¿Quién puede otorgar un arrendamiento financiero?
Preguntado por: Lic. Jaime Vela Tercero | Última actualización: 16 de febrero de 2022Puntuación: 4.9/5 (53 valoraciones)
El arrendatario debe ser necesariamente una persona jurídica, un empresario o un profesional, debiendo quedar afectados los bienes objeto de cesión únicamente a sus explotaciones agrícolas, pesqueras, industriales, comerciales, artesanales, de servicios o profesionales.
¿Cómo se integra el arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero es una figura legal por medio de cual dos personas (físicas o morales) se comprometen de manera recíproca y voluntaria a: Arrendador: conceder el uso o goce temporal de un bien mueble o inmueble. Arrendatario: pagar un precio periódico por concepto de ese uso con opción de compra.
¿Quién puede tener un leasing?
Para todos. Igual que sucede con el renting, cualquier persona física o jurídica (empresas, autónomos, profesionales y particulares) puede firmar un contrato de leasing.
¿Qué es el arrendamiento financiero y sus características?
El arrendamiento financiero tiene como característica principal facilitar la adquisición de activos tales como maquinaria, equipo de cómputo o de oficina, mobiliario, vehículos o inmuebles, permitiendo un crecimiento sin tener que descapitalizarse ya que el 100% del valor del activo se puede financiar.
¿Cuando un arrendamiento es financiero?
– Que el plazo de arrendamiento coincida o cubra la mayor parte de la vida económica del activo. ... – Que el valor actual de los pagos mínimos acordados al comienzo del contrato suponga la práctica totalidad del valor razonable.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
¿Qué es un arrendamiento financiero y operativo?
8 Un arrendamiento se clasificará como financiero cuando transfiera sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Un arrendamiento se clasificará como operativo si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.
¿Qué son los acreedores por arrendamiento financiero?
Deudas con vencimiento no superior a un año con otras entidades en calidad de cedentes del uso de bienes, en acuerdos que deban calificarse como arrendamientos financieros en los términos recogidos en las normas de registro y valoración.
¿Qué tipo de contrato es el arrendamiento financiero?
Arrendamiento financiero es un contrato por medio del cual una empresa se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose a pagar una suma de dinero determinada que cubra el valor de adquisición de los bienes más las cargas ...
¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento puro y financiero?
La diferencia principal es que mientras que el arrendamiento financiero solo nos permite deducir los intereses del monto a pagar, el puro sí permite deducir los pagos en su totalidad, ayudando a reducir la carga fiscal.
¿Qué es la opción de compra en un leasing?
El leasing habitacional es un arrendamiento financiero en el cual se cancela un canon periódico que contiene capital e interés. Este producto se caracteriza porque al finalizar el plazo del contrato, el cliente puede adquirir la vivienda por un porcentaje sobre el valor inicial, esto se conoce como opción de compra.
¿Dónde se regula el contrato de leasing?
¿Dónde se regula en España el leasing? En el ordenamiento jurídico español los contratos de arrendamiento financiero o "leasing" tienen como origen de su regulación específica el Real Decreto-Ley de ordenación económica de 25 de Febrero de 1977 y el Real Decreto de 31 de Julio de 1980.
¿Qué plazo tiene un leasing?
En el caso de inmuebles la inscripción se mantiene por el plazo de veinte (20) años; en los demás bienes se mantiene por diez (10) años. En ambos casos puede renovarse antes de su vencimiento, por rogatoria del dador u orden judicial.
¿Dónde surge el arrendamiento financiero?
Los primeros antecedentes del arrendamiento datan la época de la República Romana (520 a. C). ... En América, fue hasta la década de los 50 cuando en Estados Unidos, la Compañía de Ferrocarriles utiliza el primer contrato de arrendamiento (Leasing), para el uso temporal de equipo industrial.
¿Cuánto se puede deducir por arrendamiento puro?
Para el arrendamiento puro, el monto mensual es 100% deducible de impuestos. Por su parte en el arrendamiento financiero, la deducción de impuestos es de aproximadamente $200 pesos diarios, cerca de $7,000 pesos mensuales con el IVA incluido.
¿Qué es un contrato de arrendamiento puro?
El arrendamiento puro es un esquema en el cual las personas físicas con actividad empresarial y las empresas pueden adquirir diferentes tipos de activos productivos sin la necesidad de comprarlos.
¿Qué es mejor arrendamiento o credito?
La mayor ventaja con el arrendamiento son las cuotas mensuales, que generalmente son más bajas que con el financiamiento y son deducibles de impuestos. Otro punto a favor del arrendamiento es el hecho de que al final del período de arrendamiento tiene la oportunidad de arrendar un vehículo nuevo.
¿Que cuenta es Acreedores por arrendamiento financiero a corto plazo?
Acreedores por arrendamiento financiero a corto plazo.
¿Qué es la cuenta 523?
Proveedores de inmovilizado a corto plazo. Detalle del contenido de la cuenta: En esta cuenta se recoge el importe de las deudas con suministradores de inmovilizado, con vencimiento a corto plazo.
¿Cuándo se utiliza la cuenta 523?
La cuenta 523 se usa cuando la empresa adquiere inmovilizado y genera una deuda que tendrá que pagar en un plazo inferior a un año, siempre que la deuda que contrae no se documente en efectos (pagaré o letra de cambio).
¿Cómo identificar un arrendamiento operativo?
El arrendamiento operativo es el arrendamiento común y corriente, es decir, el arrendador lleva como ingreso la totalidad del canon de arrendamiento, y el arrendatario lo lleva en su totalidad como gasto. Por ejemplo, si se arrienda una bodega en $1.000. 000 mensuales, el arrendador contabiliza un ingreso por $1.000.
¿Qué son arriendos operativos?
Es un contrato mediante el cual el propietario de un activo transfiere el derecho de uso a otra persona a cambio del pago de un canon periódico.
¿Cómo se registra el leasing financiero?
Las operaciones de "leasing" operativo se contabilizarán en forma similar a un contrato normal de arrendamiento. El arrendatario contabilizará los arriendos devengados en una cuenta de resultados operacionales. El arrendador contabilizará en una cuenta de resultados operacionales los arriendos devengados.
¿Cuándo comienza la vigencia del contrato de leasing?
¿Cuándo comienza la vigencia del contrato de Leasing? El Tomador comienza a pagar el canon desde el momento en que dispone del bien para su uso.
¿Qué norma regula el leasing?
Marco legal del Leasing en Argentina. Aprobada en ambas cámaras del Congreso con el apoyo unánime del oficialismo y la oposición, en Mayo del año 2000 se promulga la Ley de Leasing bajo el número 25.248 con su respectivo Decreto Reglamentario número 1038 del mismo año.
¿Qué pasa si no puedo pagar el leasing?
Incumplir con el pago de un leasing o devolver el vehículo al arrendador voluntariamente, puede provocar un cargo importante por cancelación anticipada. ... Si usted no puede pagar el cargo por cancelación anticipada y deja de pagar, el arrendador puede informar al buró de crédito, la cantidad de los pagos atrasados.
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