¿Cómo se perfecciona el contrato de comodato?
Preguntado por: María Ángeles Cortés Tercero | Última actualización: 25 de octubre de 2021Puntuación: 4.5/5 (8 valoraciones)
¿Cómo se perfecciona el comodato?
El contrato de comodato se perfecciona con la entrega del bien o inmueble objeto del comodato. La ley no contempla solemnidad alguna, pero por la naturaleza del contrato de comodato, este debe hacerse siempre por escrito y preferiblemente ante notario público.
¿Qué debe contener un contrato de comodato?
Partes del contrato de comodato en México
Nombre completo y datos del comodante y comodatario. Declaración y documentos que avalen al comodante como dueño de la propiedad. Dirección y características de la propiedad en comodato. Declaración de la voluntad del comodante de ceder el inmueble al comodatario.
¿Cuál es la ley del contrato de comodato?
Art. 2.255. Habrá comodato o préstamo de uso, cuando una de las partes entregue a la otra gratuitamente alguna cosa no fungible, mueble o raíz, con facultad de usarla. ... El comodato es un contrato real que se perfecciona con la entrega de la cosa.
¿Cómo se termina un contrato de comodato?
- El comodato termina por la muerte del comodatario. "El comodato termina también por la enajenación "de la cosa comodada. En este caso el comodatario "deberá restituir la cosa al comodante, aún cuando "no hubiere terminado el plazo o uso convenidos.”
EL CONTRATO DE COMODATO | CARACTERÍSTICAS | RESCISIÓN
¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de comodato?
¿Cómo se da por terminado un contrato de comodato? El principal motivo de terminación de un contrato de comodato es cuando se ha concluido con el plazo del préstamo y el comodatario tiene que restituir al comodante el objeto o bien inmueble.
¿Cuál es la finalidad del contrato de comodato?
El comodato está definido en el artículo 2497 del Código Civil Federal, el cual establece que es un contrato por el cual el sujeto activo —comodante o propietario— se obliga a ceder el uso de un bien, mientras que el sujeto pasivo contrae la obligación de restituirlo al término del periodo estipulado.
¿Cuándo se extingue el contrato de comodato?
El comodato termina por la muerte del comodatario.
¿Cuál es el tiempo minimo de un comodato?
Este comodato durará por el plazo de 99 años renovándose automática y sucesivamente por periodos iguales si el propietario del inmueble no manifestare a la congregación comodataria con un año de anticipación a lo menos a su vencimiento su intención de ponerle término a la expiración del plazo de 99 años, sin perjuicio ...
¿Cuál es la vigencia de un contrato de comodato?
- Las partes acuerdan que la vigencia del presente contrato inicia a partir de la fecha de su firma y su duración será indefinida, pudiendo darse por terminado en forma unilateral por cualquiera de las partes mediante aviso escrito con treinta días de anticipación, mediante acuerdo escrito suscrito por ambas partes o ...
¿Cómo se clasifica el contrato de comodato?
contrato gratuito: El uso y goce que se proporciona es sin contraprestación. Si el comodatario por el uso se obliga a alguna contraprestación desaparece el contrato o se convierte en otro negocio jurídico. Contrato principal: No necesita de otro acto jurídico para existir.
¿Qué quiere decir en comodato?
Según el Diccionario del Español Jurídico, el comodato es un contrato o préstamo de uso, por el que una de las partes (comodante), entrega a la otra (comodatario) una cosa no fungible para que use de ella durante cierto tiempo, transcurrido el cual habrá de devolverla.
¿Qué es el comodato y ejemplos?
El comodato es un contrato por el cual una de las partes entrega a otra una cosa no sustituible para que la use durante un tiempo determinado y después devolverla. Se trata de un préstamo de uso de cosas no fungibles, esto significa cosas que son insustituibles como por ejemplo una obra de arte.
¿Quién puede celebrar un contrato de comodato?
Las personas que pueden celebrar contratos de comodato son: Los propietarios de los bienes. Aquellas que tengan facultades expresas del titular de los bienes para tal efecto, como los apoderados especiales o generales para actos de dominio riguroso (artículo 2554 del CCF).
¿Cómo dato ejemplo?
Cuando se utiliza un módem para obtener servicios de televisión o Internet, el módem es entregado en comodato al usuario. Bien inmueble: una casa puede ser entregada en comodato. ... Esto trae beneficios para el comodatario, ya que tiene a su disposición una vivienda sin pagar gastos de alquiler.
¿Qué es un contrato de comodato en Colombia?
El comodato o préstamo de uso es un contrato en que la una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie mueble o raíz, para que haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie después de terminar el uso.
¿Qué diferencia hay entre contrato de arrendamiento y comodato?
Comodato y arrendamiento: ambos tienen por objeto el uso de cosas no fungibles. La diferencia es que el contrato de arrendamiento o locación no es real. Hay contrato de arrendamiento con todos sus efectos desde que se celebra, aun cuando no se entregue el bien.
¿Qué es un comodato de alquiler?
Se trata de un contrato por el cual una persona (llamado comodante) le presta a otra (comodatario) una cosa (en este caso un inmueble) de manera gratuita. ... Es decir, se sustituye el contrato de alquiler por la combinación de un comodato complementado con un mutuo. En uno el inmueble, en el otro el dinero.
¿Cómo se clasifica el contrato de prenda?
Clasificación. Existe el contrato de prenda civil, mercantil, administrativo, fiscal y el irregular. ... Algunos créditos tienen como garantía natural la prenda sobre el activo fijo y en ocasiones sobre el circulante, como son los créditos refaccionarios y los de habitación y avío.
¿Cuál es la clasificacion del contrato de permuta?
Clasificación. El contrato de permuta es principal, bilateral, oneroso, conmutativo, con forma restringida. Es principal, pues tiene fines y vida propios, y para su existencia o validez no depende de otro contrato. Es bilateral en virtud de que nacen obligaciones para ambas partes.
¿Cuál es la clasificacion de los contratos?
La clasificación de los contratos según sus funciones es la siguiente: bilaterales y unilaterales; onerosos y gratuitos; conmutativos y aleatorios; contratos reales; principales y accesorios; consensuales, formales y solemnes.
¿Qué es un contrato de comodato oneroso?
El contrato de comodato, expresión de una especie de préstamo, tiene como función económica típica la transferencia gratuita del uso de una cosa inmueble o mueble no consumible. ... En esos casos, aunque el negocio conserva la nota de gratuidad típica resulta asociado a fines onerosos o lucrativos.
¿Cómo se clasifican los contratos según el Código Civil?
Unilaterales: Son los contratos en los cuales una sola de las partes se obliga hacia otra sin que ésta quede obligada. Bilaterales: Son los contratos en los cuales las partes contratantes se obligan recíprocamente. Onerosos: En estos contratos las partes estipulan provechos y gravámenes recíprocos.
¿Cuando las prestaciones que se deben son ciertas desde que se celebra el contrato se clasifica como?
El contrato oneroso es conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la pérdida que les cause éste.
¿Cuál es la importancia de la clasificacion de los contratos?
La importancia de la clasificación de estos contratos está relacionada con la distribución de las culpas, ya que dependiendo del contrato así será la culpa por la cual se deberá responder: En los contratos onerosos se responde por culpa leve, en cambio en los contratos gratuitos se exige, para quien es gratuito, que ...
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