¿Qué pasa si se me termina el contrato de alquiler y no me voy?
Preguntado por: Sr. Saúl Orozco Tercero | Última actualización: 26 de enero de 2026Puntuación: 4.2/5 (10 valoraciones)
Si al finalizar el contrato de arrendamiento el inquilino no abandona la vivienda, el propietario tendrá que iniciar un proceso de desahucio por finalización de contrato para volver a tomar posesión de su inmueble. Este procedimiento debe hacerse contando con los servicios de abogado y procurador.
¿Qué pasa si se me vence el contrato de alquiler y no me voy?
Si el inquilino no se va, entonces el propietario podrá desahuciar al inquilino durante todo ese año. Pero si el propietario no mandó burofax (o lo mandó fuera de plazo) entonces nace otro contrato por tácita reconducción, por otro año más, y así sucesivamente.
¿Qué hacer si te desahucian y no tienes dónde ir?
En caso de que tengas que desalojar la vivienda y no tengas dónde ir, es fundamental que acudas a los Servicios Sociales de tu barrio o ciudad. Allí te informarán sobre las diferentes ayudas y posibilidades de alojamiento que hay a tu disposición.
¿Cuánto tiempo se le da a un inquilino para desocupar con contrato?
Cuando ambas partes están de acuerdo en finalizar el contrato, el tiempo para desocupar el inmueble será el que acuerden, aunque si no llegan a un consenso, se aplicará el plazo estándar de tres meses.
¿Qué pasa si se me acaba el contrato y no me dicen nada?
La falta de preaviso supone el abono del salario de los días dejados de preavisar. Es decir: Si el empresario incumple con el plazo de preaviso, deberá abonar en el finiquito al trabajador tantos días de salario como días de preaviso haya dejado de ofrecer.
¿PUEDO QUEDARME EN LA VIVIENDA si el propietario no me renueva?
¿Qué pasa si se me acaba el contrato de alquiler y no me dicen nada?
En caso de no avisar, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de tres años más, salvo que el arrendatario manifieste al propietario con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato.
¿Qué pasa si termina mi contrato y no quiero renovar?
Resumen: Un trabajador tiene derecho a indemnización al finalizar un contrato temporal, incluso si no desea renovarlo. La indemnización es de doce días de salario por año de servicio o la cantidad especificada por la normativa aplicable, conforme al art. 49.1.
¿Cuánto tiempo hay que darle a un inquilino para desocupar sin contrato?
¿Cuánto tiempo hay que darle a un inquilino para desocupar sin contrato? La Ley no especifica el tiempo que se debe otorgar para desalojar un inmueble en casos de renta sin contrato escrito, pero el tiempo recomendado suele ser de al menos 30 días.
¿Cuál es la multa por incumplimiento del contrato de arrendamiento?
En caso de que el arrendatario no desocupe en tiempo y forma el local objeto de este contrato y al no existir conflicto entre las partes, el arrendatario se hará acreedor de una multa del 20% por cada mes que ocupe el inmueble sin contrato.
¿Cuánto tiempo tengo para echar a un inquilino con la nueva ley?
El proceso de desahucio por impago de alquiler
Si pasan 30 días desde el envío del mensaje y el inquilino no paga ni contesta, a ojos de la ley es como si estuviera reafirmando su decisión de no pagar, por lo que no podrá enervar el proceso de desahucio. Tendrá que irse sí o sí en cuanto lo dictamine un juez.
¿Qué pasa si te desahucian y no te vas?
Si el inquilino no se va voluntariamente, el siguiente paso es el lanzamiento o desalojo. En caso de que se vaya voluntariamente el inquilino, se pedirá al juzgado que se suspenda la orden de lanzamiento. Infórmate sobre cómo puedo ayudarte a recuperar tu vivienda o local comercial.
¿Cuando un inquilino es vulnerable?
Definición de inquilino vulnerable
Un inquilino vulnerable es alguien que tiene dificultades para acceder o mantener una vivienda. Estas dificultades no siempre se deben únicamente al dinero; también pueden estar relacionadas con la salud, el tipo de familia o el trabajo.
¿Qué va a pasar con los desahucios en 2025?
