¿Cuándo prescribe una condición resolutoria?
Preguntado por: Lic. Leo Arredondo Hijo | Última actualización: 9 de agosto de 2021Puntuación: 4.1/5 (31 valoraciones)
El plazo para el derecho común es el de quince años para las condiciones resolutorias y el del 20 años para las hipotecas, más uno más, como se ha expresado.
¿Cómo se ejecuta una condicion resolutoria?
La ejecución consiste en una notificación fehaciente (burofax o acta notarial de notificación) efectuada por el vendedor (acreedor) al comprador (deudor), en la que se manifiesta la voluntad de resolver el contrato, lo que supone la restitución del inmueble al vendedor y la devolución de lo percibido para el comprador, ...
¿Qué es una condicion resolutoria en una nota simple?
La condición resolutoria es un derecho que se pacta a favor de una de las partes firmantes de un contrato, como garantía de que la otra parte cumplirá una obligación. La condición resolutoria asiste a su titular el derecho a resolver el contrato en caso de incumplimiento de dicha obligación.
¿Cómo tributa la cancelacion de condicion resolutoria?
- Si la cancelación de una condición resolutoria que faculta a las partes a resolver la compraventa por un incumplimiento distinto del pago del precio aplazado, está sujeta a tributación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
¿Cuánto tributa una condición resolutoria?
a) De tipo fiscal: Por documentarse en escritura pública las condiciones resolutorias están sujetas al impuesto ITP/AJD modalidad Actos Jurídicos Documentados Notariales: la cuantía de este impuesto suele ser el 1 % de la cantidad aplazada y garantizada (principal e intereses) con condición resolutoria, salvo que la ...
Condición Resolutoria
¿Cómo se líquida una condición resolutoria?
Como regla general, la condición resolutoria sólo puede cancelarse otorgando una nueva escritura (firmada por el vendedor y el comprador) en la que se declare que se ha pagado todo el importe aplazado. Y esta nueva escritura de cancelación debe pagar otra vez impuestos.
¿Qué es una condición resolutoria?
La condición resolutoria en un pacto introducido por las partes en el contrato de compraventa por el cual acuerdan que si se incumple el pago por parte del comprador, se resuelve la venta, es decir se extingue. El inmueble vuelve a ser propiedad del vendedor y no del comprador.
¿Qué es una condición resolutoria en un contrato?
La condición resolutoria expresa es un modo indirecto de extinguir obligaciones porque acaecida la condición (incumplimiento), y con el cumplimiento de los requisitos legales, se disuelve el vínculo contractual entre las partes y se extinguen en consecuencia las obligaciones y los derechos correlativos.
¿Qué es una condición resolutoria ejemplo?
La condición resolutoria, hace depender de ese acontecimiento el fin de la existencia del negocio. Por ejemplo, te pagaré cien dólares mensuales hasta que te recibas de abogado. Si bien el acontecimiento es futuro e incierto, esto no obsta a que pueda depender de la voluntad de quien deba realizar el acto.
¿Cuáles son los efectos de la condición resolutoria?
Efectos de las condiciones resolutorias
a) Mientras pende la condición, el derecho subordinado a ella ha nacido y el acto produce plenamente sus efectos como si fuera puro y simple. b) Los derechos son transmisibles siguiendo las reglas generales y particulares descritas para la condición suspensiva.
¿Qué pasa si la condición resolutoria falla?
Si la condición resolutoria es fallida, la obligación se consolida completamente sin que haya lugar a incertidumbre.
¿Qué efectos produce la condición resolutoria?
La condición resolutoria es aquella que hace cesar la vis ac potestas del negocio al verificarse o no el evento. La condición resolutoria no tuvo un desarrollo en las fuentes, por la situación particular de esta figura.
¿Qué es la condición ejemplos?
Condición también es el estado o situación en que se halla alguien o algo: “El niño fue hallado en muy malas condiciones tras pasar dos noches enteras en el desierto”, “Su buena condición física fue determinante para la victoria”, “Si quieres devolver el pantalón, debes traerlo en las mismas condiciones”.
¿Qué es la condición suspensiva ejemplos?
La condición suspensiva es un acontecimiento futuro e incierto que depende del cumplimiento de la condición pactada. Ejemplo: una persona promete donar Bs. 10.000 a otra en caso de que se case con determinada persona. En este caso la donación se hará efectiva en el momento del matrimonio.
¿Qué es una condición suspensiva ejemplo?
La obligación bajo condición suspensiva es la que debe existir o no existir, según que un acontecimiento futuro o incierto suceda o no suceda. Ejemplo: té regala mi biblioteca jurídica siempre que té recibas de abogado.
¿Qué es la condición en el contrato?
La condición, en derecho, es el acontecimiento futuro e incierto del cual depende el nacimiento o extinción de un derecho, una obligación o, en general, un Negocio jurídico.
¿Qué es la condición suspensiva en un contrato?
Contrariamente, la condición Suspensiva, es aquella que hace lo que el “soplo” en la nariz de Adán, surge la vida al realizarse el evento en que se hace consistir la condición; el Contrato nace, los derechos y las obligaciones surgen y son exigibles todos o todas las que dependían del Contrato celebrado para que viva ...
¿Qué es la condición resolutoria ordinaria?
La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación - 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho - 1673.
¿Qué es la condición resolutoria pendiente?
Estando pendiente la condición resolutoria el contrato surte todos sus efectos desde el momento de su formación y el adquirente puede ejercer sus derechos y disponer de ellos; pero el otro contratante puede a su vez realizar los actos necesarios a la conservación de su derecho.”
¿Cómo líquida una compraventa con condición suspensiva?
La ley tributaria señala que el contrato sometido a condición suspensiva no se liquida hasta que ésta se cumpla, haciéndose constar el aplazamiento de la liquidación en la inscripción de bienes en el registro.
¿Quién es el sujeto pasivo en una cancelacion de condición resolutoria?
El sujeto pasivo es la persona en cuya seguridad se constituye la condición resolutoria, esto es, el vendedor, que verá asegurada la transacción. Las cancelaciones de condición resolutoria quedan sujetas, en todo caso, a AJD, siempre y cuando reúnan los requisitos del art. 31.2 de la LTPOAJD.
¿Qué es la condición humana?
La condición humana en su sentido más amplia debe ser entendida como un saber innato y práctico, caracterizado y aplicado en toda disciplina de manera transdisciplinar, haciendo valer principalmente la comprensión de los niveles de realidad, el tercer incluido y la complejidad.
¿Qué significa sin condición?
Amar sin condición significa, que das sin esperar nada a cambio. ... En las relaciones de pareja, el amor incondicional no existe, porque siempre habrá algo que la otra persona debe dar: por ejemplo, RESPETO, ATENCIÓN, CONSIDERACIÓN...
¿Qué es la condición del acto juridico?
Entendemos por condición, a aquella modalidad o elemento accidental del negocio jurídico que limita la voluntad negocial al someter la producción de los efectos jurídicos de un negocio debidamente constituido (válido) a un hecho o acontecimiento futuro e incierto.
¿Qué es la cláusula resolutoria expresa?
Podemos concebir a la cláusula resolutoria expresa como aquel acuerdo en virtud del cual ambas partes determinan que, en caso de incumplimiento de una o varias prestaciones indicadas de forma específica, el contrato se resolverá ipso iure ergo sin necesidad de recurrir al poder judicial.
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