¿Qué es un contrato a precio alzado?

¿Qué es un contrato por precios unitarios?

El contrato de obras a precio unitario, es aquel en que el importe de la remuneración o pago total que deba cubrirse al contratista se hará por unidad de concepto de trabajo terminado.

¿Qué es un contrato a precios unitarios?

El sistema de Precios Unitarios se utiliza cuando, por la naturaleza del objeto, no existe certeza en la cantidad. Ya sea en el número de bienes, el tiempo del servicio o el tamaño de la obra. Usualmente se aplica en la compra de combustibles, donde existe un precio base por unidad (1 litro, por ejemplo).

¿Cuáles son las obligaciones del contrato de obra?

Responsabilidades en el contrato de obra civil.

Del contrato de obra civil se derivan las responsabilidades propias de todo contrato, como la obligación de cumplir con lo contratado, y cualquier responsabilidad derivada de incumplimientos y perjuicios causados por o en ocasión al desarrollo del contrato.

¿Qué es un contrato a suma alzada?

En este tipo de Contrato denominado con frecuencia "Llave en Mano" el Constructor se compromete a entregar una construcción completamente terminada y en estado de funcionamiento contra la entrega de una cantidad fija, repartida en plazos pactados previamente, de acuerdo con el avance de la obra.

¿Qué es una obra por ajuste alzado?

2º) Por ajuste alzado

Es un método de ejecución de obras que se realiza mediante un contrato de locación celebrado entre el locatario y el locador cuyo precio se fija en forma global y requiere en principio una obra invariable en precio y en volumen.

¿Que se requiere para la medición y pago de los trabajos en los contratos a precio alzado?

Para la medición y pago de los trabajos, se deberá utilizar la red de actividades con ruta crítica, cédulas de avances y de pagos programados y el programa de ejecución de los trabajos, los que deben ser congruentes y complementarios entre sí.

¿Qué tipos de contratos hay en la construcción?

¿Qué es un contrato de obra llave en mano?

En un Contrato Llave en Mano, el contratista es responsable tanto del diseño como de la construcción de la planta; es decir, realiza todos los trabajos necesarios para la puesta en marcha de la planta por un precio acordado y en un tiempo determinado.

¿Cómo se líquida un contrato de obra civil?

El contrato de trabajo por obra o labor puede ser terminado por causa justa o legal, o unilateralmente si justa causa. Se terminará justamente por parte del empleador cuando: Finalice la obra contratada. El trabajador incurra en una justa causa para la terminación del contrato.

¿Qué es un contrato de construcción de obra?

Son contratos de obra los que celebren las entidades estatales para la construcción, mantenimiento, instalación y, en general, para la realización de cualquier otro trabajo material sobre bienes inmuebles, cualquiera que sea la modalidad de ejecución y pago.

¿Qué es un contrato de ejecucion de obra?

La ejecución y control de un contrato de obra pública involucra una serie de requerimientos y procesos. Estos, en su ejecución y aplicación, derivan en obligaciones y derechos para las partes involucradas, contratista y Entidad pública, con consecuencias patrimoniales.

¿Cómo se calcula un precio unitario?

La fórmula para obtener el Costo Unitario por tipo de producto es muy simple, se trata de sumar los costos totales: Costos Fijos, más Costos Variables, más Gastos de Administración y Ventas y el total, se divide entre el total de productos producidos. El resultado, será el Costo Unitario por producto.

¿Qué es un contrato a precio global fijo?

Los contratos de obra por precio global son aquellos en los que el contratista, a cambio de las prestaciones a que se compromete, obtiene como remuneración una suma fija siendo el único responsable de la vinculación de personal, de la elaboración de subcontratos y de la obtención de materiales, mientras que en el ...

¿Qué se necesita para ofrecer un formato llave en mano?

¿Cuáles son las modalidades de ejecución de obras?

La ejecución presupuestaria de una Obra Pública se sujeta a los siguientes tipos: Por ejecución presupuestaria directa, a través de una administración directa. Por ejecución presupuestaria indirecta, mediante un contrato o convenio.

¿Cómo se determina el precio alzado?

Es la modalidad de fijación de precio habitualmente empleada en los contratos de obra y, por tanto, en los subcontratos que se derivan de aquéllos. El precio, entonces, se determina globalmente en función del resultado que se espera alcanzar.

¿Qué contratos no podrán ser modificados en monto o en plazo ni estarán sujetos a ajuste de costos?

Los contratos a precio alzado o la parte de los mixtos de esta naturaleza no podrán ser modificados en monto o en plazo, ni estarán sujetos a ajustes de costos.

¿Qué son los trabajos extraordinarios?

- OBRA EXTRAORDINARIA. - Son los conceptos de trabajo necesarios para la terminación del proyecto, y que no fueron contemplados inicialmente en el proyecto y en el programa de obra.

¿Qué es ajuste relativo?

El método de ajuste del porcentaje relativo dispersa valores a las hojas (hijos) de una consolidación aplicando un ajuste del porcentaje a las hojas de una celda de referencia. Este método aumenta los valores de las hojas de la celda de referencia según el porcentaje especificado por el usuario.

¿Qué es el sistema de contratación?

Por Sistemas de Contratación se hace referencia a las distintas modalidades en que la Entidad puede ejecutar su obligación principal: el pago. La Ley de Contrataciones del Estado ha previsto los siguientes tipos: Suma Alzada; Precios Unitarios; Modalidad Mixta, Tarifas y Porcentajes.