar a sus clientes en el proceso de compra y venta de inmuebles, pero no se limitan solo a eso, sino que ofrecen otra serie de productos y servicios con valor añadido. Continúa leyendo para saber más.

¿Quién paga los honorarios de la agencia inmobiliaria?

¿Quién paga la comisión inmobiliaria por una venta? Cuando la operación consiste en vender un piso, por lo general, quien paga los honorarios de la inmobiliaria es el propietario del piso, es decir, el que lo vende.

¿Cómo reclamar contra una inmobiliaria?

En estos casos, la denuncia debe enviarse al servicio público de consumo del municipio donde se encuentra ubicada la agencia o donde se hayan producido los hechos, acompañándola de la documentación y pruebas que sean necesarias.