¿Qué IVA se puede descontar en la figura del AIU?
Preguntado por: Dr. Nadia Navarro Segundo | Última actualización: 10 de abril de 2022Puntuación: 4.8/5 (31 valoraciones)
En la figura del AIU el Iva se cobra o genera precisamente sobre ese AIU, de modo que no se puede descontar un Iva que no corresponda al lva generado. Si el Iva se genera sobre el AIU el Iva descontable está limitado a ese AIU. 10.000.000.
¿Qué es el IVA descontado?
IVA descontable: se refiere al impuesto a las ventas (IVA) que puede solicitarse como descuento en la respectiva declaración de IVA y que ha sido pagado para poder comprar o construir el bien o prestar el servicio.
¿Cuándo se aplica el prorrateo de IVA?
El prorrateo del Iva debe hacer cuando esté involucrado un ingreso no gravado, excluido o que no cause el Iva, así el responsable no genere ingresos exentos sino únicamente gravados, ya que no es requisito que se presenten simultáneamente los tres (gravados, exentos y excluidos).
¿Cómo se maneja el IVA en los productos?
El IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) es un impuesto indirecto que grava el consumo. Es un incremento de un porcentaje en el precio de cada artículo que compramos y de cada servicio que recibimos. En cada compra pagamos el precio del bien más el porcentaje de impuestos que se le aplica a su coste.
¿Cómo calcular la base del AIU?
Cuando en la prestación de los servicios expresamente señalados en el artículo 462-1 y el numeral 4 del artículo 468-3 del ET no se establezca la cláusula del AIU, o esta sea inferior al 10 %, la base gravable sobre la cual deberá liquidarse el IVA será igual al 10 % del valor total del contrato.
Cobro del IVA en empresas que aplican el AIU
¿Quién paga el IVA el comprador o el vendedor?
El IVA (Impuesto al Valor Agregado) es una carga impositiva al consumo, es decir, es un impuesto que paga el consumidor.
¿Cómo hacer la prorrata del IVA Costa Rica?
Para obtener la proporción aplicable a las operaciones que dan derecho a crédito reducido (aquellas con 8%, 4%, 2% y 1% del IVA), se utiliza la siguiente fórmula: monto total de operaciones con derecho al crédito con tarifa reducida, dividido entre el total de operaciones de venta, multiplicado por 100.
¿Cómo se calcula el factor de prorrateo de IVA?
La proporción o factor de prorrateo, es calculada dividiendo los actos o actividades gravadas entre el valor total de los actos o actividades actividades. 45/IVA/N Acreditamiento del IVA tratándose de contribuyentes que obtengan ingresos por actividades distintas de las establecidas en el artículo 1 de la Ley del IVA.
¿Quién recibe el dinero del IVA?
Una vez el IVA es recaudado por la DIAN, el dinero entra a los ingresos corrientes del Estado, quien invierte gran parte de la suma para satisfacer las necesidades primarias de la población como lo son la vivienda, alimentación, salud y educación.
¿Quién se queda con el IVA de una factura?
El IVA Trasladado es un impuesto que fue cargado a los clientes de un contribuyente luego de que éste adquiriera el producto previamente gravado; es decir, se le trasladó al usuario final al momento de la venta.
¿Que paga el vendedor y que paga el comprador de un inmueble?
Para ser más precisos, por la compraventa del inmueble el comprador debe pagar, en total, 1,94% sobre el valor por el que adquirió el bien, y el vendedor debe cancelar, en total, 1,27% sobre el valor por el que vendió dicho inmueble.
¿Qué gastos paga el vendedor de una casa?
Los gastos que debemos pagar por vender un piso suponen, de manera general, entre un 5% y un 15% del precio de venta, aunque varían en función de la comunidad autónoma donde se encuentra la vivienda y de la situación particular del inmueble (por ejemplo, si tiene o no una hipoteca pendiente de amortizar).
¿Qué gastos corresponden al comprador de una vivienda?
El coste de los gastos de compra suelen ser de entre un 10% y un 12% sobre el valor de la vivienda, aunque es algo que dependerá del importe de la adquisición y de la comunidad autónoma en la que se formalice.
¿Que se paga en la venta de un inmueble?
Ahora bien, son tres los impuestos que debemos pagar al vender un piso: El IRPF por la ganancia patrimonial obtenida. La plusvalía municipal. El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
¿Qué pasa con el IVA de las facturas?
El IVA Trasladado es el IVA que el contribuyente cobra a sus clientes cuando le compran los bienes o servicios que produce o comercializa. El traslado se realiza al facturar la compra. Toda factura (CFDI) debe desglosar el precio y el IVA que se paga sobre él. En contabilidad se le considera como pasivo.
¿Que paga el comprador de una vivienda de segunda mano?
A diferencia de una casa nueva, con las propiedades de segunda mano, no tienes que pagar IVA sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que ya te lo explicamos al inicio del post. Es algo que aplica en año 2021 y anteriores y se mantiene vigente para este año 2022.
¿Qué impuesto se paga en la compra de una vivienda de segunda mano?
En el caso de comprar una vivienda de segunda mano no se paga IVA, pero se deberá abonar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), cuya gestión está cedida a las comunidades autónomas.
¿Qué impuestos se pagan al comprar una vivienda de segunda mano?
Por la compra de una vivienda de segunda mano deberemos pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo porcentaje oscila entre el 6% y el 10% y se aplica sobre el valor que hemos escriturado.
¿Dónde se puede cobrar la Devolución del IVA?
¿En dónde cobrar el dinero de Devolución del IVA? El Gobierno aclaró que los giros que se realicen en 2022 serán programados en el municipio en el que el titular está registrado en la ficha del Sisbén, por lo que el titular deberá realizar el cobro en este municipio.
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