¿Cuál es el periodo de garantía de una vivienda?

¿Que se consideran vicios ocultos en una vivienda?

Los vicios ocultos son todos aquellos defectos o desperfectos que tiene una vivienda y que no se detectan a simple vista, y que solo se descubren al vivir en ella.

¿Qué garantía tienen las reparaciones?

Recuerda que las reparaciones también tienen su propia garantía y, en concreto, para las que se hagan mientras está vigente la garantía legal de la compra, es de 6 meses (para los productos comprados antes de 2022) o de un año (para los comprados en 2022, cuando se han mejorado diversos aspectos de la ley).

¿Qué es mejor vender un piso amueblado o sin amueblar?

La mayoría de expertos coinciden en que se vende más rápido un piso amueblado. Esto se debe a la capacidad de visión espacial de cada persona para imaginar su propio mobiliario en el inmueble. Ya que los espacios vacíos al no tener referencias siempre nos parecen más pequeños y nos cuenta imaginarlos amueblados.

¿Qué hacer si el constructor no cumple?

- Enviar inmediatamente un burofax al constructor a fin de que, en un plazo razonable pero breve (10-15 días máximo) retorne a la obra y retome la ejecución de los trabajos.

¿Dónde se puede demandar a una constructora?

Secretaría de Obras y Servicios de la CDMX.

¿Qué cubre la garantía de una casa nueva?

- Si se percata de que su nuevo hogar sufre de daños estructurales tiene derecho a una garantía de diez años. - Si las fallas se presentan en las instalaciones no soportantes (electricidad y alcantarillado, por ejemplo), la garantía es de cinco años.

¿Qué Superintendencia vigila a las constructoras?

Vivienda | Superintendencia de Industria y Comercio.

¿Cómo tributan los muebles en la venta de una casa?

Por la parte de valor de los muebles y electrodomésticos sólo deberá pagar el 4% del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), en lugar de pagar entre el 6% y el 11% (según la comunidad autónoma) que se aplica a la transmisión del inmueble.

¿Qué garantía tienen las piezas de repuesto?

Sin embargo, no hay nada que temer: las piezas de segunda mano o de desguace sí disfrutan de garantía tras la compra. En concreto, y según el Real Decreto 1/2007 sobre la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los plazos legales marcados para garantía de recambios usados son de un año.

¿Cuánto tiempo puede estar un producto en reparacion?

La garantía legal de los productos pasa a ser de 3 años.

La obligación de mantener la existencia de piezas de reparación y de un servicio técnico adecuado se extiende a 10 años a partir de la fecha en la que el producto deje de fabricarse.

¿Qué garantía tienen las reparaciones de automóviles?

Acabo de llevar mi coche al taller, ¿qué garantía tiene la reparación de mi vehículo? Las reparaciones de un vehículo a motor tienen una garantía de tres meses o dos mil kilómetros recorridos, es decir, lo que antes suceda. La pieza nueva instalada tendrá además el plazo de garantía general de dos años.

¿Cómo demostrar si es un vicio oculto?

Si queremos demostrar vicios ocultos en un vehículo debemos contratar un perito experto en vicios ocultos en coches. Este profesional realizará un informe pericial sobre el estado en el que se encuentra el vehículo y los problemas que presenta.

¿Cuánto tarda un juicio por vicios ocultos vivienda?

Pero en teoría al presentar una demanda llevaría 5 días, admitirla por el tribunal, de 10 a 20 días, audiencia de vista del juicio 10 días aproximados. Puedes preguntar en el Juzgado correspondiente.

¿Que se puede reclamar por vicios ocultos?

La reclamación por vicios ocultos en una compraventa se refiere principalmente a aquellas deficiencias, fallos o desperfectos de los que el comprador no fue informado y que, al poco tiempo, aparecen. Las reclamaciones más frecuentes están relacionadas con la compraventa de viviendas o de vehículos.

¿Qué gastos me puedo deducir de la venta de una vivienda?

¿Cómo se calcula la ganancia patrimonial en la venta de un inmueble?

Ganancia patrimonial = (Valor de adquisición + gastos) – (Valor de transmisión – gastos)

¿Cuánto se puede vender sin declarar?

Pues bien, si la ley establece que los rendimientos del trabajo dependiente (por cuenta ajena) no necesita ser declarados si su cuantía en el ejercicio no supera los 22.000 € anuales, el límite para estar obligados a declarar rentas procedentes de actividades económicas es de 1.000 € anuales.

¿Cómo verificar la legalidad de una constructora en Colombia?

En la página web de la Secretaría Distrital de Planeación (http://www.sdp.gov.co/) podrás obtener toda la información legal sobre los proyectos vigentes de las diferentes constructoras registradas en la ciudad, allí tendrás acceso a los siguientes datos: Número de la licencia de construcción.

¿Cuándo se devuelve el mes de garantía?

Generalmente las cuentas llegan con posterioridad al día 30 y consideran sólo parte del uso que ha hecho el cliente. Por eso la devolución del mes de garantía se hace entre 35 a 40 días después de la entrega de la propiedad; plazo que debe quedar establecido en el contrato de arriendo.

¿Cuál es la entidad que vigila a las constructoras?

La Superintendencia de Sociedades ejerce la vigilancia, inspección y control de las socie- dades comerciales en función de su capital y monto de activos. Verifique si la constructora está sometida a algún régimen de vigilancia especial.