¿Qué es la licencia previa en el proceso divisorio?
Preguntado por: Diego Simón | Última actualización: 9 de febrero de 2022Puntuación: 4.6/5 (27 valoraciones)
408. —Licencia previa. En la demanda podrá pedirse que el juez conceda licencia cuando ella sea necesaria de conformidad con la ley sustancial, para lo cual se acompañará prueba siquiera sumaria de su necesidad o conveniencia. El juez deberá pronunciarse sobre la solicitud antes de correr traslado de la demanda (§ ART.
¿Qué tipo de proceso es el divisorio en Colombia?
El proceso divisorio es una acción civil o demanda con la cual se pretende que el juez decreta la división de un bien proindiviso, o su venta, según lo solicite el demandante. Cómo dividir una propiedad que pertenece a varias personas. ... Venta del bien proindiviso en el proceso divisorio.
¿Qué juez es competente en un proceso divisorio?
Proceso Divisorios. Derecho civil
Para la venta o división del bien que pertenece a varias personas, es posible iniciar un proceso divisorio ante el juez civil del lugar donde se encuentra el bien.
¿Qué excepciones se pueden proponer en un proceso divisorio?
De esta forma reafirmó que en los procesos divisorios se pueden formular excepciones de mérito como la prescripción adquisitiva o extintiva del dominio y la cosa juzgada, entre otras.
¿Cómo se determina la cuantia en un proceso divisorio?
La cuantía se determinará así: 1. Por el valor de todas las pretensiones al tiempo de la demanda, sin tomar en cuenta los frutos, intereses, multas o perjuicios reclamados como accesorios que se causen con posterioridad a su presentación.
PROCESO DIVISORIO O VENTA DE BIEN EN PUBLICA SUBASTA DE BIEN EN COMÚN Y PROINDIVISO| Colombia.
¿Qué es la cuantía de los bienes?
La palabra cuantía es, en general, sinónimo de cantidad o importe. En otras palabras, este término se emplea principalmente cuando no se ha definido un monto. ... Igualmente, cuando no se ha cuantificado un bien, ya sea esto posible o no.
¿Qué es una solicitud de división y venta de bien común cuando aplica y cuál es el Proceso?
DIVISIÓN o VENTA DE BIEN COMÚN
Este procedimiento judicial tiene como principal objetivo deshacer la copropiedad sobre la cosa común, que se logra, o, dividendo el bien en partes proporcionales a las que le pertenecen, o si no es posible la división, entonces se accede a la venta del bien común.
¿Qué es la división material de un bien inmueble?
La división material se presenta cuando el objeto es susceptible de partirse o fraccionarse en zonas o elementos en proporción a la cuota de propiedad de cada uno.
¿Cuál es el juez competente para la restitucion de inmueble arrendado?
El procedimiento y las etapas son: La presentación de la demanda civil donde será competente el juez civil municipal o de circuito del lugar de ubicación de la vivienda, art.
¿Qué juez conoce del proceso reivindicatorio?
Es el dueño del inmueble quien debe ejercer la acción de reivindicación, ya que no puede ser de otra forma, pues se trata de que un juez reivindique que él es el dueño y no quien posee actualmente la propiedad.
¿Qué juez conoce de los procesos de declaracion de pertenencia?
Adicional a lo anterior, el artículo 28 numeral 7 ibídem, señala que en los procesos declaración de pertenencia será competente, de modo privativo, el juez del lugar donde estén ubicados los bienes, y si se hallan en distintas circunscripciones territoriales, el de cualquiera de ellas a elección del demandante.
¿Cómo se determina la cuantia en un proceso de restitución de inmueble arrendado?
Cuando la renta deba pagarse con los frutos naturales del bien arrendado, por el valor de aquellos en los últimos doce (12) meses. En los demás procesos de tenencia la cuantía se determinará por el valor de los bienes, que en el caso de los inmuebles será el avalúo catastral.
