¿Qué son las condiciones suspensivas y resolutorias?
Preguntado por: Aitana Puig Segundo | Última actualización: 1 de abril de 2022Puntuación: 4.7/5 (61 valoraciones)
Condición suspensiva: cuando se suspende la existencia de una obligación. Condición resolutoria: cuyo cumplimiento resuelve la obligación, volviendo las cosas al estado que tenían, como si la obligación no hubiere existido.
¿Qué es condición suspensiva y condición resolutoria?
La condición se llama suspensiva si mientras no se cumple, suspende la adquisición de un derecho; y resolutoria, cuando por su cumplimiento se extingue un derecho.
¿Qué son las condiciones suspensivas?
La condición suspensiva es una modalidad que las partes elaboran y en esto se distingue del presupuesto que es un hecho que la ley requiere para que el acto produzca o deje de producir efectos. J.J.L.M. ARTÍCULO 1940.
¿Qué significa condición suspensiva?
Una condición suspensiva es aquella que hace depender la eficacia de un contrato y la exigibilidad de las obligaciones nacidas del mismo de un suceso futuro e incierto, de modo que no se produce la plenitud de efectos jurídicos hasta que se cumpla la misma.
¿Cuándo se da la condición suspensiva?
18/07/2021 Cuando en una compraventa de un inmueble la elevación a escritura pública del contrato está supeditada a la condición suspensiva de la cancelación total del precio del bien, no se puede obligar al vendedor a realizarlo si el comprador no cumple con satisfacer esa condición y no acredita el pago total del ...
✅??Modalidades de los actos jurídicos CONDICIÓN suspensiva y resolutoria - efectos
¿Qué es una condición resolutoria?
La condición resolutoria explícita o también llamada expresa en la compraventa acordada de un inmueble implica que en caso de incumplimiento de pago del precio negociado o de sus plazos, tiene lugar la resolución de la compraventa, recuperando así el vendedor el inmueble.
¿Qué es condición resolutoria ejemplo?
La condición es resolutoria cuando cumplida resuelve la obligación, ... ACCIÓN CAUSAL. CUANDO SE EJERCE POR HABERSE EXTINGUIDO LA ACCIÓN CAMBIARIA, DEBE ATENDERSE A LAS OBLIGACIONES CONSIGNADAS EN EL NEGOCIO JURÍDICO SUBYACENTE, CON INDEPENDENCIA DE LO PACTADO EN EL TÍTULO DE CRÉDITO.
¿Cómo se aplica la cláusula resolutoria?
“La cláusula resolutoria designará los compromisos cuyo incumplimiento conllevará la resolución del contrato. «La resolución estará supeditada a un requerimiento infructuoso, salvo que se hubiere convenido que resultaría del mero hecho del incumplimiento.
¿Cómo tributan las condiciones resolutorias?
Compraventas sujetas y no exentas al Impuesto sobre el valor añadido: en esta situación, la compraventa con condición resolutoria está sujeta a dos hechos imponibles: La tributación típica y común por AJD (siempre que se formalice en documento público), al estar sujeto y no exento de IVA, y por tanto, no sujeto a TPO.
¿Qué es la condición resolutoria de un acto administrativo?
Condición Resolutoria
Cuando se extinguen los efectos jurídicos y el mismo acto desaparece del ordenamiento jurídico y cuando por su cumplimiento se extingue un derecho.
¿Cuando pierde validez un acto administrativo?
El decaimiento de un acto administrativo que se produce cuando las disposiciones legales o reglamentarias que le sirven de sustento, desaparece del escenario jurídico.
¿Cuando pierde vigencia un acto administrativo?
Transcurridos cinco años a partir de su firmeza sin que la autoridad administrativa haya realizado lo que le corresponda para darles cumplimiento, es decir, que la autoridad no lo ha ejecutado, en este caso la perdida de ejecutoria se debe a la inactividad de la administración.
¿Quién declara el decaimiento del acto administrativo?
