¿Cuánto es lo máximo que te dan de hipoteca?
Preguntado por: Nahia Perea | Última actualización: 4 de febrero de 2026Puntuación: 4.2/5 (69 valoraciones)
Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos - deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos.
¿Cuánto dinero te puede dar el banco para una hipoteca?
Por norma general, la entidad bancaria financia hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble, en caso de ser la primera vivienda, y hasta el 70 % si es la segunda. Sin embargo, cabe señalar que también existen las hipotecas al 90% e, incluso, al 100% de financiación.
¿Cuál es la cantidad máxima que puedes obtener por una hipoteca?
Acerca de los préstamos jumbo
Un préstamo se considera jumbo si el monto de la hipoteca excede los límites de servicio de préstamo establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac (actualmente $806,500 para una vivienda unifamiliar en todos los estados , excepto Hawaii y Alaska y algunos mercados de alto costo designados a nivel federal, donde el límite es $1,209,750).
¿Qué banco te da hipoteca 100%?
El único banco que ofrece hipotecas al 100% de manera pública es Bankinter, donde puedes financiar al completo la compra de tu vivienda si adquieres uno de los inmuebles de su portal inmobiliario.
¿Puedo obtener una hipoteca con mal crédito y sin depósito?
Por lo tanto, aunque no sea imposible obtener una hipoteca con mal crédito y sin depósito, es muy improbable . Si los prestamistas no tienen evidencia, en forma de depósito o historial crediticio, de la probabilidad de que pagues el préstamo, no tienen motivos para ofrecerlo.
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¿Cuántas nóminas piden para hipoteca?
Si eres un trabajador por cuenta ajena, necesitarás el informe de la vida laboral y la declaración de IRPF del último ejercicio fiscal —citados anteriormente—, más las dos últimas nóminas y los justificantes bancarios de su ingreso. Asimismo, si tienes algún ingreso extra, también deberás informar de ello.
¿Cuánto es lo máximo que puedo pedir de hipoteca?
Aunque las entidades bancarias estudian cada caso de forma independiente, generalmente el importe máximo a financiar para una vivienda habitual es del 80%, y del 60% en caso de que se trate de una segunda vivienda.
¿Cuál es el préstamo más grande que puedes obtener para una casa?
Un préstamo jumbo es una hipoteca que supera el límite de préstamos convencionales establecido por la FHFA. En la mayoría de las zonas, el límite de préstamos convencionales en 2025 era de $806,500 para una vivienda unifamiliar. Sin embargo, algunas zonas de alto costo podrían tener límites de hasta $1,209,750 .
¿Cuál es la cantidad mínima que puedo pedir prestada para una hipoteca?
Muchos prestamistas establecen montos mínimos de hipoteca en torno a $100,000, $125,000 o incluso $150,000 . Otros pueden estar dispuestos a ofrecer montos inferiores, aceptando préstamos a partir de $50,000. Pero si desea una hipoteca tan pequeña, debería estar preparado para buscar un prestamista con políticas flexibles.
¿Cuál es la edad máxima para solicitar una hipoteca en CaixaBank?
¿Hasta qué edad puedo pedir una hipoteca? Cada entidad bancaria determina la edad máxima para solicitar una hipoteca. En CaixaBank, el límite lo marca la suma de la edad del titular más mayor, sumado al plazo de duración de la hipoteca. La suma de ambos no puede superar los 80 años.
¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa de 150.000 euros?
Lo más habitual cuando se va a comprar una vivienda es que se necesiten unos ahorros de en torno al 30% del valor total de la vivienda. Es decir que si se va a comprar una casa de 150.000 euros, se deban tener ahorrados en torno a los 45.000 euros.
¿ING te puede financiar el 100% de una hipoteca?
En ese sentido, la entidad ha revelado que, a partir de ahora, los jóvenes de hasta 35 años podrán financiar el 100% de su primera vivienda con la entidad, con un límite máximo de 400.000 euros y un plazo de hasta 30 años para devolver el préstamo.
¿Cuál es el máximo que puedo obtener por una hipoteca?
Para determinar si puede pagar su hipoteca, los prestamistas evaluarán sus ingresos. La mayoría de los prestamistas buscarán prestarle un máximo de cuatro a cinco veces su salario , aunque esto puede depender de otras circunstancias.
¿Cuánto dinero hay que tener ahorrado para pedir una hipoteca?
Por norma general, el banco ofrece financiación, como máximo, por el 80% del valor de venta o de tasación de la vivienda (el que sea menor). Es decir, que el comprador debe tener ahorrado al menos el 20%, además de los mencionados gastos de compraventa.
¿Qué porcentaje del sueldo debe ser la hipoteca?
A la hora de determinar la cuota de la hipoteca, la recomendación general del Banco de España es que no supere el 35 % del salario o ingresos mensuales, pero es algo orientativo.
¿Cuánto es lo máximo que te puede prestar un banco para una casa?
El valor máximo del crédito cubre hasta el 90% del valor de la vivienda, aproximadamente $1, 700,000.
¿Cuál es el préstamo máximo que puede dar un banco?
Dependiendo de su salario, puntaje crediticio y estado laboral, puede obtener un préstamo personal desde Rs 50,000 hasta Rs 50 lakh , sujeto a la política interna de ICICI Bank.
¿Cuál es el límite máximo de un préstamo hipotecario convencional?
Es posible que pueda pedir prestado más del límite de préstamo convencional de $806,500 para comprar una casa si logra obtener la aprobación para un préstamo "no conforme". Estos también se llaman préstamos jumbo porque pueden superar el límite de préstamo convencional.
¿Cuánto es lo máximo que se presta en una hipoteca?
¿Cuánto es lo máximo que prestan para casa? Actualmente las entidades financieras ofrecen créditos de hasta el 70% del valor de la vivienda y en la mayoría de los casos se utilizan tasas y cuotas fijas. Los plazos de las cuotas pueden ser desde los 5 hasta los 20 años.
¿Cuánto me puedo endeudar según mi sueldo?
¿Cómo calcular tu capacidad de endeudamiento? La fórmula para averiguar una estimación de tu capacidad de endeudamiento es muy simple: solo tienes que obtener el 40 % de tus ingresos netos y a esa cantidad, restar los gastos fijos. Así podrás saber tu capacidad de endeudamiento mensual o anual.
¿Cuánto pagaría por una hipoteca de 150.000 euros?
A un 2,15% de interés, una hipoteca de 150.000€ a 30 años supondría una cuota mensual de 565,75€. Por lo tanto, tu sueldo, o la suma de los dos sueldos si sois dos titulares, debería ser de unos 1.700€ al mes para no superar el ratio de endeudamiento del 35%.
¿Cuánto hay que ganar para que te concedan una hipoteca?
Los expertos calculan que el porcentaje de endeudamiento de un hogar no debería superar el 30 % de los ingresos. De este modo, si la suma mensual es de 2.000 euros netos, la hipoteca no debería ser mayor a 600 euros al mes.
¿Cuánto tardan en decir si te conceden una hipoteca?
Tras la tasación, el banco suele precisar entre 48 y 72 horas para validarla. Luego procede a analizar la solicitud de hipoteca, lo que puede tardar entre 10 y 15 días para emitir una respuesta definitiva. Aunque no es lo más común, este período a veces puede extenderse uno o dos meses.
¿Qué decir para que te aprueben un préstamo?
¿Qué puedo decir para que me den un préstamo? Habla con honestidad sobre tu situación financiera y explica cómo planeas devolver el préstamo. Destaca tus ingresos regulares, tu estabilidad laboral y, si es posible, menciona que tienes ahorros o garantías que respaldan la solicitud.
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