¿Quién regula los condominios en Venezuela?

¿Dónde denunciar administración de edificio?

Ingresar demanda en Juzgado de Policía Local denunciando esta ilegal acción del administrador y/o del comité, y de esta forma, en pocos días, el tribunal obligará al administrador y/o comité a presentarle todos los antecedentes que les han negado.

¿Quién vigila a los administradores de los conjuntos residenciales?

“Los conjuntos están regidos por la asamblea general de propietarios, el consejo de administración y el representante legal.

¿Cuáles son los derechos de los condominios?

Los condóminos tienen derecho a: Realizar obras y reparaciones necesarias al interior de su unidad de propiedad privativa (departamento, casa, vivienda, local, etcétera). Usar las áreas comunes (jardines, estacionamientos, vialidades, etcétera). Gozar de los servicios e instalaciones generales.

¿Qué función tiene la Ley de Régimen de Propiedad en condominio?

DE LA PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES

- Las disposiciones de esta Ley son de orden público e interés social y tienen por objeto regular la constitución, modificación, organización, funcionamiento, administración y extinción del Régimen de Propiedad en Condominio.

¿Cómo levantar una queja en PROSOC?

¿Cómo presentar una queja en la PROSOC?

Para ingresar una queja condominal a la Procuraduría social, se deberá redactar un escrito libre dirigido al titular de la Oficina Desconcentrada correspondiente a la alcaldía donde se ubique el condominio. Mismo que deberá de contener lo siguiente: Nombre y domicilio de la parte quejosa (quien la promueve).

¿Cuando una junta de condominio es ilegal?

La Junta de Condominio no está habilitada legalmente para decidir e imponer quién puede hacer uso de los espacios comunes del edificio o conjunto residencial y quién no.

¿Qué hacer cuando un propietario no paga el condominio Venezuela?

Según la Ley de Propiedad Horizontal, la junta de condominio puede presentar una «acción judicial por cobro de deuda de condominio», que implica la interposición de una denuncia ante tribunales venezolanos que, en este caso, de acuerdo con el abogado Rafael Ángel, especializado en temas condominiales, por las cuantías, ...

¿Cómo revocar una junta de condominio en Venezuela?

Se le puede pedir al Juez que se haga presente en dicha asamblea o él puede tomar cualquier medida para se recojan los resultados de los acuerdos de los copropietarios por parte del Tribunal y se hagan los asentamientos pertinentes en el libro de acuerdos de propietarios.

¿Cuánto cuesta hacer un regimen de condominio?

Los productos mencionados tienen un costo máximo de $3,700.00 (Tres mil setecientos pesos 00/100 M.N.) por vivienda. En el caso de que existan locales comerciales el costo es de $2,000.00 (Dos mil pesos 00/100 M.N.) por cada uno.

¿Cuáles son las funciones de un administrador de condominio?

Cuidar y vigilar los bienes del condominio y los servicios comunes. Promover la integración, organización y desarrollo de la comunidad. Recabar y conservar los libros y la documentación relacionada con el condominio. Atender la operación adecuada y eficiente de las instalaciones y servicios generales.

¿Cuando no pagar cuota de mantenimiento?

Cuando La Administración Se Niegue a Entregar Un Comprobante De Pago. Cuando La Administración Se Niegue a Entregar Una Relación de los Gastos Ejercidos. Cuando No Se Tenga Claridad o Haya Inconformidad Con El Manejo De Los Recursos Por Parte De La Administración.

¿Quién es el dueño del terreno en un edificio?

Si hubo pérdida total, los propietarios de inmueble siguen siendo los dueños del terreno. Cuando es una casa, son los mismos propietarios de la casa. Si es un edificio, son co-propietarios con base a su participación en el régimen de condominio.

¿Qué entidad regula a los administradores de propiedad horizontal?

Responsabilidad civil del administrador

En ese sentido, considera el Ministerio de Vivienda que la responsabilidad del administrador se encuentra consagrada en el inciso 2 del artículo 50 de la ley 675 de 2001.

¿Quién es el jefe de un administrador de propiedad horizontal?

La Asamblea General de Propietarios es la máxima autoridad del edificio sujeto a propiedad horizontal.

¿Quién regula a los administradores de empresas?

El Consejo Profesional de Administración de Empresas es una entidad de orden nacional adscrita al despacho del Ministro de Comercio, Industria y Turismo.

¿Dónde se puede denunciar a un administrador de consorcio?

Si tenés dudas, consultá antes de denunciar con nuestro equipo especializado, llamando al 147. En caso de existir más de un propietario/inquilino denunciante, deberán presentar una sola denuncia suscrita por todos los propietarios/inquilinos.

¿Qué hacer cuando un administrador no cumple con sus funciones?

¿Qué pueden denunciar los consorcistas?

Incumplimiento de las obligaciones del administrador

Falta de conservación de las partes comunes, no resguardando la seguridad del edificio de acuerdo a la normativa vigente. Falta de contratación de los seguros obligatorios contra incendios y accidentes, al personal dependiente del consorcio y terceros.

¿Qué se puede hacer para obligar a una persona a pagar?

Para cobrar forzadamente una deuda, usted puede presentar una demanda a través de la cual solicita al juez civil o al de pequeñas causas, ordenar el pago de lo que se debe o hacer cumplir la obligación.