¿Qué es un apartamento en obra blanca?

¿Cuáles son las actividades en obra gris?

En esta fase se instalan los acabados, se hacen los trabajos de plomería, carpintería interior y exterior, soldaduras, revestimientos o estuco, pintura, cocina, baños, instalación de electricidad y todo aquello que necesitas para poder habitar tu vivienda.

¿Qué se hace en obra gris?

Obra Gris: En esta etapa los muros se levantan, además se termina de instalar las tuberías internas, los cableados y las conexiones de servicios públicos. Es un punto donde la propiedad está casi lista para comenzar con los acabados.

¿Cuánto se tarda en remodelar una casa?

Una mediana toma un tiempo promedio entre 4 hasta 16 semanas. Pero una reforma integral de una casa dura hasta 6 meses, incluso un año.

¿Cuánto se tarda en decorar una casa?

En cuanto a las viviendas, existen factores condicionantes, pero lo habitual es que el plazo para la ejecución de la obra sea de unos tres meses. Suele haber una semana de margen en función de la elección de materiales, la época del año o las características de la vivienda a remodelar.

¿Cómo entregan un apartamento en obra gris?

Los pisos y losas se entregan con un afinado de piso nivelado sin enchape. Los muros generalmente se entregan con mortero a la vista sin pintar o con ladrillo a la vista. Algunos constructores entregan el apartamento con la primera mano de pintura.

¿Cómo es un apartamento en obra negra?

Corresponde al inmueble con toda la obra externa terminada, todos los detalles estructurales, la mayor parte de muros, lozas, techos, tuberías principales, acometidas de servicios públicos, entre otros. En este momento el inmueble no está habitable, el faltan todos los detalles finales.

¿Qué es obra blanca en Colombia?

La construcción de una edificación consta de tres etapas que se dividen: en obra negra, obra gris y obra blanca en Medellín. ... La obra blanca es aquella parte de la construcción en la que se define la estética final de la edificación, en ella se realizan los detalles y dan la apariencia habitable y confortable.

¿Qué es obra gris y obra blanca?

Obra gris. Aquí una vivienda ya cuenta con cableado eléctrico, drenaje, agua potable así como servicios adicionales de ventilación o calefacción. Obra blanca. En esta etapa la vivienda ya cuenta con acabados y detalles como el aplanado, colocación de piso, puertas, ventanas, pintura o decoración elegida.

¿Cómo es una casa en obra gris?

VIVIENDAS EN OBRA GRIS

La estructura está totalmente terminada, incluyendo losas de piso y techo, en apartamentos y estructura de piso y techo en casas, muros estructurales y divisorios. ... Los pisos generales, excepto el de un baño, se entregan con el mortero nivelado, para facilitar la posterior instalación del acabado.

¿Qué es una obra limpia?

Se le denomina la piedra liquida y su acabado en obra limpia es un recurso estético que los arquitectos usamos cuando queremos exhibirlo. ...

¿Qué es una obra en la construcción?

En otras palabras, una obra de construcción es un lugar físico en el que temporalmente se desarrollan una serie de actividades determinadas, referidas a trabajos de construcción empleando asimismo técnicas constructivas, siendo el análisis de las circunstancias de cada caso concreto el que determinará la consideración ...

¿Qué debo tener en cuenta para decorar mi hogar?

¿Cómo hago para tener mi casa bonita?

¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa de 100m2?

Las casas con dimensiones promedio de 100 m2 de construcción requieren obras que pueden durar un promedio de 10 a 14 meses, además, a este período se le debe sumar un rango promedio de 6 meses, los cuales ocuparán su lugar antes de las obras y serán para gestionar trámites financieros y administrativos que hagan ...

¿Cuánto tiempo se tarda en cambiar el suelo?

En general, la reforma completa de un piso de unos 100 metros cuadrados puede durar entre tres y cuatro meses. Pero si la reforma a conciencia solo se va a hacer en algunas estancias de la casa, como por ejemplo, el baño, el plazo puede reducirse a tres o cuatro semanas. Incluso menos.

¿Cuánto tiempo puede durar una obra en un piso?

Una reforma puede durar como mucho 3 o 4 meses, pero en ningún caso 2 años. La licencia de obra se emite por 90 dias hábiles, en ningún caso para tanto tiempo. Lo que se puede hacer es hablar con ellos ya que la obra lleva mucho tiempo y llegar a un acuerdo.

¿Cuánto demora remodelar una cocina?

La reforma de la cocina suele requerir entre 10 y 15 días hábiles, aunque siempre pueden surgir imprevistos. Para que no se alargue más de lo necesario, pacta los plazos con la empresa de reformas e insiste en que lo pongan por escrito, junto con las penalizaciones económicas que supondrían los posibles retrasos.

¿Qué se hace después de la obra negra?

¿Qué sigue? Una vez terminada la obra negra, ahora el proyecto tiene todo lo necesario para proceder con su construcción. Los cimientos están puestos y los servicios conectados. Ahora es momento de proceder a la obra gris, para luego la obra blanca y entregar el proyecto finalizado.

¿Cómo se divide una obra de construcción?

¿Cuáles son las actividades constructivas?

Consiste en aquellas actividades que le dan forma al terreno, para adecuarlo el proyecto que será construido sobre él. Al hacerlo, es posible afinar la localización del proyecto en el sitio y hacer con precisión el trazado de sus ejes constructivos.