¿Cómo solicitar la restitución de un inmueble arrendado?
La ley prevé que el arrendador unilateralmente para terminar el contrato y solicitar que le restituyan el inmueble, en cualquier momento, debe avisar al inquilino o a su representante legal, con tres meses de anticipación, que da por terminado el contrato y solicita la entrega del inmueble arrendado.
¿Cómo restituir un inmueble arrendado?
Restitución provisional: En cualquier estado del proceso el demandante podrá solicitar que se realice la inspección judicial del inmueble para evidenciar su estado, de encontrarse solo el mismo, el demandante podrá solicitar la restitución provisional, y se abstendrá de arrendarlo hasta el fallo definitivo.
¿Cómo dividir un bien proindiviso?
De acuerdo al artículo 2338 del Código Civil, la división de un terreno común pasará primero por un avalúo por un perito. Una vez que se ha obtenido el valor total, se dividirá en proporción a la cantidad de comuneros que haya. Posteriormente, se adjudicará a cada comunero la porción de terreno que le corresponda.
¿Cuánto es el minimo de metros para subdividir un terreno?
La regla general es que si el predio es rural, es decir que se encuentre fuera del radio urbano de una comuna, entonces la medida mínima para subdividir un terreno es de 0,5 hectáreas (5.000 metros cuadrados).
¿Cómo se hace un proceso de Desenglobe?
Desenglobe, es un acto con el cual el dueño de un terreno comienza a dividirlo en varias fracciones o lotes. Para hacer esto debe alinderar en forma especial el terreno que segrega como el restante.
¿Cuándo procede la división de la cosa comun?
Cuando un inmueble (piso, local, terreno, finca, etc.) pertenece a más de una persona en propiedad, y una de ellas no quiere seguir con esa propiedad compartida, tiene a su alcance la denominada acción de división de cosa común.
¿Qué es la acción divisoria?
Definición de Acción Divisoria publicada por Victor Manuel Alfaro Jimenez, de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM): La que persigue la división de la cosa común o de una universalidad de derechos.
¿Cuando una vivienda es indivisible?
¿Qué es un bien indivisible? Estos bienes no admiten su división en partes alícuotas. Por ejemplo, si los herederos fuesen propietarios proindiviso de una vivienda no podríann dividirla ni siquiera de mutuo acuerdo. Sin embargo, se puede extinguir el proindiviso.
¿Qué es la cuantía en derecho?
1. Proc. Valor de la materia litigiosa que determina tanto la clase de procedimiento a seguir como la posibilidad o no de interposición de recursos, y que se fija atendiendo al interés económico de la pretensión del recurrente.
¿Qué es la cuantia en una demanda?
Cantidad a que asciende el importe total de lo reclamado en la petición formulada en la demanda, y que sirve en determinados casos para establecer el tribunal competente para conocer de una causa. En otras palabras, es aquel monto, equivalente en dinero, que determina el valor de lo reclamado en el libelo.
¿Qué es la cuantía menor?
Los Juzgados de lo Civil de Cuantía Menor conocen de los juicios ejecutivos mercantiles en que la suerte principal demandada sea inferior a la suma de $682,546.89 (Seisicientos ochenta y dos mil quinientos cuarenta y seis pesos 89/100 M.N.), referida en los artículos 1339 y 1340 del Código de Comercio, misma que fue ...
¿Cuánto tiempo dura un proceso de restitución de inmueble?
Según un estudio que sacó a referencia la Corte Constitucional en la Sentencia C-886, un procedimiento de restitución de inmueble arrendado puede llegar a durar 500 días. Recuerde que es mejor un mal acuerdo que un buen pleito.
¿Qué dice el artículo 384 del Código General del proceso?
Artículo 384. Restitución de inmueble arrendado. Para efectos de notificaciones, incluso la del auto admisorio de la demanda, se considerará como dirección de los arrendatarios la del inmueble arrendado, salvo que las partes hayan pactado otra cosa. ...
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