¿Qué ley regula las licencias de construcción?

¿Cuántos años hacen falta para prescribir una obra sin permiso?

La Ley del suelo de la Comunidad de Madrid establece en su artículo 236 que las infracciones urbanísticas prescriben por el transcurso de 4 años.

¿Cómo legalizar una obra sin licencia?

Un legalización de obras sin licencias debe realizarlo un técnico competente para la redacción de proyectos y colegiado (arquitecto o arquitecto técnico). Para ello, en funcional grado de infracción, deberá redactar un determinado tipo de documentación.

¿Cómo se expide una licencia de Urbanismo?

¿Cómo sacar licencia de local?

Copia Fedateada del DNI del solicitante o de su representante legal. Copia Fedateada del RUC del solicitante. Copia Literal expedida por SUNARP, escritura pública o contrato de arrendamiento o cualquier otro documento que acredite la posesión del local comercial.

¿Cómo saber qué licencia de actividad tiene un local?

¿Cómo saber si un local tiene licencia de actividad? Para consultar la licencia de apertura de un local, lo más habitual es realizar una consulta en el área de Urbanismo del Ayuntamiento en el que se encuentre.

¿Cuáles son los tipos de licencias urbanísticas en Colombia?

Urbanización, Parcelación, Subdivisión, Construcción, Intervención y ocupación del Espacio Público.

¿Qué es una licencia urbanistica en Colombia?

Son las autorizaciones previas requeridas para adelantar obras de urbanización y parcelación de predios, de construcción y demolición de edificaciones, de intervención y ocupación del espacio público, y para realizar el loteo o subdivisión de predios.

¿Qué obras requieren licencia de construcción en Colombia?

En este sentido, siempre que se planifique un proyecto de construcción, en cualquier modalidad ya sea remodelación, ampliación, adecuación, modificación, demolición, reconstrucción o reforzamiento estructural se necesita la autorización previa o licencia de construcción expedida por la curaduría urbana o la autoridad ...

¿Quién otorga las licencias de construcción en Colombia?

Las expide un Curador Urbano, quien es un particular elegido por concurso para cumplir esa función pública, su jurisdicción es toda la ciudad y por lo tanto a cualquiera de los 5 curadores de Bogotá se les puede solicitar cualquier licencia.

¿Dónde se solicita la licencia de funcionamiento para empezar un negocio?

Si deseas empezar un negocio en un local, propio o alquilado, debes obtener una licencia de funcionamiento. Estas licencias se solicitan en las municipalidades donde operará el negocio.

¿Cómo consultar una licencia de urbanismo?

Ciudadanos pueden consultar información de licencias de urbanismo y construcción en www.sdp.gov.co | Secretaría Distrital de Planeación.

¿Qué es la resolucion de urbanismo?

Es un concepto que cualquier ciudadano puede solicitar por escrito para conocer la norma urbanística aplicable a un(os) predio(s) específico(s), o cuando se presente una duda en cuanto a la aplicación de esta norma.

¿Qué es licenciamiento urbano?

La habilitación urbana es el procedimiento administrativo por el cual se convierte un terreno rústico o eriazo en urbano, mediante la ejecución de obras de accesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de distribución de energía e iluminación pública, cuya finalidad es propiciar un desarrollo urbano ...

¿Cómo legalizar una obra ya construida?

¿Qué se necesita para legalizar una construcción existente?

¿Cómo legalizar una obra antigua?

Si la construcción es más antigua, se puede Legalizar la Vivienda escriturándola ante notario e inscribiéndola en el Registro de la Propiedad, es este caso el inmueble no debe tener abierto por parte del Ayuntamiento ningún Expediente de Infracción Urbanístico, ya que si no habría que resolver primero dicho expediente.

¿Cuándo prescribe una obra ilegal en una comunidad de vecinos?

En el año 2012 se modifica la Ley, y se establece que las obras ilegales prescriben a los 8 años.

¿Qué plazo tiene el Ayuntamiento para demoler obras ilegales?

El Plazo de prescripción es de 5 años desde la Orden dictada para la demolición de las obras. Con la Ley 42/2015 de 5 de octubre, que entró en vigor el 7 de octubre 2015, es decir la última reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se establece un nuevo plazo más reducido de 5 años.

¿Qué hacer si un vecino construye sin permiso?

En el caso de que algún vecino haga obras sin permiso, se debería denunciar a urbanismo, obligando a parar las obras, dejarlo todo como estaba anteriormente e incluso compensar por daños y perjuicios.

¿Qué tipo de obras requieren licencia?

Por comunicación previa, debes solicitar licencia para: Pintura de fachada y cambio de ventanas. Obras para redistribuir por dentro una vivienda sin que afecte a muros de carga, ni a la estructura ni elementos de restauración en caso de edificios protegidos. Obras de exteriores como instalar un velux, cambiar canalones ...