¿Quién puede hacer arrendamiento financiero en México?
Preguntado por: Ing. Erik Vergara | Última actualización: 11 de marzo de 2022Puntuación: 4.7/5 (54 valoraciones)
Por virtud del contrato de arrendamiento financiero, el arrendador se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, al arrendatario, quien podrá ser persona física o moral, obligándose este último a pagar como contraprestación, que se liquidará en pagos parciales, según se ...
¿Qué es el arrendamiento financiero en México?
El arrendamiento financiero es una figura legal por medio de cual dos personas (físicas o morales) se comprometen de manera recíproca y voluntaria a: Arrendador: conceder el uso o goce temporal de un bien mueble o inmueble. Arrendatario: pagar un precio periódico por concepto de ese uso con opción de compra.
¿Cómo se aplica el arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero es un contrato entre personas físicas o morales en el cual una se compromete a facilitar el uso de bienes tangibles a cambio de un pago mensual, por un plazo forzoso de un año como mínimo, mientras que la otra parte se compromete a saldar la cantidad de dinero determinada en el contrato.
¿Cuáles son los requisitos del arrendamiento financiero?
Identificación con fotografía y firma (Credencial de Elector o Pasaporte vigente). Copia de CURP y/o Cédula de Identificación Fiscal RFC. Comprobante de domicilio (Recibo de Luz, Teléfono o Predial) con antigüedad no mayor a 3 meses. Recibos de nómina o comprobantes de ingresos (tres últimos meses).
¿Cuando un arrendamiento es financiero?
– Que el plazo de arrendamiento coincida o cubra la mayor parte de la vida económica del activo. ... – Que el valor actual de los pagos mínimos acordados al comienzo del contrato suponga la práctica totalidad del valor razonable.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
¿Qué es un arrendamiento financiero y operativo?
8 Un arrendamiento se clasificará como financiero cuando transfiera sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Un arrendamiento se clasificará como operativo si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.
¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento puro y financiero?
La diferencia principal es que mientras que el arrendamiento financiero solo nos permite deducir los intereses del monto a pagar, el puro sí permite deducir los pagos en su totalidad, ayudando a reducir la carga fiscal.
¿Qué es el arrendamiento financiero y sus características?
El arrendamiento financiero tiene como característica principal facilitar la adquisición de activos tales como maquinaria, equipo de cómputo o de oficina, mobiliario, vehículos o inmuebles, permitiendo un crecimiento sin tener que descapitalizarse ya que el 100% del valor del activo se puede financiar.
¿Dónde se inscriben los contratos de arrendamiento financiero?
Los contratos de arrendamiento financiero deberán otorgarse por escrito y podrán inscribirse en el Registro Público de Comercio, a solicitud de los contratantes, sin perjuicio de hacerlo en otros Registros que las leyes determinen.
¿Cuáles son empresas de arrendamiento financiero?
Una empresa de arrendamiento ofrece un activo físico para su uso por un cliente comercial o particular durante un periodo determinado (a veces con condiciones para la compra del activo al final del contrato) a cambio de pagos regulares, dentro de lo que se conoce como arrendamiento financiero.
¿Qué artículo habla del arrendamiento financiero?
El artículo 408, de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, define al arrendamiento financiero, como aquél contrato por el que el arrendador se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, al arrendatario, quien podrá ser persona física o moral, obligándose ...
¿Cuánto se puede deducir por arrendamiento puro?
Para el arrendamiento puro, el monto mensual es 100% deducible de impuestos. Por su parte en el arrendamiento financiero, la deducción de impuestos es de aproximadamente $200 pesos diarios, cerca de $7,000 pesos mensuales con el IVA incluido.
¿Qué es mejor arrendamiento o credito?
La mayor ventaja con el arrendamiento son las cuotas mensuales, que generalmente son más bajas que con el financiamiento y son deducibles de impuestos. Otro punto a favor del arrendamiento es el hecho de que al final del período de arrendamiento tiene la oportunidad de arrendar un vehículo nuevo.
¿Cómo se maneja el arrendamiento puro?
En el arrendamiento puro se renta un bien mueble o inmueble y el pago se hace mensual. Cuando termina el contrato, finalizan la obligación y el beneficio del contrato y se tiene que devolver el bien. El gasto es 100% deducible de impuestos.
¿Cómo identificar un arrendamiento operativo?
El arrendamiento operativo es el arrendamiento común y corriente, es decir, el arrendador lleva como ingreso la totalidad del canon de arrendamiento, y el arrendatario lo lleva en su totalidad como gasto. Por ejemplo, si se arrienda una bodega en $1.000. 000 mensuales, el arrendador contabiliza un ingreso por $1.000.
¿Qué son arriendos operativos?
Es un contrato mediante el cual el propietario de un activo transfiere el derecho de uso a otra persona a cambio del pago de un canon periódico.
¿Qué es arrendamiento puro de autos?
El arrendamiento puro consiste en pagar renta por utilizar determinado vehículo durante el tiempo que utilicemos el mismo. ... La opción de compra consiste en pagar el valor residual del activo y de esta manera adquirir la propiedad del mismo.
¿Qué es sacar un carro por arrendamiento?
¿Qué es un arrendamiento automotriz? Se trata de un modelo para adquirir un auto en el cual se paga una renta mensual para usar el auto. ... Normalmente los plazos van de los 12 a los 60 meses y dependiendo del tipo de arrendamiento, se puede comprar el auto al final del plazo por el valor residual.
¿Cuándo es recomendable para las empresas recurrir al arrendamiento?
Si lo que un negocio necesita es tangible, tiene posibilidades de ser arrendado. La gran ventaja de utilizar esta herramienta radica en que se puede contar con el bien productivo desde el inicio del contrato a través de un pago inicial mínimo, permitiendo a las empresas utilizar sus recursos para capital de trabajo.
¿Qué es el valor residual en un arrendamiento puro?
¿Qué es el valor residual? Una vez que el arrendatario concluye con el contrato del Leasing, puede elegir entre renovar el contrato, devolver el vehículo a la arrendadora o bien adquirir el auto. El precio que un arrendatario tiene que pagar por ser dueño del auto es al que se le denomina valor residual.
¿Qué ley regula el arrendamiento puro en México?
Dentro del Código Civil Federal, en el artículo 2398, se establece que existe arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce.
¿Qué es Arrendamiento Financiero BBVA?
El arrendamiento financiero Sale and Lease Back es un instrumento de financiamiento a mediano y largo plazo. Una vez autorizado el Leasing Financiero, dispondrás inmediatamente del dinero solicitado. El importe mínimo por contrato es de $500,000 pesos sin IVA.
¿Quién otorga el arrendamiento financiero?
Arrendadoras Financieras | Comisión Nacional Bancaria y de Valores | Gobierno | gob.mx.
¿Qué beneficio tiene el arrendador?
¿Qué beneficios otorga el arrendamiento? Financiamiento al 100%: Este mecanismo te proporciona el 100% de los recursos necesarios para obtener el activo. Lo que quiere decir que una vez que tu solicitud es aceptada la arrendadora cubrirá el costo total del bien para que sea arrendado por ti.
¿Cómo se calcula el valor residual de un leasing?
Para calcular el valor residual del leasing de un coche, así como el de cualquier otro bien objeto de contrato, se resta del precio original por el que el arrendador adquirió el vehículo (al cual se le han de sumar los intereses y gastos acumulados durante el periodo de vigencia del contrato de leasing) las cantidades ...
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