¿Qué obras no requieren permiso de edificacion?

¿Cuándo hay que solicitar un permiso de obra?

Esta licencia debe ser solicitada antes de realizar obras mayores, tales como las que te listaremos de inmediato: Una nueva planta. Obras en los elementos comunes de los edificios. Ampliaciones en cuanto a altura o volumen.

¿Qué incluye el permiso de obra menor?

La licencia de obra menor es el permiso necesario para realizar, como bien indica su nombre, obras de tipo menor. ... Las obras contempladas dentro de toda licencia de obra menor te permitirán trabajar en una vivienda o un local comercial, así como en elementos como la fachada y la cubierta, entre otras cosas.

¿Qué pasa si no tengo permiso de construcción?

Si realizas tu construcción sin la licencia correspondiente durante el proceso de tu obra, te expones a que te apliquen una sanción que va desde una multa económica hasta la clausura de tu obra. ... Pues al no sacar permiso ante obras públicas, te llegará una multa, y si no pagas esa multa te suspenden la obra.

¿Qué pasa cuando se construye sin licencia de construcción?

Parágrafo 1º Cuando se trate de construcciones en terrenos no aptos o sin previa licencia, se impondrán de inmediato la medida de suspensión de construcción o demolición, y se solicitará a las empresas de servicios públicos domiciliarios la suspensión de los servicios correspondientes si no hubiese habitación.

¿Qué proyectos requieren licencia de construcción?

¿Qué se necesita para permiso de edificación?

Diríjase a la Dirección de Obras Municipales correspondiente a la comuna en la que se ubica la construcción. 2. Explique el motivo de su visita: solicitar un permiso de edificación.

¿Qué significa permiso de edificacion?

El permiso de edificación es el trámite que tiene por objeto autorizar toda obra de construcción, de cualquier naturaleza y cualquiera sea su destino. 1. - Consultar a un arquitecto que asesore técnicamente la tramitación y patrocine el proyecto.

¿Cuántos pisos puedo construir en mi terreno?

6 alturas permitidas en toda la Ciudad: Van desde planta baja y dos pisos (9 m) hasta planta baja y 12 pisos (38 mts) como máximo. Reemplazan a las 27 que había hasta el momento. 2.

¿Qué pasa si construyó sin licencia de construcción en Colombia?

Multas de hasta $138 millones ocasionaría construir sin licencia en Colombia. ... "El 80 por ciento de las infracciones al régimen urbano y de las contravenciones urbanas corresponden a construcciones y demoliciones que se hacen sin licencia. El resto son quejas de funcionamiento del comercio y del Código de Policía", dice ...

¿Qué duración tiene un permiso de obra?

Un año para iniciar las obras desde el otorgamiento de la licencia, y tres años para terminarlas. Si lo deseas, puedes realizar cualquier comentario.

¿Cuántos pisos puedo construir en mi casa CDMX?

El número de niveles que se pueden construir en la Ciudad de México, según la norma y reglamento de la Ley de Obras Públicas, y depende del uso de suelo, son de 4 a 5 niveles.

¿Quién emite el permiso de construcción?

La Licencia de Construcción técnicamente denominada como Manifestación de Construcción es un permiso requerido, normalmente por la administración local, para la realización de cualquier tipo de construcción que realices, y es supervisada por la autorización municipal para realizar las obras.

¿Quién puede firmar un permiso de edificación?

1. - Solicitud de permiso de edificación, firmado por el propietario, Arquitecto, Constructor, e Ingeniero Civil (según corresponda). 2. - Listado de todos los documentos y planos que componen el expediente, firmado por el Arquitecto.

¿Qué documentos necesito para iniciar una construcción?

¿Cuántas veces se puede prorrogar una licencia de construcción?

Las licencias de urbanización, parcelación y construcción, tendrán una vigencia de veinticuatro (24) meses prorrogables por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses, contados a partir de la fecha en que queden en firme los actos administrativos por medio de los cuales fueron otorgadas.

¿Cómo se renueva una licencia de construcción?

¿Qué es una revalidación de una licencia de construcción?

Es el acto administrativo mediante el cual el curador urbano o la autoridad encargada de la expedición de licencias urbanísticas, concede una nueva licencia, con el fin de que se culminen las obras y actuaciones aprobadas en una licencia que ha perdido su vigencia o ha vencido el plazo de sus prorrogas, para esto el ...