¿Qué potestad tiene el presidente de una comunidad de vecinos?
Preguntado por: Martina Marco | Última actualización: 9 de agosto de 2021Puntuación: 4.5/5 (68 valoraciones)
El artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal establece: «El presidente ostentará legalmente la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten».
¿Qué es el presidente de una comunidad?
El presidente de la comunidad es junto al administrador, el secretario y la junta, una figura clave encargada de gestionar el buen funcionamiento de una comunidad de vecinos. Se trata del máximo representante de la propia comunidad y, como tal, lo hará en todos aquellos asuntos que afecten a los propietarios.
¿Qué responsabilidad tiene el presidente de una comunidad de vecinos?
Funciones relevantes como convocar las Juntas, ejercitar las acciones judiciales que se acuerden, exigir el pago a los propietarios deudores, visar los gastos y presupuestos y hacer cumplir los acuerdos de la Junta, llevan implícita responsabilidad exigible, esencialmente como representación legal.
¿Quién tiene obligacion de ser Presidente comunidad vecinos?
En teoría, todo propietario tiene la obligación de ser presidente, aunque es posible que alguien no pueda desempeñar el cargo. Ante esta situación, lo normal es que la Junta vecinal exima a esa persona y nombre a otra.
¿Cuánto tiempo puede estar un presidente de una comunidad de vecinos?
La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que regula las comunidades de propietarios, establece en su artículo 13.7 que la duración del cargo de Presidente de la Comunidad, y la del resto de órganos de gobierno, será de UN AÑO salvo que los estatutos dispongan otra cosa al respecto. Dicho precepto (art.
¿Cuales son las funciones y responsabilidades del presidente de una comunidad de vecinos?
¿Quién está exento de ser presidente de una comunidad de vecinos?
Eximentes para ser presidente de comunidad de vecinos
Por motivos laborales. Por enfermedad. Por edad avanzada, aunque sí es verdad que no hay un límite establecido por la ley, lo importante a tener en cuenta es que la persona esté o no, en pleno uso de sus facultades mentales.
¿Cómo librarse de ser presidente de la comunidad de vecinos?
Para solicitar la anulación del cargo de presidente se puede acudir directamente a la junta de vecinos, que puede o no aceptar las razones y proceder a una nueva elección de presidente, o ante un juez, al que tendremos que presentar las pruebas que acrediten la situación por la que se rechaza al cargo de ser presidente ...
¿Cómo denunciar a la presidenta de una comunidad de vecinos?
Para exigir responsabilidad al Presidente, lo primero, es solicitar una Junta General Extraordinaria para reflejar en el orden del día, el punto con la propuesta de denuncia y se adopte el acuerdo de emprender acciones judiciales, exigiéndole al Presidente la responsabilidad que pudiera corresponderle.
¿Qué pasa si el presidente de la Comunidad no cumple sus funciones?
El Presidente será quien ostente legalmente la representación de la Comunidad, tanto en juicio como fuera de él, en todos los asuntos que la afecten. ... Ello significa que si no cumpliese con las funciones del cargo para el que ha sido designado se podrá declarar la responsabilidad del Presidente de la Comunidad.»
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