¿Cuando un bien mueble es amortizable?
Preguntado por: Julia Hernándes Tercero | Última actualización: 20 de abril de 2022Puntuación: 4.9/5 (25 valoraciones)
Son activos amortizables aquellos bienes que cumplan las siguientes características: - Tener una vida útil limitada. - Ser utilizados durante más de un ejercicio económico. - Ser utilizados por el sujeto contable para la prestación de bienes y servicios o para fines administrativos.
¿Qué son los bienes muebles amortizables?
Se consideran "amortizables" aquellos bienes muebles cuya amortización fuese autorizada por la Ley de Impuestos a las Ganancias (texto ordenado en 1977 y sus modificaciones) y disposiciones reglamentarias.
¿Qué es la enajenación de bienes muebles?
La enajenación de bienes es el acto jurídico por el cual una persona transfiere a otra la posesión de un bien. Puede ser a título gratuito u oneroso. Según el tipo de bien y forma de transferencia, la operación puede estar sujeta a diferentes tributos y obligaciones.
¿Cómo se informa la venta y reemplazo en AFIP?
3979702 - ¿Cómo debo proceder para comunicar el ejercicio de la opción de venta y reemplazo? Los contribuyentes que ejerzan la opción de reemplazo de bienes deberán comunicarla a este Organismo, ingresando con clave fiscal al servicio "Transferencia de Inmuebles" disponible en el sitio "Web" (http://www.afip.gov.ar).
¿Cómo informar la venta y reemplazo?
Los contribuyentes que ejerzan la opción de reemplazo de bienes, deberán comunicarla, mediante clave fiscal, al sitio web de la AFIP, ingresando al servicio "Transferencia de Inmuebles". El sistema emitirá un acuse de recibo como constancia de la transacción realizada.
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¿Cuándo se hace el ITI AFIP?
¿Cuándo puedo solicitarlo? Cuando vendés tu única vivienda o terreno para adquirir o construir (dentro del término de un año) una propiedad destinada a casa-habitación propia, podés solicitar gratuitamente el certificado de no retención del impuesto a la transferencia de inmuebles.
¿Cuándo se presenta el ITI?
¿Cuándo puedo solicitar el Certificado de No Retención del ITI? La no retención del ITI, se puede solicitar cuando: Vendés tu única vivienda o terreno para adquirir o construir, siempre dentro del término de un año, una propiedad destinada a casa-habitación propia.
¿Quién está exento del ITI?
Tanto el ITI, como Ganancias son impuestos fijos a todas las propiedades, la única excepción son las viviendas destinadas a casa-habitación.
¿Qué es enajenación de bienes ejemplos?
La enajenación se refiere entonces al hecho de entregar el dominio de una propiedad de un individuo a otro. Esto, independientemente de si hubo o no una contraprestación económica a cambio. Por ejemplo, si un individuo decide vender su vivienda, se da un acto de enajenación.
¿Qué se considera enajenación?
Artículo 7o Concepto de enajenación.
Para los efectos de esta Ley, se entiende por enajenación, además de lo señalado en el Código Fiscal de la Federación, el faltante de materias primas o de bienes en los inventarios de los contribuyentes que no cumplan con los requisitos que establezca el Reglamento de esta Ley.
¿Cuál es la definición de enajenación?
El Diccionario de la Real Academia de la Lengua Española, señala como primera acepción del término Enajenación, Pasar o transmitir a alguien el dominio de algo o algún otro derecho sobre ello.
¿Que no se puede enajenar?
La prohibición de enajenar puede definirse como una limitación al ejercicio de la facultad dispositiva que normalmente integra el contenido de un derecho subjetivo y en cuya virtud el titular del mismo no puede válidamente disponer de él.
¿Cómo sacar la exencion del ITI?
El trámite es muy simple, podés hacerlo por teléfono o por internet: Por teléfono: Comunicándote al 0800-999-2347 (opción 4) de lunes a viernes de 8 a 20 horas para que te otorguen el número del "certificado de no retención".