Ocurre por ministerio de la ley, es decir que el acaecimiento de la causal ipso jure impide que la Administración pueda perseguir el cumplimiento de la decisión, de modo que las obligaciones allí contenidas quedan sin poder coercitivo respecto de sus destinatarios.
¿Qué es el decaimiento del acto administrativo?
¿Qué es el decaimiento del acto administrativo? La literatura clásica ha señalado que el acto administrativo decae cuando desapare- cen los presupuestos de hecho y/o de derecho que movieron a la Administración a emitirlo o porque se hace inutilizable.
¿Cuándo se declara la nulidad de un acto administrativo?
El acto administrativo es nulo cuando carece de alguno de los requisitos de validez, según ya hemos señalado. Sin embargo, la Ley señala que la nulidad puede evitarse si se presenta alguno de los supuestos de conservación del acto administrativo previstos en el artículo 14 de la Ley.
¿Qué significa declarar la nulidad de un acto administrativo?
La nulidad del acto administrativo implica que, aquel acto que, en principio tuvo eficacia, dejó de tenerla por efecto del acto administrativo que declaró su nulidad. En tal sentido, su eficacia desaparece.
¿Cuál es la vigencia de un acto administrativo?
Según el actor, por regla general los actos administrativos entran en vigencia desde su misma expedición y para que produzcan efectos jurídicos frente a los administrados, requieren de la publicación o notificación, según se trate de actos generales o particulares.
¿Cuando los actos administrativos no pierden efectividad y ejecutoriedad?
Salvo norma expresa en contrario, los actos administrativos pierden efectividad y ejecutoriedad en los siguientes casos: (...) Cuando transcurridos dos (2) años de adquirido firmeza, la administra ción no ha iniciado los actos que le competen para ejecutarlos.
¿Cuáles son los efectos de la validez de los actos administrativos?
De acuerdo con el artículo 8 de la Ley 27444, la validez consiste en que el acto administrativo esté dictado conforme al ordenamiento jurídico. Todo acto administrativo se considera válido en tanto su pretendida nulidad no sea declarada por autoridad administrativa o jurisdiccional, según corresponda.
¿Cuáles son los requisitos de validez para un acto administrativo?
De igual forma, la doctrina ha sostenido que existen ciertos elementos esenciales en todo acto administrativo que predeterminan la validez y la eficacia misma del acto. Es decir, la competencia de la autoridad administrativa, la voluntad en la expedición, el contenido, la motivación, la finalidad y la forma.
¿Quién paga gastos condición resolutoria?
Al resolverte la notaría/gestoría que la condición resolutoria la paga el vendedor es porque: El vendedor podrá dar por resuelto el contrato ante el incumplimiento por el comprador de su obligación de pagar el precio.
¿Quién paga la condición resolutoria?
Una condición resolutoria es una carga que tendrá el inmueble y, por lo tanto, se inscribirá en el Registro de la Propiedad. Cuando el comprador acabe de pagar todas las cantidades aplazadas es conveniente que se cancele la condición resolutoria en el Registro de la Propiedad, así la finca quedará libre de esa carga.
¿Cómo tributa la cancelacion de condición resolutoria?
1. - Si la cancelación de una condición resolutoria que faculta a las partes a resolver la compraventa por un incumplimiento distinto del pago del precio aplazado, está sujeta a tributación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
¿Cómo tributa la condición suspensiva?
La ley tributaria señala que el contrato sometido a condición suspensiva no se liquida hasta que ésta se cumpla, haciéndose constar el aplazamiento de la liquidación en la inscripción de bienes en el registro.
¿Qué pasa si se cumple la condición suspensiva?
Así, en una compraventa sujeta a condición suspensiva, cuando la condición se cumple, devienen exigibles las obligaciones que surgen del contrato, es decir, la obligación de entregar el inmueble por parte del vendedor, y la obligación de pagar el precio acordado, por parte del comprador.
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