Suspensión del Procedimiento de desahucio y lanzamientos para hogares vulnerables: se extiende la suspensión de desahucios y lanzamientos hasta el 31 de diciembre de 2025 para arrendatarios en situación de vulnerabilidad económica sin alternativa habitacional.
¿Qué pasa cuando vence un contrato de alquiler?
Cuando el plazo del contrato vence, el inquilino no queda sin contrato, queda con contrato vigente con plazo vencido. Puede continuar alquilando la vivienda el tiempo que lo desee, siempre y cuando el propietario no pida renovar el plazo y el monto.
¿Qué pasa si el inquilino no se va cuando termina el contrato?
Si al finalizar el contrato de arrendamiento el inquilino no abandona la vivienda, el propietario tendrá que iniciar un proceso de desahucio por finalización de contrato para volver a tomar posesión de su inmueble. Este procedimiento debe hacerse contando con los servicios de abogado y procurador.
¿Cuáles son los derechos de un inquilino?
Sus derechos como inquilino incluyen el derecho a “uso tranquilo” un término legal. Esto significa que el dueño no puede desalojarlo sin motivo o de otra manera interrumpir su derecho a vivir en paz y con tranquilidad. Si otros inquilinos en su edificio lo están molestando, debe quejarse con el propietario.
¿Cuándo se pierde la fianza de un alquiler?
¿Cuándo pierdo la fianza si me voy del piso? La fianza puede perderse en el momento en el que el inquilino se marcha del piso antes de que se cumplan seis meses desde la firma del contrato de arrendamiento.
¿Qué pasa si no renuevo un contrato de arrendamiento?
Generalmente, cuando el contrato requiere una renovación (un nuevo contrato) al final de su término, y no hay tal renovación a su término, el contrato ha terminado. Sin embargo, si el arrendador ha aceptado la renta y ha permitido que el arrendatario permanezca en la unidad, se habrá creado un inquilinato a voluntad.
¿Qué pasa si me mudo antes de terminar el contrato?
Si usted se muda al final de un contrato de arrendamiento, es posible que su contrato de arrendamiento requiera que usted dé aviso antes de que se venza. Si no lo hace, el contrato de arrendamiento puede convertirse en un contrato de mes a mes.
¿Cuánto tiempo tiene un inquilino para desocupar un inmueble?
Aviso previo escrito con 30 días de anticipación. El propietario puede desalojarlo con un aviso previo de 30 días por casi cualquier motivo, e incluso sin motivo. Excepciones: Usted podrá posiblemente lograr la suspensión del desalojo si el propietario lo está desalojando por “represalias” o “discriminación ilegal”.
¿Cuántos meses tiene el inquilino para desocupar?
En casos de contrato verbal, el periodo de tiempo que tiene un propietario para avisar al inquilino que debe desocupar la propiedad, y el período de tiempo que tiene el inquilino para desalojar la propiedad es de 30 días, pero esto depende de las leyes en su jurisdicción por lo cual es importante entender sus derechos ...
¿Qué pasa si mi inquilino no se quiere ir?
Desahucio: cuando el inquilino no se quiere ir
Llegado el plazo concedido, si el inquilino no se quiere ir, el propietario debe presentar una demanda de desahucio para recuperar su vivienda. Una vez se ha presentado la demanda, el juzgado debe admitirla a trámite, lo que puede tardar aproximadamente un mes.
¿Qué pasa si termina mi contrato y no me renuevan?
Al finalizar tu contrato de trabajo temporal, si se produce la no renovación del contrato de trabajo, la empresa deberá abonarte el finiquito. Este debe incluir la liquidación de conceptos como: Salario del mes hasta que se produce la finalización del contrato.
¿Qué me corresponde si termina mi contrato?
Cuando un contrato llega a su fin, el trabajador tiene derecho a recibir el finiquito. Esto incluye el salario pendiente, las vacaciones no disfrutadas, las pagas extraordinarias proporcionales y, en algunos casos, una indemnización por fin de contrato.
¿Qué te pagan cuando se termina el contrato?
Una vez que se realiza el contrato, se deben pagar los haberes por consecuencia del término del contrato que se estipulan en el finiquito. Además, se deben pagar todas otras deudas que el empleador guarde con el colaborador.
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¿Cuántos días se deben tomar probióticos?