¿Qué es la condición suspensiva y resolutoria?
Preguntado por: Dr. Ángela Jaimes | Última actualización: 18 de marzo de 2022Puntuación: 4.8/5 (61 valoraciones)
Condición suspensiva: cuando se suspende la existencia de una obligación. Condición resolutoria: cuyo cumplimiento resuelve la obligación, volviendo las cosas al estado que tenían, como si la obligación no hubiere existido.
¿Qué es la condición suspensiva y resolutiva?
La condición es suspensiva cuando de su cumplimiento depende la existencia de la obligación. Artículo 1940. La condición es resolutoria cuando cumplida resuelve la obligación, volviendo las cosas al estado que tenían, como si esa obligación no hubiere existido.
¿Qué es la condición suspensiva?
1. Civ. Condición cuyo cumplimiento depende de que el vínculo obligacional sea jurídicamente eficaz y pueda el acreedor exigir al deudor la prestación debida.
¿Qué es una condición resolutoria?
La condición resolutoria explícita o también llamada expresa en la compraventa acordada de un inmueble implica que en caso de incumplimiento de pago del precio negociado o de sus plazos, tiene lugar la resolución de la compraventa, recuperando así el vendedor el inmueble.
¿Qué es la condición resolutoria de un acto administrativo?
Condición Resolutoria
Cuando se extinguen los efectos jurídicos y el mismo acto desaparece del ordenamiento jurídico y cuando por su cumplimiento se extingue un derecho.
Condición Suspensiva y Resolutoria
¿Cómo tributan las condiciones resolutorias?
Compraventas sujetas y no exentas al Impuesto sobre el valor añadido: en esta situación, la compraventa con condición resolutoria está sujeta a dos hechos imponibles: La tributación típica y común por AJD (siempre que se formalice en documento público), al estar sujeto y no exento de IVA, y por tanto, no sujeto a TPO.
¿Qué es condición suspensiva ejemplos?
La condición suspensiva es un acontecimiento futuro e incierto que depende del cumplimiento de la condición pactada. Ejemplo: una persona promete donar Bs. 10.000 a otra en caso de que se case con determinada persona. En este caso la donación se hará efectiva en el momento del matrimonio.
¿Cuándo se da la condición suspensiva?
18/07/2021 Cuando en una compraventa de un inmueble la elevación a escritura pública del contrato está supeditada a la condición suspensiva de la cancelación total del precio del bien, no se puede obligar al vendedor a realizarlo si el comprador no cumple con satisfacer esa condición y no acredita el pago total del ...
¿Cómo tributa la condición suspensiva?
La ley tributaria señala que el contrato sometido a condición suspensiva no se liquida hasta que ésta se cumpla, haciéndose constar el aplazamiento de la liquidación en la inscripción de bienes en el registro.
¿Qué es una condición fallida?
Condición fallida. Si la condición suspensiva es o se hace imposible, se tendrá por fallida. A la misma regla se sujetan las condiciones cuyo sentido y el modo de cumplirlas son enteramente ininteligibles. Y las condiciones inductivas a hechos ilegales o inmorales.
¿Quién paga gastos condición resolutoria?
Al resolverte la notaría/gestoría que la condición resolutoria la paga el vendedor es porque: El vendedor podrá dar por resuelto el contrato ante el incumplimiento por el comprador de su obligación de pagar el precio.
¿Quién paga la condición resolutoria?
Una condición resolutoria es una carga que tendrá el inmueble y, por lo tanto, se inscribirá en el Registro de la Propiedad. Cuando el comprador acabe de pagar todas las cantidades aplazadas es conveniente que se cancele la condición resolutoria en el Registro de la Propiedad, así la finca quedará libre de esa carga.
¿Cómo tributa la cancelacion de condición resolutoria?
1. - Si la cancelación de una condición resolutoria que faculta a las partes a resolver la compraventa por un incumplimiento distinto del pago del precio aplazado, está sujeta a tributación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
¿Cuándo prescribe una condición resolutoria?
En consecuencia, las condiciones resolutorias en garantía del pago de precio aplazado constituidas antes del 7 de octubre de 2.015 se pueden cancelar por caducidad a partir de 16 años desde la fecha en que se debió satisfacer el pago.
¿Cómo tributa una compraventa con precio aplazado?
La venta a plazos de un inmueble, realizada por un particular tributa, principalmente, en tres impuestos. El vendedor deberá tributar por la ganancia obtenida en el IRPF, y en el impuesto de plusvalía municipal (IVTNU). El comprador, por su parte, tributará en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
¿Qué es una asignación bajo condición resolutoria?
ASIGNACIONES BAJO CONDICION RESOLUTORIA.-
En este caso, el asignatario se reputa puro y simple. Se le defiere la asignación al abrirse la sucesión. Lo que está en suspenso es la extinción del derecho. Cumplida la condición, debe éste restituirse .
¿Cuántos tipos de condiciones hay?
Según los efectos de la condición
Condición resolutoria: Condición cuyo cumplimiento determina el final de la eficacia o extinción del contrato u obligación. Condición suspensiva: Condición de cuyo cumplimiento se hace depender el comienzo de la eficacia obligatoria o contractual.
¿Qué es la condición de una obligación?
Las obligaciones condicionales son las que dependen de que acontezca algo o que no; ya sea que la condición sea positiva o negativa, es decir, que acontezca una cosa o que no acontezca.
¿Qué es un cuerpo cierto ejemplos?
El cuerpo cierto hace referencia a una cosa con características propias que las distinguen de las demás, que se puede apreciar y palpar, lo que permite identificarla con claridad, teniendo certeza de su existencia e individualidad.
¿Qué es un cuerpo cierto?
Especies, cuerpos ciertos o cosas específicas, son aquellas determinados por sus caracteres propios que la distinguen de todas las demás de igual género.
¿Qué quiere decir como cuerpo cierto?
Comprar como “cuerpo cierto” significa que el inmueble se adquiere como una unidad y por un precio único. Por tanto, el comprador no puede reclamar al vendedor, aunque después resulte que el inmueble tiene menos metros cuadrados.
¿Qué significa la expresión cuerpo cierto?
Adquirir "como cuerpo cierto" implica que se adquieren los metros cuadrados identificados en la finca, con independencia de que tenga más o menos. Es una expresión que tiene más sentido en compraventas de fincas, pero que se aplica a todo tipo de inmuebles.
¿Qué es la condición en el acto jurídico?
Entendemos por condición, a aquella modalidad o elemento accidental del negocio jurídico que limita la voluntad negocial al someter la producción de los efectos jurídicos de un negocio debidamente constituido (válido) a un hecho o acontecimiento futuro e incierto.
¿Qué es el plazo y la condición?
Las diferencias entre el plazo y la condición son las siguientes: a) la condición es el acontecimiento futuro e incierto y el plazo es futuro pero cierto, sea determinado o indeterminado, expreso o tácito; b) la condición, cuando es suspensiva, detiene la formación de la obligación, no sabiéndose si ésta habrá de nacer ...
¿Qué es la condición en el derecho?
“La condición jurídica de los individuos se refiere al conjunto de derechos y obligaciones que estos tienen frente al estado de derecho en función a su condición personal, es decir en función de los atributos que como personas les reconoce el derecho y para nuestro caso el derecho mexicano.
¿Cómo hacer un estado de cuenta?
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