¿Qué es lo que hace una inmobiliaria?
Preguntado por: Ana Vicente | Última actualización: 22 de enero de 2022Puntuación: 4.8/5 (54 valoraciones)
Se consideran inmuebles todos aquellos bienes considerados bienes raíces, por tener de común la circunstancia de estar íntimamente ligados al suelo, unidos de modo inseparable, física o jurídicamente al ...
¿Qué puede hacer una inmobiliaria?
Una inmobiliaria es un negocio dedicado a la compra y venta de inmuebles (casas, locales comerciales, terrenos, fincas, etc). Por este motivo, en ocasiones se habla de la gestión inmobiliaria, es decir, el conjunto de operaciones relacionadas con esta actividad.
¿Cómo funciona el negocio de las inmobiliarias?
Una inmobiliaria genera ingresos con la venta de viviendas; toma la casa de un particular interesado en vender, y se encarga de gestionar esa venta. Eso implica varios servicios: Promocionar la vivienda para encontrar compradores. Asesorar al propietario sobre el precio de venta.
¿Que te pide una inmobiliaria?
Datos de identificación y de contacto (nombre, estado civil, RFC, CURP, fecha de nacimiento, domicilio y teléfono. ... Datos patrimoniales y financieros (información fiscal, historial crediticio, ingresos, egresos y cuenta bancaria) Datos legales.
¿Qué es inmobiliario ejemplos?
El adjetivo inmobiliario refiere a aquello perteneciente o relativo a las cosas inmuebles. Un inmueble, por su parte, es un bien que se encuentra unido a un terreno de modo inseparable, tanto física como jurídicamente. ... Un hombre solicita a una inmobiliaria que gestione el alquiler de una casa de su propiedad.
¿QUE ES UNA INMOBILIARIA?
¿Cuáles son los bienes inmuebles?
Bien inmueble es aquella cosa que tiene una ubicación fija en el espacio, que no puede ser desplazada, o de hacerlo se produciría un detrimento en su naturaleza. Precisamente su nombre proviene del latin inmobilis que significa inamovible.
¿Qué es bienes raíces y ejemplos?
Por lo tanto los bienes raíces son tierras o terrenos, locales, viviendas o edificios. ... Por naturaleza: El suelo y subsuelo, lo que son tierras y terrenos. Por incorporación: Son las construcciones que se hagan sobre ese suelo: una casa, un edificio o un local comercial, por ejemplo.
¿Qué documentos se necesitan para un contrato de arrendamiento?
- Descripción de la propiedad e información personal. ...
- Monto mensual de la renta. ...
- Vigencia del contrato y fechas de pago. ...
- Reglamento de uso de la propiedad. ...
- Derechos y obligaciones.
¿Cuánto se paga de comision inmobiliaria por alquiler?
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión inmobiliaria que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
¿Cómo se debe manejar un negocio de inmobiliaria?
- Reconoce tu mercado. En todo negocio es necesario realizar un estudio de mercado y reconocer el público al que te diriges. ...
- Identifica la factibilidad de tu proyecto. ...
- Busca potencializar tus ganancias.
¿Cómo iniciarse en el negocio inmobiliario?
- Contar con la formación adecuada. ...
- Investigar el sector. ...
- Crear un plan de negocios. ...
- Desarrollar un sitio web. ...
- Crear una estrategia de marketing digital.
¿Qué tan rentable es el negocio de bienes raíces?
La inversión en bienes raíces se considera de segura, rentable y de bajo riesgo, siempre y cuando se sepa elegir bien el inmueble a adquirir. Según la revista Forbes “Si se hace una correcta elección (en la inversión) la ventaja es la obtención de utilidades de hasta 30%, en un periodo promedio de tres años.”
¿Qué es un servicio inmobiliario?
Para efectos de la presente Ley, se consideran Servicios Inmobiliarios los siguientes: I. La promoción, comercialización o intermediación en la permuta, compraventa o arrendamiento de bienes inmuebles.
¿Cómo se realiza un contrato de arrendamiento?
- El lugar y la fecha: Es importante definir cuándo y dónde se revisa y firma el contrato.
- Los datos personales: Aquí se debe completar con la información básica del arrendador, del arrendatario y del fiador (en el caso que corresponda).
¿Cuánto gana un asesor inmobiliario en Guadalajara?
El salario promedio de agente inmobiliario/a en Guadalajara, Jal. es de $14,918 por mes.
¿Cuánto gana un agente inmobiliario en Monterrey?
El salario promedio de agente inmobiliario/a en Monterrey, N. L. es de $15,226 por mes.
¿Qué son los bienes raíces definición?
En términos contables, los bienes raíces son activos fijos para las empresas, ya que tenerlos supone poseer un terreno, un edificio o una construcción. Además, si estos bienes sufren reformas o se realizan nuevas construcciones en ellos, aumentan su valor contable.
¿Cuáles son los bienes inmuebles según el Código Civil?
Son bienes inmuebles: ... Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a él adherido; IV.
¿Cuáles son los bienes muebles e inmuebles?
Bienes inmuebles: Son los que no pueden transportarse de un lugar a otro y están adheridas de forma permanente a la tierra, tal y como lo son: edificios, tu casa, una oficina etc. Bienes muebles: son los que pueden trasladarse de un lugar a otro sin alterar su naturaleza.
¿Cuáles son los muebles e inmuebles?
Cuando hablamos de bienes muebles hablamos de cosas corporales que pueden transportarse de un lado a otro, por ejemplo, un televisor, un mueble, un carro. ... Los inmuebles por adhesión son aquellos bienes muebles que se adhieran al suelo y por este hecho no pueden trasladarse de un lugar a otro.
¿Qué tan rentable es invertir en finca raíz?
La inversión en propiedad raíz es sumamente rentable, una forma fácil de adquirir vivienda y “que se pague sola”, es ofreciéndola en arriendo. ... Esto hace que esta sea una de las opciones de inversión más rentables para aquellos inversionistas que están interesados en hacer crecer su capital.
¿Cómo empezar a invertir en bienes raíces sin dinero?
- Aprovecha los créditos hipotecarios para vivienda.
- Rehipoteca o realiza una ampliación de hipoteca.
- Utiliza plataformas de crowdfunding inmobiliario.
- Compra en remates hipotecarios.
¿Quién paga la comisión inmobiliaria con la nueva ley de alquileres?
El inquilino paga las cargas y contribuciones que se originen en el destino que dé a la cosa locada, por ejemplo, tasas, habilitaciones y demás, en el caso de vivienda.
¿Quién paga los gastos de la inmobiliaria en un alquiler?
En la mayoría de los casos es el inquilino el que abona los costes de la agencia negociadora del alquiler, porque no se ha llegado a un acuerdo para repercutir ese coste en el contrato y todo el coste suele recaer sobre él.
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