¿Qué es la NIC 17?

¿Cómo se contabilizan los arrendamientos?

El arrendatario debe contabilizar el bien adquirido mediante leasing financiero, como un activo y un pasivo. El canon mensual de arrendamiento se debe dividir en abono a capital y en gasto financiero.

¿Cómo se contabilizan los arriendos?

El arrendador debe contabilizar en una cuenta de resultado operacional, los arriendos percibidos, añadiendo una nota explicativa a los estados financieros, en la cual indicará las características y condiciones relevantes del contrato respectivo.

¿Cuál es la NIC de arrendamiento?

NIC 17 arrendamientos - TributarioLaboral: Tributario.

¿Cuando un arrendamiento es operativo?

Un arrendamiento operativo es un contrato a través del cual se otorga el derecho de uso sobre un activo que pertenece a otra empresa o persona.

¿Cuál es la diferencia principal entre un arrendamiento financiero y un arrendamiento operativo?

Una de las principales diferencias entre arrendamiento operativo y financiero es que solo el segundo incorpora la opción de compra. Esto, al terminar el periodo de alquiler. Es decir, el arrendamiento financiero se caracteriza por transferir todos los derechos sobre la propiedad alquilada al final del contrato.

¿Cuál es el reconocimiento inicial que debe hacer un arrendatario en un arrendamiento financiero?

El arrendatario reconocerá en el resultado del periodo las ganancias o pérdidas relacionadas con la terminación parcial o total del arrendamiento. (b) Haciendo el correspondiente ajuste al activo por derecho de uso para todas las demás modificaciones del arrendamiento.

¿Qué diferencias encuentran entre la anterior NIC 17 y la actual NIIF 16?

No existe diferencia entre la NIC 17 y NIIF 16 para el caso de los contratos que (hasta diciembre del 2018) son conocidos como arrendamiento financiero. Sin embargo, la contabilización de los contratos de arrendamiento que, a la fecha, son identificados como operativos cambia sustancialmente.

¿Cuál es el beneficio del arrendador al obtener un activo en arrendamiento financiero?

Otro de los beneficios es que no incrementa el riesgo comercial financiero a efectos bancarios (pues no se efectuó un gasto para adquirir el activo); más bien, da flexibilidad en la estructura financiera (en términos de plazos, perfil de repago, estacionalidad, periodos de gracia, etc.), y traslada la seguridad en el ...

¿Cómo se clasifican los arrendamientos por leasing?

Leasing operativo: es el realizado directamente por las empresas fabricantes, distribuidoras o importadoras. Leasing financiero: es el realizado por un intermediario financiero, habitualmente una sociedad de leasing. Dicha sociedad adquiere un bien con objeto de arrendarlo al cliente con opción de compra.

¿Cuáles son las características de arrendamiento financiero?

- se entiende por arrendamiento financiero, el contrato mediante el cual el arrendador concede el uso y goce de determinados bienes, muebles e inmuebles, por un plazo de cumplimiento forzoso al arrendatario, obligándose este último a pagar un canon de arrendamiento y otros costos establecidos por el arrendador.

¿Qué es el arriendo operativo?

¿Qué es el arrendamiento operativo? Este es el arrendamiento tradicional en el que, mediante un contrato de arrendamiento, el propietario de un activo -en este caso uno o varios vehículos- transfiere el derecho de uso a una empresa a cambio del pago de un canon mensual a un plazo establecido.

¿Qué es un arrendamiento según la NIIF 16?

Un contrato es, o contiene, un arrendamiento si transmite el derecho a controlar el uso de un activo identificado por un periodo de tiempo a cambio de una contraprestación.

¿Qué es arrendamiento según la NIIF 16?

“La tasa de interés que el arrendatario tendría que pagar para pedir prestado durante un término similar, y con una seguridad similar, los fondos necesarios para obtener un activo de un valor similar al activo de derecho de uso en un entorno económico similar.” arrendamiento amortizado.

¿Cuándo se debe aplicar la NIIF 16?

De aplicación obligatoria desde el 1 de enero de 2019, la NIIF 16 aborda la identificación de los contratos de arrendamiento, así como su tratamiento contable y medición en los estados financieros de arrendatarios y arrendadores.

¿Cómo se contabiliza el pago de arriendo de un local?

La factura de alquiler de local debe contabilizarse en la cuenta (Tipo de Gasto): 621. Arrendamientos y Cánones (costes de los alquileres). La factura de alquiler debe contabilizarse como Factura Recibida y normalmente llevará retención del 19%.

¿Cuál es la diferencia entre arrendador y arrendatario?

En resumen, el arrendador es el dueño de la casa, y el arrendatario es el inquilino, quien paga el arriendo por el derecho a gozar o disfrutar de ella.

¿Cómo se contabiliza un leasing en Chile?

Tienes que contabilizar el valor nominal del contrato en una cuenta de activo denominada "Deudores por leasing", con abono a la cuenta de activo correspondiente al bien objeto del leasing por el valor neto en libros del mismo, reconociendo los intereses diferidos por percibir y la utilidad o pérdida producto de la ...

¿Qué beneficios tiene el arrendamiento financiero?

Ventajas del arrendamiento financiero para PyMES

Te brinda beneficios fiscales como la disminución de erogaciones. No le quita liquidez a la empresa. ... Aumenta la productividad de la empresa sin endeudarte. Tu capacidad de endeudamiento se mantiene libre.

¿Cuáles son los beneficios de un sistema de arrendamiento?

¿Qué ventajas tiene el arrendamiento financiero?

Esta modalidad de financiamiento proporciona beneficios financieros como el hecho de que permite financiar el cien por ciento del valor del bien, además de que no es obstáculo para acceder a otras fuentes de financiamiento, también beneficios tributarios, como la depreciación de los bienes arrendados, además de que se ...