¿Qué formalidades requiere la donación?

Preguntado por: Srta. Elena Barela  |  Última actualización: 23 de enero de 2022
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Requisito esencial para la validez de la donación de bienes inmuebles es que se realice en escritura pública en la que conste el animus donandi [voluntad de donar] del donante y la aceptación de la donación por el donatario.

¿Cómo se formaliza una donación?

633 ,Código Civil establece que para que sea válida la donación de cosa inmueble, esta habrá de hacerse en escritura pública, expresándose en ella individualmente los bienes donados y el valor de las cargas que deba satisfacer el donatario.

¿Cuáles son los elementos del contrato de donación?

El contrato de donación tiene las características siguientes: es principal, consensual, perfecto, instantáneo y formal; asimismo, cuenta con los elementos siguientes:
  • Consentimiento. ...
  • Objeto. ...
  • Validez. ...
  • Forma.

¿Cuáles son las obligaciones del donante?

El donante esta obligado a entregar la cosa donada y no puede liberarse con la entrega de cosa distinta, aun cuando sea de mayor valor. El donante solo es responsable de la evicción de la cosa donada si expresamente se obligo a prestarla.

¿Qué pasa si el donatario muere antes que él donante?

1796 – Si muere el donatario antes de aceptar la donación, queda ésta sin efecto, y sus herederos nada podrán pedir al donante.

EL CONTRATO DE DONACIÓN

17 preguntas relacionadas encontradas

¿Qué es la donación según el Código Civil?

Artículo 2332. - Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.

¿Qué validez tiene un contrato de donación?

El contrato de donación es un contrato nominado pues está regulado. El Có- digo Civil para el Distrito Federal lo regula en el Libro Cuarto de las Obligacio- nes, Segunda Parte "De las diversas especies de contrato", Título Cuarto, en los artículos del 2332 al 2383 inclusive.

¿Qué se necesita para hacer una donación de bienes?

Para formalizar la donación se requieren como mínimo los siguientes documentos:
  1. Certificado de libertad y tradición.
  2. Avalúo catastral del inmueble.
  3. Documento de identidad del donante y el donatario.
  4. Paz y salvo del pago de impuesto predial.

¿Qué impuestos hay que pagar en una donación?

El donante deberá declarar la donación y pagar en el IRPF por la supuesta ganancia. Si el inmueble que donamos tiene un valor superior a cuando lo compramos y, por tanto, hay una ganancia patrimonial, deberemos pagar el impuesto. El impuesto a pagar variará de entre el 19% y el 23% según el valor de lo donado.

¿Cómo se hace una donación ante notario?

La donación de muebles e inmuebles ante notario publico
  1. Lo que la mayoría de la gente desconoce, es que el contrato de donación es un contrato formal por lo que, generalmente, debe otorgarse en escritura pública. ...
  2. Por esta razón, cuando se dona dinero, es indispensable otorgarlo en escritura pública.

¿Cómo se hace una donación ante notario?

Las donaciones deben hacerse en escritura pública con los fondos debidamente justificados a excepción de las donaciones de bienes inmuebles. Para realizar la donación ante la notaría es importante presentar los siguientes documentos: DNI de los donantes y los donatarios que intervienen en la escritura notarial.

¿Cómo hacer una donación en notaría?

REQUISITOS
  1. Acreditar calidad de propietario(a) del bien donado.
  2. Demostrar que efectuada la donación, el donante tiene lo necesario para vivir de una manera modesta pero de acuerdo a su posición social.
  3. Presentar prueba irrefutable del valor comercial del bien donado.

¿Cómo tributa una donación de dinero en el IRPF?

En el caso del Impuesto Sobre la Renta para Personas Físicas (IRPF) que se rige por la Ley del IRPF, el donatario no debe tributar la ganancia que se genere de este intercambio. En cambio, el donante es quien se hace responsable de la utilidad patrimonial en el IRPF.

¿Dónde se pagan los impuestos de una donación?

En el caso de una donación, se tributará en la Comunidad Autónoma donde tenga la residencia el donatario, es decir, aquel que recibe los bienes. Por último, en el caso de un beneficiario por seguro de vida, deberá tributar en la Comunidad Autónoma donde tenía la residencia el fallecido.

¿Dónde tributa una donación de dinero?

Cuando se done dinero u otros bienes muebles, la liquidación del impuesto se presentará en la Comunidad Autónoma donde reside el hijo. Si lo donado es un inmueble, la liquidación se presentará en la Comunidad Autónoma donde radique el bien inmueble donado.

¿Cómo se llama el que recibe una donación?

El donatario es la persona que recibe del donante una serie de bienes muebles o inmuebles, entregados en concepto de donación. El donatario es la persona que recibe del donante una serie de bienes en concepto de donación.

¿Cuánto cuesta hacer una donación de dinero a un hijo?

Por ejemplo, en la Comunidad de Madrid las donaciones entre padres e hijos casi no tienen coste. De hecho, están bonificadas en un 99% en el ámbito familiar, es decir entre padres, hijos, cónyuges y parejas de hecho.

¿Cómo tributa una donación en Cataluña?

Impuesto de donaciones en Cataluña. ... El donatario debe ser descendiente de la persona donante y ser menor de 37 años con una base imponible en el IRPF menor de 36.000 euros. La reducción será del 95% del importe donado hasta un máximo de 60.000 euros, 120.000 por donatarios discapacitados.

¿Cuánto cobra un notario por una donación?

Gastos de registro y notario

Para ello será necesario haber liquidado antes el Impuesto de Sucesiones y aportar la escritura pública de la donación otorgada ante notario. El coste de este trámite, que no es obligatorio, varía en función del valor de la vivienda, pero para un caso como el anterior rondará los 500 euros.

¿Cómo hacer una donacion a un familiar?

Tienes que firmar un contrato de donación de bienes o dinero si lo que quieres es donar y transmitir la propiedad de forma gratuita a una persona. En este contrato describirás el bien que vas a entregar y la otra persona aceptará recibir y ser el nuevo propietario del bien.

¿Cuánto dinero te pueden regalar sin declarar?

Y de no hacerlo, la Agencia Tributaria podría imponer una sanción económica mediante un aviso previo. Si la donación no supera los 3.000 euros, la infracción se considera leve y se pagaría una multa proporcional al 50% de la cantidad que se ha dejado de pagar a Hacienda.

¿Cuánto dinero se puede donar a un hijo sin declarar?

No existe una cuantía predeterminada en cuanto al importe que se debe declarar. Pero sí hay un máximo permitido para una donación. Según el artículo 634 del código civil, nadie puede donar más de lo que necesita para vivir.

¿Cuánto cuesta de Notario hacer una donación a los hijos?

Pasos a seguir y ejemplo práctico

Para la aplicación de esta bonificación será necesario que la donación se presente en documento público (ante notario, cuyo precio puede rondar los 300-500 euros para una donación en metálico de 50.000 euros). Este será uno de los costes extra de esta opción respecto al préstamo.

¿Qué es una donación en vida?

La donación en vida o "inter vivos" es la posibilidad alternativa a la herencia. Así, mediante una donación en vida se traspasan bienes propios a otra persona. La donación permite traspasar bienes propios en vida a otra persona física o jurídica.

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