¿Qué es un cuerpo cierto?
Preguntado por: Ing. Alexia Fierro | Última actualización: 18 de marzo de 2022Puntuación: 4.1/5 (10 valoraciones)
Especies, cuerpos ciertos o cosas específicas, son aquellas determinados por sus caracteres propios que la distinguen de todas las demás de igual género. La importancia de esta determinación, se ve especialmente en el tema relativo al riesgo.
¿Qué es el cuerpo cierto?
El cuerpo cierto hace referencia a una cosa con características propias que las distinguen de las demás, que se puede apreciar y palpar, lo que permite identificarla con claridad, teniendo certeza de su existencia e individualidad.
¿Qué es cuerpo cierto en una escritura pública?
La venta a cuerpo cierto de un inmueble supone que el objeto de la venta se delimita con la descripción existente en la Escritura Pública, independientemente del área exacta que tenga.
¿Qué quiere decir comprar como cuerpo cierto?
En términos sencillos, lo que viene a decir esa expresión es que lo que se vende es lo que hay y ha sido visto por los compradores, independientemente de lo que digan los papeles oficiales, y que si hubiera una discrepancia entre los papeles y la realidad no cabe reclamar nada al vendedor.
¿Qué significa la venta se hace como cuerpo cierto?
Si el predio se vende como un cuerpo cierto, no habrá derecho por parte del comprador ni del vendedor para pedir rebaja o aumento del precio, sea cual fuere la cabida del predio.
¿Qué es comprar como cuerpo cierto?
¿Qué es género y cuerpo cierto?
Las obligaciones de especie o cuerpo cierto son aquellas que tienen por objeto una cosa totalmente singularizada de tal modo que no pueda confundirse con otras similares; las obligaciones de género son aquellas cuya prestación tiene como ob- jeto una cosa incluida dentro de una amplia clasificación, es decir, cuando el ...
¿Qué es alquilar a cuerpo cierto?
Que una edificación se alquile con carácter de cuerpo cierto implica que cualquier discrepancia entre la superficie que conste en el contrato (en muchos no aparece) y la realidad no tendrá trascendencia jurídica. No permitirá al arrendatario exigir una disminución de la renta ni al arrendador aumentarla.
¿Cuándo perece el cuerpo cierto?
ARTÍCULO 1729. <PÈRDIDA DE LA COSA DEBIDA>.
Cuando el cuerpo cierto que se debe perece, o porque se destruye, o porque deja de estar en el comercio, o porque desaparece y se ignora si existe, se extingue la obligación; salvas empero las excepciones de los artículos subsiguientes.
¿Cuando el cuerpo cierto qué se debe perece o porque se destruye o porque deja de estar en el comercio?
Perdida de la cosa debida. Cuando el cuerpo cierto que se debe perece, o porque se destruye, o porque deja de estar en el comercio, o porque desaparece y se ignora si existe, se extingue la obligación; salvas empero las excepciones de los artículos subsiguientes.
¿Cómo especie o cuerpo cierto?
(a) Obligación de especie o cuerpo cierto.
La obligación de especie o cuerpo cierto, es aquella en el que deudor debe una cosa determinada de un género determinado. Ej.: El caballo Mustafa ganador del gran premio de Kentucky 2019.
¿Quién responde si la cosa se pierde por caso fortuito?
Si la pérdida fue por culpa del deudor, éste responderá al acreedor por el valor de la cosa y por los daños y perjuicios; ... Si la cosa se pierde por caso fortuito o fuerza mayor, la obligación queda sin efecto y el dueño sufre la pérdida, a menos que otra cosa se haya convenido.
¿Cómo cuerpo cierto ya tanto alzado?
La compraventa a precio alzado o de cuerpo cierto es aquella en la que el precio no se calcula o considera en razón a la expresión de su cabida, o razón de un precio por unidad de medida o número, sino por la suma global pactada.
¿Que se consideran vicios ocultos en una vivienda?