¿Quién paga el ITI en Argentina?
“En general, por usos y costumbres, el propietario paga el ITI o impuesto cedular y el 50% del impuesto de sellos y el comprador el resto.
¿Cuánto es el ITI 2021?
Se paga el impuesto a la transferencia de inmuebles (ITI) del 1,5% sobre el precio de venta. No se debe pagar impuesto a las ganancias (15%) por este resultado. El mismo tiene el tratamiento de no gravado en ganancias.
¿Que paga el que vende una propiedad?
El vendedor se hace cargo de la mitad del impuesto de sellos, de los impuestos correspondientes a la venta y de los gastos previos a la firma que se vinculan con la averiguación de antecedentes del inmueble y de los titulares de la propiedad.
¿Cuánto es el impuesto a la transferencia de inmuebles?
La norma establece que el Impuesto Municipal a la Transferencia es el 3%, aplicado al monto mayor, sea el de la base imponible del bien (vehículo o inmueble) o sea el del valor de venta establecido en la minuta de transferencia.
¿Cuándo se vende una propiedad que impuestos se pagan?
Cuando una persona obtiene ingresos por la enajenación de un inmueble, es decir su venta, debe pagar el Impuesto Sobre la Renta (ISR). Este impuesto solo lo pagan las personas físicas y, en muchos casos, es el propio notario ante el que se realiza la compraventa quien lo retiene.
¿Cómo hacer ITI AFIP paso a paso?
Por Internet: Ingresá con tu clave fiscal ( nivel de seguridad 2 en adelante ) al servicio “Transferencia de Inmuebles”. Allí, seleccioná tu nombre y apellido en el campo “Seleccione la empresa” y luego ingresá a la opción “Trámite Simplificado – Ley 13.905 Opción art. 14”.
¿Qué datos necesito para el ITI?
Información personal (nombre y apellido, fecha de nacimiento). Datos registrados en AFIP (por ejemplo, CUIT, impuestos en los que estás inscripto o si tenés CUIL/CDI, Obra Social). Datos identificatorios del inmueble (Circunscripción, Sección, Manzana, Parcela, etc.) y CUIT del escribano interviniente.
¿Cuando no se paga el ITI?
¿Quiénes deben pagarlo y en qué casos? El ITI lo tributan las personas físicas y sucesiones indivisas al momento de vender una propiedad. ... Tampoco se paga el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles si la propiedad que se vende es una vivienda (“casa-habitación”) y se va a hacer un reemplazo de la misma.
¿Qué pasa si no pago el ITI?
¿Hay una forma de no pagar el ITI? SI. La única forma de no estar alcanzado por este impuesto es con el certificado de no retención, y este lo podremos disponer en caso de vender la única vivienda que disponemos y en el plazo de un año adquiriera otra nueva en su reemplazo. De no conseguir un reemplazo, se paga.
¿Cómo conseguir el certificado de retenciones de la empresa?
En este caso, se puede pedir en la Sede Electrónica de la Agencia Tributaria. Habrá que buscar el apartado de 'certificaciones'. A continuación, hay que abrir el apartado de 'declaraciones tributarias' y, por último, seleccionar 'Certificados tributarios. Expedición de certificados tributarios.
¿Qué es prohibición de enajenación?
PROHIBICIÓN DE ENAJENAR. El imputado dentro del proceso penal no podrá enajenar bienes sujetos a registro durante los seis (6) meses siguientes a la formulación de la imputación, a no ser que antes se garantice la indemnización de perjuicios o haya pronunciamiento de fondo sobre su inocencia.
¿Qué es la cláusula de no enajenar?
En resumen, consideramos que la «cláusula de no enajenar» adolece de objeto ilícito por contravenir el orden público, siendo su sanción la nulidad absoluta, salvo que la ley expresamente señale otra sanción. Excepcionalmente, será lícita en aquellos casos en que reúna los dos requisitos precedentemente señalados.
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