¿Qué pasa con el contrato de arrendamiento cuando fallece el arrendatario?

Preguntado por: Ing. Ignacio Cuellar Segundo  |  Última actualización: 15 de julio de 2021
Puntuación: 4.8/5 (8 valoraciones)

El arrendamiento se extinguirá si en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario el arrendador no recibe notificación por escrito del hecho del fallecimiento, con certificado registral de defunción, y de la identidad del subrogado, indicando su parentesco con el fallecido y ofreciendo, en su caso, un ...

¿Qué pasa si se muere el arrendatario?

“El contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del arrendatario. Cuando el propietario fallece, el inquilino puede seguir ocupando el espacio, no hay nadie que legalmente lo pueda sacar del inmueble”, detalló.

¿Qué pasa con un contrato de arrendamiento cuando fallece el arrendador?

En un fallo publicado recientemente, la Corte Constitucional aseveró que la muerte del arrendador no extingue el arrendamiento, por tanto, el contrato sigue vigente y el arrendatario continúa gozando del bien inmueble, lo cual le exige pagar los cánones pactados.

¿Qué pasa si se muere tu casero?

Cuando un casero que es pleno propietario muere, el contrato de arrendamiento sigue en vigor. Sin embargo, cuando el arrendador fallecido es usufructuario, el contrato de alquiler queda extinguido. ... En cualquier caso, cuando fallece un arrendador, lo más urgente para los herederos es formalizar la sucesión.

¿Qué pasa si mi casero se muere?

Cuando muere el arrendador usufructuario, las facultades de uso y disfrute del inmueble pasan al nudo propietario, quien se convierte en pleno propietario.