¿Qué necesito para vender un local comercial?

1. Establecer el precio. ...
2. Contratar a un mediador inmobiliario. ...
3. Nota simple y escritura de propiedad. ...
4. Planos. ...
5. Estatutos y comunidad de propietarios. ...
6. Arrendamiento. ...
7. Impuestos y licencias.

• Ideas de negocios de comida que puedo poner en mi local.
• Emprender una cafetería.
• Emprender una crepería.
• Emprender una pizzería.
• Emprender un negocio de hamburguesas.
• Emprender un negocio de churros.
• Emprender una heladería.
• Emprender un negocio de alitas y papas.

1. Título de propiedad o Escritura de la casa. ...
2. Documento de Identidad. ...
3. Nota simple. ...
4. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) ...
5. Certificado de estar libre de pago en la comunidad de propietarios.

1. Póngase al corriente. Otra cosa que necesita es estar al corriente con el pago de los servicios, como Predial o el agua. ...
2. Pague los impuestos correspondientes. Vender una casa también incluye el pago de ciertos impuestos. ...
3. Calcule el precio. ...
4. Acuda a un agente inmobiliario.

¿Cómo le hago para vender mi casa?

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¿Quién paga la plusvalia en la venta de un local?

Las plusvalías se producen en las ventas, donaciones o herencias de inmuebles, de forma principal. En el caso de una venta será el vendedor el que lo pague, mientras que en el de la herencia y la donación es el que recibe quien lo abona.

¿Cuánto hay que pagar a Hacienda por la venta de una empresa?

La venta directa de las acciones o participaciones sociales de empresas (en adelante nos referiremos a ambos tipos de participaciones como acciones), se encuentra gravada en el IRPF al tipo de gravamen del ahorro: un 23 % por la ganancia patrimonial que exceda de 50.000 euros (al 19 % y 21 % por debajo de este importe) ...

¿Cuánto se paga por el traspaso de un negocio?

El traspaso no está sujeto a IVA.

Con respecto al IRPF, para el que cede el traspaso se produce un incremento de patrimonio. Deberá declarar el importe en la declaración anual del Impuesto de la Renta. Para calcular dicha ganancia, deberá restar del importe recibido, el valor neto de los bienes y derechos entregados.

¿Cómo hacer un buen negocio con poco dinero?

¿Cómo puedo invertir mi dinero y obtener ganancias?

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¿Cómo multiplicar mi dinero rápido?

La mejor forma de multiplicar tu dinero es a través de la inversión. Invertir no es difícil si tienes la asesoría de un experto financiero que te explique de qué manera tu dinero está generando ganancias.

¿Que vender en un kiosco de un centro comercial?

Puedes vender sabanas, colchas, cortinas, alfombras, zapatillas de casa e incluso productos para la cocina. Mientras más variedad tengas, un mayor número de personas se acercarán a tu kiosco. Nadie se resistirá en acercarse a tu negocio si tienes productos que le hagan agua la boca a cualquiera.

¿Que venden en un centro comercial?

Los centros comerciales poseen un orden determinado para disponer las tiendas; por ejemplo, una planta o sector está destinado a la venta de ropa, otro al expendio de comida y restaurantes, otro para cines y centro de diversión y ocio. Es casi imprescindible que el centro comercial tenga un supermercado o hipermercado.

¿Cuánto cobra una gestoría por tramitar la venta de una vivienda?

Si quieres conocer cuánto cuesta contratar gestorías, debes saber que no hay un precio fijado por ley, cada gestoría puede decidir poner el valor que desee. De acuerdo a la información que nos proporciona Pisos.com, se habla de precios que se encuentran entre los 300 y 400 euros.

¿Cómo iniciar un pequeño negocio?

¿Quién paga los gastos de un traspaso?

La compraventa de un vehículo es un negocio de importancia para ambas partes. ¿En el traspaso de vehículo quien paga? Los gastos de traspaso vehiculo se dividen entre el comprador y el vendedor, sin incluir la retención en la fuente que la paga el vendedor.

¿Quién está exento de pagar la plusvalía municipal?

Hay otros casos en los que, por su naturaleza, están exentos del pago de la plusvalía municipal, como son: Transmisiones de bienes inmuebles que se encuentren en las zonas delimitadas como patrimonio histórico-artístico o que sean declarados de interés cultural.

¿Cuando no se paga la plusvalía?

Aunque sea un impuesto de obligado cumplimiento existen algunos casos en los que no se paga la Plusvalía Municipal. Por otro lado, es importante saber que la plusvalía prescribe a los 4 años y 1 mes tras la adquisición por compra o donación. En el caso de defunción el plazo se amplía a 4 años y 6 meses.

¿Quién paga la plusvalía donante o donatario?

El donatario, es decir, quien recibe el dinero o el bien, debe pagar el impuesto de sucesiones y donaciones y, además, si se tratara de la donación de un inmueble urbano (vivienda, local comercial, garaje,…), se debe abonar el impuesto de plusvalía municipal.