¿Quién puede ver las cuentas de la comunidad?

¿Quién puede pedir una auditoria en una comunidad de vecinos?

Un vecino puede pedir una auditoria a una comunidad de vecinos si ha notado que existe una causa objetiva como, por ejemplo, una sospecha de mala gestión o fraude, que no se hayan mostrado toda la documentación relativa a las cuentas como gastos, derramas e ingresos o si ha habido un gasto que no haya sido aprobado en ...

¿Quién puede pedir una auditoria?

Cualquier interesado, que acredite un interés legítimo y anticipe los fondos necesarios, podrá realizar la solicitud auditoria de las cuentas anuales individuales o consolidadas.

¿Qué hacer si el Presidente de la comunidad no hace nada?

Se puede celebrar una Junta para cesar al presidente. Para que esto se lleve a cabo debe ser aprobado por mayoría. Aunque las Juntas deben ser convocadas por el presidente de la comunidad, si él no quiere hacerlo pueden hacerlo el 25% de los propietarios.

¿Cuánto cobra el presidente de una comunidad de vecinos?

Realmente el Presidente de una comunidad de vecinos se debe realizar sin retribución alguna y sólo cabe remunerar a quien desempeñe las funciones del Administrador. Ya sea un propietario o una persona ajena a la comunidad.

¿Cuál es la mejor cuenta para una comunidad de vecinos pequeña?

El banco Sabadell es una de las mejores alternativas del mercado para cuentas bancarias de comunidades de vecinos, y aunque sus comisiones son un poco más altas en comparación a otros bancos similares, siguen dentro de un precio que puede considerarse asequible.

¿Cuándo puedes negarte a pagar una derrama?

Si la derrama está destinada a un gasto u obra no estrictamente necesario, entonces te podrás negar a pagar dicha cantidad.

¿Quién puede pedir un extracto bancario?

Si te preguntas quién puede pedir un extracto bancario, has de saber que este documento está al alcance de cualquier titular o autorizado en una cuenta bancaria.

¿Qué pasa si no pago las cuotas de la comunidad?

CONSECUENCIAS DE NO PAGAR LAS CUOTAS DE LA COMUNIDAD

Ser reclamado judicial o extrajudicialmente para cumplir con las obligaciones recogidas en la ley. No poder votar en las sucesivas juntas de propietarios. El propietario moroso podrá asistir a las juntas de la comunidad con derecho de voz, pero sin voto.

¿Qué se le puede reclamar a un administrador de fincas?

Cualquiera que sufra un daño patrimonial, ya sea persona física o jurídica, puede reclamar al administrador de fincas. Incluso si la persona ya ha fallecido, los herederos están perfectamente legitimados para reclamar la indemnización por el daño.

¿Cuánto tiempo hay que guardar las facturas de la comunidad de vecinos?

¿Por qué? Así lo dispone el artículo 19.4 de la Ley de Propiedad Horizontal, la cual habla de la obligación legal de conservar esta documentación durante cinco años y quién debe conservarla. Documentos relativos a obligaciones contractuales, facturas acreditativas y contratos se deben conservar durante quince años.

¿Qué hacer cuando un administrador no cumple con sus funciones?

¿Cómo echar al presidente de la comunidad de vecinos?

Para ello, se tendrá que convocar una reunión tanto por el vicepresidente como por el 25% de propietarios, y en donde se deberá de elegir un nuevo presidente o incluso, la adopción de medidas legales contra el propietario cesado del cargo si hubiera sospechas de delito.

¿Cuántos años puede estar un presidente de comunidad?

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que regula las comunidades de propietarios, establece en su artículo 13.7 que la duración del cargo de Presidente de la Comunidad, y la del resto de órganos de gobierno, será de un año salvo que los estatutos dispongan otra cosa al respecto.

¿Quién no puede ser presidente de una comunidad de vecinos?

Cuando un propietario pone su piso dentro del vecindario en alquiler o, simplemente, no reside en dicho domicilio. Por enfermedad. Razones como una enfermedad o incapacidad pueden ser más que suficientes para evitar ejercer el puesto. Por supuesto, las mismas deberán estar justificada por un médico.

¿Qué hacer si la comunidad no arregla los desperfectos?

En estos casos de averías en las comunidades de vecinos, lo primero que tienes que hacer es consultar con tu administrador de fincas si realmente el problema está en un elemento común. Si es así, comunica por escrito cuanto antes que solicitas la reparación de los problemas que te está causando.

¿Dónde puedo denunciar a la comunidad de vecinos?

Por un lado, puedes hacer una denuncia por escrito en el ayuntamiento correspondiente a tu localidad o barrio, rellenando los documentos que te facilitan en el mismo mostrador de atención al ciudadano.

¿Dónde acudir cuando hay problemas en una comunidad de vecinos?

Cualquier vecino puede acudir al administrador de su comunidad para presentarle el problema que lo está afectando en lo que respecta a la convivencia con otros vecinos, dado a que dicho profesional colegiado está obligado a brindarle la asesoría necesaria sobre cómo proceder en esta situación y actuar como mediador ...

¿Cómo se puede pedir una auditoría?

En determinadas operaciones el administrador de la compañía puede pedir por su propio nombre un auditor de cuentas. Como trabajador tiene derecho a recibir una copia de la auditoría de cuentas de su empresa a través de los representantes legales de la empresa o a través del registro mercantil de su provincia.

¿Cuándo se puede solicitar una auditoría?

¿Cuándo solicitar auditoría?

La solicitud debe presentarse dentro de los tres meses siguientes al cierre del ejercicio a auditar, por lo que, si la sociedad cierra su ejercicio a 31 de diciembre, el plazo acaba el 31 de marzo. No obstante, a raíz del estado de alarma declarado por el coronavirus, este año se ha ampliado dicho plazo.