Los vicios ocultos son todos aquellos defectos o desperfectos que tiene una vivienda y que no se detectan a simple vista, y que solo se descubren al vivir en ella.
¿Qué es un contrato de arras penitenciales?
Las arras penitenciales son el precio que deberá pagar el comprador o vendedor si desisten del contrato de compraventa antes de consumarlo. Lo que quiere decir que comprador y vendedor pueden desistir lícitamente del cumplimiento del contrato a cambio del pago de la cantidad acordada en concepto de arras penitenciales.
¿Qué es un bien de género?
Ahora bien, frente a la venta de cosas de género son aquellas que por su naturaleza jurídica o comercial no representa un bien en específico, sino que está representado en cantidades, y por tanto se vende una cantidad o monto de un bien, mas no un bien en específico, gracias a que es un género.
¿Qué es género y especie ejemplos?
Especie y género
En el nombre científico de las especies de seres vivos, podemos ver tanto el género como la especie, escritos en latín: Homo sapiens, género Homo (humano) y especie “sapiens” (sabio).
¿Qué es un cuerpo cierto en derecho civil chileno?
Comprar como “cuerpo cierto” significa que el piso se adquiere como una unidad y por un precio único. Por tanto, el comprador no puede reclamar al vendedor aunque después resulte que el piso tiene menos metros cuadrados.
¿Que se entiende por vicios ocultos?
En el Código Civil Federal de México, no existe un concepto de vicios ocultos, sin embargo de la interpretación tanto gramatical como jurídica podemos definirlos como un defecto del que la parte que recibe un bien no tiene conocimiento al momento de celebrar un contrato, por ejemplo puede ser el comprador en una ...
¿Cómo demostrar si es un vicio oculto?
Si queremos demostrar vicios ocultos en un vehículo debemos contratar un perito experto en vicios ocultos en coches. Este profesional realizará un informe pericial sobre el estado en el que se encuentra el vehículo y los problemas que presenta.
¿Cuánto tarda un juicio por vicios ocultos vivienda?
Pero en teoría al presentar una demanda llevaría 5 días, admitirla por el tribunal, de 10 a 20 días, audiencia de vista del juicio 10 días aproximados. Puedes preguntar en el Juzgado correspondiente.
¿Qué es compraventa a precio alzado?
Según el Código Civil Federal el contrato de obra a precio alzado es aquel por el que una persona (llamada empresario o contratista) se compromete a ejecutar una obra en beneficio de otra, quien debe pagar por ella un precio cierto.
¿Qué es la evicción y saneamiento?
Saneamiento en caso de evicción, denuncia del pleito. Denunciar el pleito al vendedor por el saneamiento en el caso de evicción, no consiste en informarlo a título de simple plática de la demanda de un tercero, sino en solicitar del tribunal, que cite a juicio al vendedor, para que le pare perjuicio la sentencia.
¿Qué es una venta a precio alzado?
La venta por acervo o a precio alzado es aquella en que las partes establecen un precio global por el bien objeto del contrato, sin atender a su cantidad, peso o medida, aun cuando recae sobre bienes que suelen contar, pesar o medir.
¿Qué sucede si hay pérdida de una cosa específica materia de contrato?
La pérdida de la cosa supone una causa de extinción de las obligaciones de dar una cosa específica. Para su eficacia, requiere que ésta no sea imputable al deudor, sino que se trate de un incumplimiento involuntario, y que antes de la misma el deudor no se hubiera constituido en mora.
¿Qué es un caso fortuito o de fuerza mayor ejemplos?
Sujeto al cumplimiento de las condiciones estipuladas, Caso Fortuito o Fuerza Mayor incluirá en forma enunciativa, más no limitativa, los siguientes hechos o actos que impidan el cumplimiento de la Parte afectada de sus obligaciones derivadas del presente Contrato: fenómenos de la naturaleza tales como tormentas, ...
¿Quién es el esposo de Mikasa?
¿Cuánto dinero se puede transferir sin declarar en México 2020?