¿Cómo se calcula el costo computable?
Preguntado por: Dr. Paola Banda Tercero | Última actualización: 22 de enero de 2022Puntuación: 4.4/5 (34 valoraciones)
El Costo Computable será igual al Valor Autoavalúo de la fecha de adquisición reajustado con el índice de corrección monetaria. También se puede decir de otra manera: Entonces la ganancia de capital es la resta del valor de venta - valor autoavaluo reajustado.
¿Cuál es el costo computable?
Por costo computable de los bienes enajenados, se entenderá el costo de adquisición, producción o, en su caso, el valor de ingreso al patrimonio o valor en el último inventario determinado conforme a Ley.
¿Cuál será el costo computable para la fusión?
Mientras tanto, según ya se explicó, en una compra venta el costo computable es el importe de la contraprestación (precio pagado) que en la fusión y escisión es el costo de las acciones canceladas y en la reorganización simple el valor del patrimonio neto aportado.
¿Cómo se calcula el impuesto al vender una propiedad?
Impuesto Sobre la Renta o ISR: El cual se calcula con base en la utilidad de la enajenación del bien inmueble, es decir, de la ganancia por la venta de la casa, que puede llegar hasta el 35%.
¿Cuánto se paga de impuestos por vender una casa?
Cuando una persona obtiene ingresos por la enajenación de un inmueble, es decir su venta, debe pagar el Impuesto Sobre la Renta (ISR). Este impuesto solo lo pagan las personas físicas y, en muchos casos, es el propio notario ante el que se realiza la compraventa quien lo retiene.
Costo Computable
¿Cuánto se paga de impuesto al vender una casa?
Adicionalmente al ISR que se paga a la federación, deberás pagar un impuesto del 5% sobre la ganancia de la venta del inmueble, el cual será retenido por un notario público, que posteriormente se pagará al estado por medio de una declaración.
¿Cómo se actualiza el valor de un bien inmueble?
"Para determinar el valor de un bien o de una operación al término de un periodo, se utilizará el factor de actualización que se obtendrá dividiendo el Índice Nacional de Precios al Consumidor del mes más reciente del periodo, entre el citado índice correspondiente al mes más antiguo de dicho periodo."
¿Qué es el índice monetario?
Indicador confeccionado mensualmente por el Banco Central, que tiene por objetivo brindar un seguimiento de la evolución promedio de los precios de los commodities más relevantes en las exportaciones argentinas. Índice de Tipo de Cambio Real Multilateral (ITCRM):
¿Cuál es el costo computable en las acciones y participaciones?
Como se desprende de las normas citadas, el costo computable de las acciones adquiridas a título oneroso es su costo de adquisición, entendiéndose como este último, a la contraprestación pagada por el bien adquirido más los costos incurridos con motivo de su compra.
¿Cuándo entra en vigencia la fusión?
El ejercicio de dicho derecho de oposición se sujetará a lo establecido en el artículo 219° de la LGS. De conformidad con lo establecido en el artículo 353° de la Ley General de Sociedades, la fecha prevista para la entrada en vigencia de la Fusión es el 01 de enero de 2021.
¿Qué determina la fecha de entrada en vigencia de la fusión?
Fecha de entrada en vigencia de la fusión
La fusión de sociedades o empresas surtirá efectos en la fecha de entrada en vigencia fijada en el acuerdo de fusión, siempre que se comunique la mencionada fecha a la Sunat dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su entrada en vigencia.
¿Qué es renta computable?
A los efectos de percibir el subsidio por desempleo se consideran rentas o ingresos computables los bienes, derechos o rendimientos de que disponga la persona desempleada y, en su caso, los miembros de su unidad familiar, derivados del trabajo, del capital mobiliario o inmobiliario, de las actividades económicas y los ...
¿Cuando el valor de venta del bien no es fehaciente la Sunat podrá tomar Cómo referncia el valor de mercado?
Cuando por cualquier causa el valor de venta del bien, el valor del servicio o el valor de la construcción, no sean fehacientes o no estén determinados, la SUNAT lo estimará de oficio tomando como referencia el valor de mercado, de acuerdo a la Ley del Impuesto a la Renta.
¿Qué es el valor de ingreso al patrimonio?
3) Valor de ingreso al patrimonio: el valor que corresponde al valor de mercado de acuerdo a lo establecido en la referida ley, salvo lo dispuesto en el siguiente artículo.
¿Cómo se actualiza el valor de un terreno?
La actualización del costo del terreno se hace con base en una mecánica diferente a la que se sigue para actualizar las construcciones. La construcción por ser un activo fijo, se actualiza desde el mes en que se adquirió y hasta el último mes de la primera mitad del periodo en el cual el bien haya sido utilizado.
¿Cómo evitar pagar impuestos al vender una casa?
Se encuentran exentos de pagar el ISR los ingresos obtenidos por la enajenación de casa habitación hasta por un monto de 700,000 Udis (alrededor de 3 millones 696,993 pesos) por persona siempre que acredite ser precisamente su casa con los siguientes documentos: recibos de luz, recibos de teléfono, estados de cuenta ...
¿Cómo saber si debo impuestos de mi casa?
Consulta de Deuda
Entrar a www.ruat.gob.bo que es la pagina del Registro Único para la Administración Tributaria Municipal. Nos aparecerá la pagina principal del RUAT con los siguientes iconos. Elegimos el que dice consulta deuda de inmueble. Una vez que ingresamos llenamos los datos que nos pide sobre el inmueble.
¿Cuándo se paga impuesto a la renta por venta de inmueble?
¿Cuándo? El pago de este impuesto será abonado por el vendedor a la Sunat hasta un mes después de que reciba el ingreso generado por la venta del inmueble. Dicho pago será verificado por un notario como requisito para que la compraventa sea elevada a escritura pública.
¿Qué son los bloques patrimoniales?
- (…), se entiende por bloque patrimonial: 1. Un activo o un conjunto de activos de la sociedad escindida; 2. El conjunto de uno o más activos y uno o más pasivos de la sociedad escindida; y, 3. Un fondo empresarial.
¿Cuándo se otorga la escritura pública de fusión y qué contiene?
La escritura pública de fusión se otorga una vez vencido el plazo de treinta días, contado a partir de la fecha de publicación del último aviso de acuerdo de fusión. Esta debe contener: 1.
¿Qué es la fusión por constitución?
También llamada fusión por constitución, que es la unión de dos o más socieda- des denominadas incorporadas, que contribuyen con sus patrimonios integra- les a la constitución de una nueva so- ciedad denominada incorporante.
¿Qué es la reorganización de una sociedad?
Ocurre cuando una sociedad adopta un tipo societario distinto, conservando su personalidad jurídica. Es decir, no se disuelve, ni se alteran sus derechos y obligaciones.
¿Cuántos factores importantes intervienen para provocar el riesgo de electrocución?
¿Cuál es la importancia de proteger el hábitat de los animales?