¿Qué es deduccion opcional o comprobable?

¿Qué es la deducción ciega y para que regimen se aplica exclusivamente?

Es una modalidad del régimen fiscal dentro del Título IV (Personas Físicas), Capítulo III (De los Ingresos por Arrendamiento y En General Por Otorgar), el cual permite dos tipos de deducciones, en donde se puede optar por determinar el impuesto sobre la renta como los demás regímenes (más limitado), es decir, deducir ...

¿Qué impuestos paga un arrendatario?

El Impuesto Sobre la Renta (ISR) es el principal impuesto por el alquiler de una vivienda. Este pago se realiza cada año junto a tu declaración anual en el mes de abril, pero los arrendatarios también pueden realizar pagos provisionales los días 17 de cada mes.

¿Cuándo se acumulan los ingresos por arrendamiento?

No. Aquí no se acumula, aquí son pagos de lo efectivamente cobrado, pagado. Pero todos los pago y el comportamiento es a cuenta de la declaración anual en abril”, agrega Sainz.

¿Qué es la deducción ciega?

La segunda opción es realizar una deducción ciega. Este beneficio fiscal te permite deducir el 35 por ciento de tus ingresos obtenidos por el alquiler de un inmueble. De esta manera evitarás realizar la comprobación de gastos. Por ejemplo, si el alquiler es de 10,000 pesos mensuales, 6,500 pesos se volverían gravables.

¿Qué son los gastos ciegos?

Son pagos cotidianos que realizan los transportistas en sus trayectos y que no tienen comprobantes fiscales: operaciones de descarga, mantenimiento, seguridad, alimentos, reparaciones en el camino, entre otros.

¿Cuál es la deducción ciega y en qué artículo de la LISR se encuentra?

¿Cuál es la deducción ciega? Es también conocida como deducción opcional, es decir, la opción de deducir el 35% del total de ingresos obtenidos por arrendamiento en sustitución de las deducciones autorizadas.

¿Cómo se calcula el pago provisional por arrendamiento?

Para calcular el pago provisional del impuesto sobre la renta, se debe hacer lo siguiente: Calcular la utilidad o ganancia: al total de ingresos obtenidos en el periodo, se le deben restar las deducciones o gastos correspondientes al mismo periodo.

¿Cómo se determina el pago provisional por arrendamiento?

El pago provisional se determinará aplicando la tarifa que corresponda conforme a lo previsto en el tercer párrafo del artículo 106 de esta Ley, a la diferencia que resulte de disminuir a los ingresos del mes o del trimestre, por el que se efectúa el pago, el monto de las deducciones a que se refiere el artículo 115 de ...

¿Cómo hacer una factura por arrendamiento en el SAT?

¿Qué obligaciones tiene un arrendador?

V. A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la cosa, anteriores al arrendamiento. En los siguientes artículos también se repasan distintos aspectos reseñables sobre la cosa arrendada.

¿Qué es el régimen de arrendamiento?

El Régimen de Arrendamiento es la modalidad fiscal que permite a las personas físicas o morales obtener ingresos por otorgar en renta o alquiler bienes inmuebles como casa habitación, departamentos habitacionales, locales comerciales y bodegas, entre otros.

¿Qué ingresos por arrendamiento se encuentran exentos?

Están exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitación y fincas utilizadas con fines agrícolas o ganaderos. Si se renta a una persona moral, está obligada a retener el 10% de los ingresos por concepto del Impuesto Sobre La Renta (ISR). Esta cantidad se puede restar en las declaraciones.

¿Qué son los ingresos por arrendamiento de inmuebles?

Quienes ejercen esta opción podrán deducir, además, el monto de las erogaciones por concepto del impuesto predial de dichos inmuebles correspondiente al año de calendario o al periodo durante el cual se obtuvieron los ingresos en el ejercicio según corresponda.

¿Qué es el ISR Art 142?

Artículo 142 Otros ingresos gravados. Se entiende que, entre otros, son ingresos en los términos de este Capítulo los siguientes: I. El importe de las deudas perdonadas por el acreedor o pagadas por otra persona.