¿Qué incluye una casa en obra gris?

¿Qué es una obra limpia?

Se le denomina la piedra liquida y su acabado en obra limpia es un recurso estético que los arquitectos usamos cuando queremos exhibirlo. ...

¿Cuáles son los trabajos de obra negra?

La obra negra es el primer estado de un proyecto de construcción. A lo largo de esta fase se realizan los trabajos de construcción más elementales, los que son necesarios para proceder al resto de la obra. Al finalizar, se puede proceder a la obra gris para luego pasar a la obra blanca.

¿Qué porcentaje es la obra negra?

El experto descartó que sea el cemento u otros materiales los que incrementen significativamente el precio de una vivienda. Dijo que los insumos de la construcción son sólo el 30 por ciento del costo de una vivienda en obra negra.

¿Qué es una obra en la construcción?

En otras palabras, una obra de construcción es un lugar físico en el que temporalmente se desarrollan una serie de actividades determinadas, referidas a trabajos de construcción empleando asimismo técnicas constructivas, siendo el análisis de las circunstancias de cada caso concreto el que determinará la consideración ...

¿Qué son los materiales de obra negra?

«Alambres, blocks, bovedillas, castillos, cementante, cemento, encofrados, grava, gravilla, polvo, varillas, vigas.

¿Cuáles son las actividades de obra gris?

En esta fase se instalan los acabados, se hacen los trabajos de plomería, carpintería interior y exterior, soldaduras, revestimientos o estuco, pintura, cocina, baños, instalación de electricidad y todo aquello que necesitas para poder habitar tu vivienda.

¿Cuánto cuesta el m2 de construcción de obra negra?

Obra negra entre $2,500.00 y $3,000.00 MXN por m2, considerando instalaciones o preparaciones de estas.

¿Qué es un apartamento sin acabados?

Cuando se le informa que su vivienda será entregada en obra gris o sin acabados, no quiere decir que la construcción de la propiedad no esté completa. Por el contrario, el inmueble tendrá todas las instalaciones sanitarias y eléctricas en su totalidad, pero con todos los espacios abiertos para ser adecuados a su gusto.

¿Qué se considera una obra?

Una obra es una cosa producida o hecha por una persona o un grupo de personas. ... El concepto tiene varios usos y aplicaciones según el contexto. Las diferentes utilizaciones del término, por supuesto, generan diversas expresiones.

¿Qué profesionales trabajan en una obra de construcción?

En el ámbito de la construcción, se entiende por Profesional Competente al “Profesional que cuente con el título de Arquitecto, Constructor Civil, Ingeniero Constructor o Ingeniero Civil, otorgado por una universidad reconocida por el Estado, a quienes dentro de sus respectivos ámbitos, les corresponda efectuar las ...

¿Qué tipos de construcciones se consideran en las obras civiles?

1.2. OBRAS CIVILES: Carpetas de rodado de carreteras, puentes, túneles, pistas de aterrizaje, muelles, molos, centrales hidroeléctricas, termoeléctricas, etc.

¿Cuál es la diferencia entre obra gris y obra negra?

Obra negra. En este momento los muros y techos ya se encuentran construidos, sin embargo aún no es habitable ya que hace falta la instalación de varios servicios. Obra gris. Aquí una vivienda ya cuenta con cableado eléctrico, drenaje, agua potable así como servicios adicionales de ventilación o calefacción.

¿Qué es un carpintero de obra negra?

El carpintero de obra negra es la persona que construye estructuras como: Tarimas, cimbra, andamios, cajones para el colado de la cimentación, dalas, trabes, columnas y castillos. Su tarea principal es colocar puntales y reforzar las estructuras para que resistan el peso y la presión del concreto durante la fraguada.

¿Qué es la obra negra y que se incluye en la obra negra?

Obra negra. La obra negra se describe como la primera fase del proyecto en la cual se realizan las acciones de delimitación del área de construcción, excavación, nivelación y cimentación, hasta concluir la obra externa con todos sus detalles estructurales como son los muros, losas, sus techos y tuberías principales.

¿Qué trabajos puede realizar un albañil?

¿Cuál es el trabajo de los albañiles?

Un albañil construye las paredes interiores y exteriores de los edificios. Esto puede implicar la construcción de nuevos edificios o la reparación y el mantenimiento de los ya existentes, así como la cimentación, remodelación de muros, pisos, columnas, albañales de viviendas, castillos, techos, etc.

¿Cómo es un apartamento en obra blanca?

Acabados en Obra Blanca

En este punto, ya se considera que el inmueble es completamente habitable, los baños se encuentran completamente forrados, las paredes están estucadas y pintadas, el piso está instalado, y la cocina se encuentra lista para su uso.

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de acabados?

- El costo por metro cuadrado para una casa de interés social, de acabados sencillos y básicos, de estilo moderno y espacios funcionales, distribución abierta y pintura e impermeabilización, se encuentra en un rango de entre 4,000 y 5,500 pesos, dependiendo de la región en el país.

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en el Estado de México?

El costo aproximado para una construcción por m2 es de $4,000 a $7,000 considerando la calidad de los materiales. Este costo incluye también la mano de obra.