¿Que se acumula en la venta de activo fijo?

1. Lo primero que debes hacer es llevar a caja el valor que fue recibido por la venta.
2. Se expresa la depreciación acumulada.
3. Se debe acreditar el valor del activo pues ya fue vendido.
4. Se lleva como ingreso la utilidad que fue obtenida por vender el activo.

¿Cuándo se vende un activo fijo se debe facturar?

La venta de activos fijos no está gravada con el impuesto a las ventas y por tanto no se genera ni se factura Iva, excepto contadas excepciones.

¿Qué es un ingreso por enajenación?

Es aquel en el cual las Personas Físicas obtienen ingresos derivados de toda transmisión de propiedad de bienes ya sea a través de una venta o permuta.

¿Cómo se calcula el costo de un activo fijo?

El costo de los activos fijos es igual a su precio de adquisición más los gastos de fletes, seguro de la transportación, instalación y montaje, función de prueba y cualquier otro costo necesario para hacer que el activo fijo quede listo para ser usado.

¿Cuándo se paga ganancias en la venta de un inmueble?

CUANDO APLICA EL IMPUESTO A LAS GANANCIAS. Los inmuebles adquiridos a partir del 1 de enero de 2018 tendrán que pagar sobre la diferencia entre el precio de compra y el de una posterior venta, el 15 %, en concepto de Impuesto a las Ganancias.

¿Cuál es el impuesto causado de Itbms sobre la venta de activos fijos?

En bienes muebles la base imponible es la ganancia (valor de la venta menos el costo de adquisición - depreciación), con porcentaje de ISR por 10%, Otros impuestos que aplican serían el ITBMS 7% (que se calcula por el precio de venta) y el impuesto complementario (sobre la ganancia) 4% renta local; 2% zonas libres, ...

¿Cómo se registran las ventas?

Una venta se puede hacer a crédito, a contador o una parte a crédito y la otra de contado, y lo que se pague de contador se contabiliza en la caja o bancos, según si el cliente pagó en efectivo o mediante consignación. La parte vendida a crédito se contabiliza en la cuenta de clientes, la 1305.

¿Cómo preparar un registro de activos?

¿Cómo se declara la venta de un inmueble?

La venta de un inmueble se declara dependiendo del tiempo de permanencia en el patrimonio de contribuyente. Tratamiento en la declaración. Se declaran como renta ordinaria. Se declaran como ganancia ocasional.

¿Cómo se reporta la venta de activos fijos en la Exogena?

¿La venta de los activos fijos como debe informarse? Rta./ Debe reportarse en el Formato 1007 concepto 4002 Otros ingresos brutos, y debe diligenciarse indicando el valor total de la venta o enajenación y NO la utilidad.

¿Qué impuestos se pagan al vender un inmueble?

Cuando una persona obtiene ingresos por la enajenación de un inmueble, es decir su venta, debe pagar el Impuesto Sobre la Renta (ISR). Este impuesto solo lo pagan las personas físicas y, en muchos casos, es el propio notario ante el que se realiza la compraventa quien lo retiene.

¿Qué impuesto debo pagar si vendo una propiedad?

Desde el año 2016 la venta habitual de bienes raíces, excepto los terrenos, quedan afectos con IVA. Esta norma se aplica en principio a quienes se dediquen al negocio de vender inmuebles.

¿Cuál es el costo del activo?

El costo histórico de los activos fijos corresponde al valor pagado para su adquisición o construcción, mas otra partidas o valores que hayan sido necesarias.

¿Qué es el costo de un activo?

Costo-Activo: Existe cuando se incurre en un costo cuyo potencial de ingresos va mas allá del potencial de un periodo, Ejemplo: Adquisición de un edificio, maquinaria. ... Ejemplo: Cuando se incendia un equipo de reparto que no estaba asegurado.

¿Cómo se determina el costo de adquisición de un activo?

El precio de adquisición o precio de coste se obtiene sumando al precio de venta de la mercancía comprada, los gastos inherentes y necesarios para la puesta en funcionamiento y cuando proceda, restando los descuentos por la adquisición.

¿Qué es una enajenación para efectos fiscales?

Artículo 7o Concepto de enajenación.

Para los efectos de esta Ley, se entiende por enajenación, además de lo señalado en el Código Fiscal de la Federación, el faltante de materias primas o de bienes en los inventarios de los contribuyentes que no cumplan con los requisitos que establezca el Reglamento de esta Ley.

¿Cómo declarar enajenación de bienes?

El notario o fedatario público debe entregar al contribuyente una constancia con los ingresos que obtuvo por la venta o enajenación del bien inmueble, así como de la retención de impuestos efectuada y si se da el caso del pago que realizo en su nombre porque este documento le servirá para realizar su Declaración anual.

¿Cuándo se debe expedir factura de venta?

Se debe expedir factura de venta cuando el vendedor está obligado a expedir factura, principalmente desde el punto de vista tributario. ¿Quiénes están obligados a facturar?. Personas naturales y empresas que están obligadas a expedir factura, sean o no responsables del impuesto a las ventas.