¿Qué es un mutuo endosable?
Preguntado por: Dr. Nil Rodríguez | Última actualización: 24 de enero de 2022Puntuación: 4.9/5 (35 valoraciones)
El Mutuo Hipotecario Endosable es un crédito hipotecario, donde la vivienda o el inmueble asociado a la operación de financiamiento es la garantía del préstamo otorgado. ... La condición de endosable permite a la entidad que otorga el préstamo transferirlo o cederlo a terceros para su financiamiento.
¿Qué es un mutuo hipotecario endosable?
El Mutuo Hipotecario Endosable es un préstamo hipotecario que se otorga para la adquisición, ampliación, reparación o construcción de una propiedad; compra de sitios, oficinas o locales comerciales; refinanciamiento de mutuos hipotecarios o préstamos para fines generales.
¿Qué es mutuo endosable y mutuo recursos propios?
Crédito hipotecario mutuo endosable: En este tipo de crédito la entidad financia el crédito del cliente con recursos propios, es decir, le presta dinero de sus propios fondos a través de un contrato de amortización en el que el cliente pagará la cantidad prestada más los intereses en un lapso determinado de tiempo a ...
¿Qué es un crédito endosable?
Un mutuo no endosable es un tipo de crédito hipotecario mediante el cual el banco financia al cliente una vivienda con recursos propios, es decir, le presta dinero de sus fondos para financiar un porcentaje de la propiedad, el cual suele ser del 80% del valor comercial de la misma.
¿Qué es mejor mutuo endosable o no endosable?
En relación a los mutuos no endosables el banco financia el crédito hipotecario con recursos propios, y a diferencia del hipotecario endosable, no se puede endosar o transferir a un tercero.
Letras y Mutuos Hipotecarios
¿Qué es no endosable?
Es la que permite al endosante eximirse de responsabilidad frente a endosatarios posteriores de una letra o pagaré.
¿Qué es un mutuo hipotecario en Chile?
Un Mutuo Hipotecario es un préstamo que puedes solicitar para varios propósitos, como comprar, ampliar, reparar o construir una vivienda, adquirir un local comercial o refinanciar otro crédito que ya poseas.
¿Qué es crédito Mutuario?
Es un crédito hipotecario, donde la propiedad financiada es la garantía del préstamo. ... Se otorga a personas naturales o jurídicas para financiar la adquisición, construcción, ampliación, reparación de todo tipo de bienes raíces. También permite refinanciar y prepagar Créditos Hipotecarios.
¿Qué es un mutuo propio autoajustable?
Este crédito permite financiar la compra de tu propiedad o refinanciar tu crédito hipotecario con otra institución. Tu eliges el plazo en el que quieres pagar tu crédito. Puedes elegir cada mes pagar un dividendo máximo o mínimo según lo acordado con el banco.
¿Qué es mejor crédito hipotecario o mutuo hipotecario?
Diferencia entre mutuo y crédito hipotecario
Básicamente, la principal diferencia es que en el mutuo hipotecario la propiedad queda como garantía del préstamo. ... En este caso la entidad financia el préstamo con recursos propios y no puede ceder el título de acreedor.
¿Qué es el mutuo en Chile?
El mutuo o préstamo de consumo es un contrato en que una de las partes (mutuante) entrega a la otra (mutuario) cierta cantidad de cosas fungibles (sustituibles unas por otras) con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.
¿Cómo se forma un consorcio en Chile?
¿Cómo se crea un consorcio? Los consorcios o uniones temporales al no constituir una persona jurídica, y al no existir una norma especial que contemple una formalidad especial para su conformación o constitución, se constituye mediante un documento privado o acta que las partes deben firmar.
¿Cómo saber si puedo acceder a un crédito hipotecario?
- Ser mayor de edad, pero tener máximo 75 años.
- Mínimo un año de antigüedad laboral o continuidad.
- Tener un historial crediticio en excelentes condiciones, es decir, que no registre deudas impagas o que no figures sobreendeudado.
¿Cuánto financian las Mutuarias?
Monto de crédito, financiamiento y plazos
Puedes acceder a un monto máximo de crédito de UF 2.000, con un financiamiento de 80% u 85% dependiendo si la compra cuenta o no con subsidio. Todo ello con un plazo que parte desde los 8 años, según la edad del solicitante.
¿Qué instituciones dan crédito hipotecario?
- Banco Bci.
- Banco de Chile.
- Banco Estado.
- Banco Santander.
- Banco BBVA.
- Banco BCI Nova.
- Banco BICE.
- Banco Condell.
¿Qué tipo de contrato es el mutuo?
El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
¿Cómo funciona el mercado hipotecario?
Al adquirir un crédito hipotecario te comprometes a pagar la cantidad establecida mensualmente, mientras que la institución que te haya otorgado el préstamo, se compromete a respetar los términos y condiciones pactados. Todo esto se asegura mediante la firma de un contrato.
¿Qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario en Perú 2021?
Mejores créditos hipotecarios tasa fija 2021: Banco Interbank.
¿Cuánto hay que ganar para obtener un credito hipotecario?
Para solicitar un crédito bancario por lo general se solicita un mínimo de ingresos desde 15 mil o 20 mil pesos mensuales, dependiendo de la institución bancaria y del crédito solicitado.
¿Cómo se crea un consorcio?
Un consorcio se constituye cuando hay varias personas o empresas interesadas en negociar con entidades estatales que, mediante licitaciones, ofrecen la oportunidad de contratar con el Estado para el desarrollo de obras de gran magnitud.
¿Quién es el Mutuante y Mutuario?
El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
¿Qué significa hacer un mutuo?
Art. 2.240. Habrá mutuo o empréstito de consumo, cuando una parte entregue a la otra una cantidad de cosas que esta última está autorizada a consumir, devolviéndole en el tiempo convenido, igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad.
¿Quién financia los creditos hipotecarios?
Este crédito se financia con un instrumento que emite el banco, llamado "letra hipotecaria". Estas pueden ser vendidas en la Bolsa de Valores o ser adquiridas por el propio banco, obteniéndose así los recursos que financian el crédito otorgado al deudor.
¿Cuáles son los tipos de credito hipotecario?
- Crédito hipotecario con letras de crédito.
- Mutuo hipotecario endosable.
- Mutuo hipotecario no endosable.
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