¿Qué es la sentencia de remate?

1. Demanda. ...
2. Notificación y contestación de demanda. ...
3. Sentencia. ...
4. Ejecución de sentencia.

¿Cómo es el proceso de remate judicial?

El juzgado fija un período de gracia de dos horas para que se presenten los interesados con la oferta. Al final del plazo, se inicia el proceso de subasta y el comisionado lee en voz alta las ofertas presentadas. Al mejor postor le adjudican la propiedad y se cierra la subasta.

¿Cuáles son las posturas legales?

La postura legal es el ofrecimiento que hacen los interesados para adquirir bienes a rematar, misma que está conformada por las dos terceras partes del valor señalado como base para el remate.

¿Qué significa remate de derechos?

Un remate o subasta es un acto en donde se vende públicamente un bien (un objeto, un vehículo, una propiedad, etc), para que sea adjudicado a la persona que ofrezca la mayor cantidad de dinero por adquirirlo.

¿Cuántos postores puede haber en un remate?

El postor no puede rematar para un tercero, sino con poder bastante, quedando prohibido hacer postura sin declarar, desde luego, el nombre de la persona para quien se hace.

¿Cuántas almonedas se pueden realizar?

ALMONEDA: Sinónimo de Remate y de Subasta Pública, se utiliza para indicar el número de veces que ha salido el inmueble a la venta pública, generalmente sólo salen tres veces, es decir, Primera Almoneda, Segunda Almoneda y Tercera Almoneda.

¿Cuánto debe cubrir la puja?

Artículo 970. - Postura legal es la que cubre las dos terceras partes del avalúo. La persona que concurra como postor deberá presentar por escrito su postura y exhibir en un billete de depósito de Banco del Ahorro Nacional y Servicios Financieros (BANSEFI), u homólogo por el importe de diez por ciento de su puja.

¿Cuánto tiempo tarda un remate judicial?

Generalmente dentro de los cinco días de aprobado el remate por el juez, sin necesidad de notificación previa al comprador, lo cual significa que debe seguirse con atención el expediente consultándolo con frecuencia.

¿Qué es el remate en el derecho procesal civil?

(Derecho Civil) , (Procedimiento Civil) Venta en pública subasta de un inmueble en indivisión. Acto de adjudicación a una persona de los bienes obtenidos en subasta judicial (V. ... Denominado también acto de remate, es el acto público de celebración de la subasta.

¿Qué es la postura legal en derecho fiscal?

Es el valor designado por la autoridad encargada del remate cuando se cubran los requisitos. Comentario. 179 del CFF, valor asignado mediante avalúo, el cual es notificado por la autoridad, mismo que puede ser impugnado por el contribuyente. ...

¿Qué es una postura legal en materia fiscal?

Una postura legal debe cubrir dos terceras partes del valor señalado como base para el remate. Toda postura deberá ofrecerse de contado, o al menos la parte suficiente para cubrir el interés fiscal.

¿Qué es la primera almoneda?

La Primera Almoneda, Es la primera ocasión en que se anuncia la venta del inmueble y se convoca a posibles compradores. ... Segunda Almoneda, Si en la primera subasta no se vendió el inmueble, se convoca a una segunda en la cual el precio del bien es aún menor: hay una rebaja de 20% al valor del avalúo judicial.

¿Cómo participar en un remate judicial en Colombia?

Para participar en el proceso la persona debe saber qué juzgado adelantará el remate y cancelar el 40% del avalúo del bien (condicionándolo únicamente en el Banco Agrario), este dinero se le devolverá en caso de no resultar favorecido.

¿Qué es el precio de remate en una subasta?

A) El precio del remate es el importe de la mejor puja en el caso de que en la subasta haya postores, el precio de la adjudicación es el importe por el que el acreedor ejecutante adquiere la finca ante la inexistencia de postores.

¿Cuál es la diferencia entre subasta y remate?

Un remate se da cuando los juzgados venden los inmuebles debido al incumplimiento de obligaciones de pago por parte de sus propietarios. Una subasta parte con una oferta de precio de un mueble o inmueble base y se incrementa dependiendo del interés de los posibles compradores.

¿Cómo se puede detener un remate judicial?

La subasta se podrá detener si el acreedor consigue cobrar la deuda o se llega a un acuerdo de pago de la misma. Este acuerdo puede ser de todo tipo como, por ejemplo: Extinguiendo la deuda que nos ha llevado a la subasta judicial y pactando otro préstamo y plazos de devolución del mismo.

¿Cómo frenar un remate judicial argentina?

El deudor puede evitar un embargo por medio de la defensa en juicio. Esta defensa solo se puede interponer en un plazo de 4 días contados desde la notificación de la demanda. En caso de que el deudor se defienda puede pedir al tribunal detener el proceso de embargo, retiro y remate de bienes.

¿Qué es la adjudicación de los bienes embargados?

El Código de Comercio establece en primer término la adjudicación de los bienes embargados de la siguiente manera. ... Cuando no se presente postor, entonces el acreedor podrá pedir la adjudicación de ellos por el precio que para subastarlos se les haya fijado en la última almoneda.

¿Cómo se determina la base del remate de bienes?

- La base para enajenación de los bienes inmuebles embargados será el de avalúo y para negociaciones, el avalúo pericial, ambos conforme a las reglas que establezca el Reglamento de este Código y en los demás casos, la que fijen de común acuerdo la autoridad y el embargado, en un plazo de seis días contados a partir de ...

¿Qué significa tercera almoneda sin sujecion a tipo?

TERCERA ALMONEDA SIN SUJECIÓN A TIPO. NO EXISTE IMPEDIMENTO LEGAL PARA QUE EL EJECUTANTE SE ADJUDIQUE EL BIEN POR UN VALOR INFERIOR A LAS DOS TERCERAS PARTES DEL PRECIO FIJADO PARA LA SEGUNDA ALMONEDA.

¿Qué es la almoneda pública?

(Procedimiento Civil) Audiencia del tribunal durante la cual se realiza una venta en pública subasta de un inmueble. Venta de muebles en pública subasta que se hace entre los asistentes al acto, con adjudicación al que ofrece mayor precio.