¿Qué es el interdicto de obra nueva?
Preguntado por: Lic. Antonia Lira Hijo | Última actualización: 25 de abril de 2022Puntuación: 5/5 (68 valoraciones)
El interdicto de obra nueva pertenece a la categoría de juicios interdictales y se define como juicio declarativo especial y sumario. Tiene como finalidad suspender una obra en construcción para proteger la propiedad, el derecho de posesión y otros derechos reales que están siendo transgredidos por efectos de esa obra.
¿Qué es interdicto de obra nueva?
Es una de las acciones de denuncia y se utiliza por el dueño de una finca cuando éste pueda sufrir o sufre un perjuicio derivado de una obra que se realiza en otra propiedad. Admitida la demanda, la autoridad judicial ordenará la suspensión provisional de la obra.
¿Qué es el interdicto de obra peligrosa?
excitativa de justicia. Artículo 714. Pueden promover el interdicto de obra peligrosa: 1. - El dueño de alguna propiedad que puede resentirse o perderse por la ruina de la obra o por la caída del objeto, o que pueda sufrir perjuicio por la construcción ejecutada; II.
¿Qué es la acción de obra nueva?
agrega borda (8), que la acción de obra nueva ha sido concebida como una medida cautelar tendiente a evitar que se continúen las obras empezadas y de las que resulta un perjuicio actual o futuro para el poseedor.
¿Cuánto tarda un interdicto de obra?
Dentro de los tres días siguientes al de la celebración del juicio verbal o al de la diligencia de inspección, en su caso, el Juez dictará sentencia.
Interdicto de Obra Nueva, ¿En qué Consiste?
¿Cuándo caduca un interdicto?
Es decir, el plazo para demandar la acción interdictal prescribe al año de producido el hecho que fundamenta la demanda.
¿Cuál es la mejor forma de recuperar la posesión de un inmueble?
Hablando judicialmente o por la vía legal; podemos acudir con un juez por una orden y pedir la recuperación del inmueble, te brindará el apoyo de la fuerza pública y podrás tener derecho a la posesión por a incumplimiento de contrato. Esta acción deja una marca legal en el inquilino.
¿Quién puede parar una obra?
La paralización la puede acordar: la Inspección de trabajo, los representantes de los trabajadores, el coordinador en materia de Seguridad y Salud en las obras de construcción o cualquier persona de la dirección facultativa ante la situación descrita con anterioridad.
¿Qué es el interdicto de retener la posesión?
El interdicto de retener está destinado a evitar que el poseedor sea perturbado en el ejercicio de su posesión y para que proceda este interdicto de retener, se requiere que, el que lo intente se halle en posesión actual y que, se haya tratado de inquietarlo en ella, por actos materiales que se expresarán en la demanda ...
¿Cómo denunciar una obra peligrosa?
Ante cualquier duda o irregularidad sobre una obra en riesgo, es importante que realices la denuncia, mediante la web o llamando al 147. Cuando realices la denuncia, recordá detallar: El domicilio exacto del lugar donde se presenta la irregularidad.
¿Cómo se declara a una persona interdicta?
Para lograr una declaración de interdicción respecto de alguien, tiene que presentarse una demanda ante el Juzgado Civil correspondiente al domicilio de quien se pretende declarar interdicto, por medio de un abogado.
¿Qué significa interdicto ejemplo?
Un interdicto es un procedimiento judicial sumario y de tramitación sencilla, cuyo objetivo es atribuir la posesión de una cosa a una determinada persona física o jurídica frente a otra, de manera provisional.
¿Qué es el interdicto en el Derecho Romano?
interdicta) es una orden decretada por el Pretor con el objetivo de preservar la seguridad y paz en las relaciones privadas, especialmente para hacer respetar las situaciones de apariencia jurídica, para que las reclamaciones contra la misma se lleven a cabo por vía procesal y no de propia mano, evitándose así la ...
¿Quién puede poner un interdicto?
Está legitimada para iniciar un proceso de interdicto toda aquella persona que tenga un título justo para poseer un bien. No importa si se trata del propietario del mismo, del inquilino, un usufructuario o incluso de los titulares de un derecho de habitación.
¿Quién puede interponer un interdicto?
Todo aquel que se considere perturbado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de la perturbación.
¿Cómo detener una obra?
...
Han de darse los siguientes requisitos:
- Que sea una obra nueva.
- Que la obra no esté finalizada.
- Que la obra cause un perjuicio jurídicamente protegible a quien ejercita la acción.
¿Por qué se paraliza una obra?
La causa que por lo general más se presenta en una paralización de obra corresponde a las deficiencias técnicas en el proceso constructivo así como también los incumplimientos contractuales.
¿Quién controla las construcciones?
Vivienda | Superintendencia de Industria y Comercio.
¿Qué documentos acreditan la posesión de un inmueble?
- Documento para acreditar la posesión segura.
- Responsable de la información: Subdirección General de Crédito. Fecha de última actualización a revisión: 31/08/2020.
- PROPIEDAD PRIVADA. ...
- Testimonio de escritura pública. ...
- derechos fiduciarios.
- Contrato poder irrevocable. ...
- compraventa.
- Acuerdo, Convenio o Contrato.
¿Cómo se pierde la posesión y cómo se puede defender está?
- Abandono.
- Cesión a título oneroso o gratuito.
- Destrucción o pérdida del bien o por quedar éste fuera del comercio.
- Por resolución judicial.
- Por despojo, si la posesión del despojante dura más de una ño.
- Por reivindicación del propietario.
¿Qué es un interdicto de recobrar y cuando procede?
El interdicto de recobrar la posesión es la pretensión en cuya virtud, el poseedor o tenedor de un bien mueble o inmueble del cual ha sido total o parcialmente despojado, requiere judicialmente que se le restituya la posesión o la tenencia perdida.
¿Qué es una accion de interdicto?
8.1.- Que es un Interdicto
“Es la acción que uno tiene para reclamar en Juicio Sumario la posesión actual o momentánea que le corresponde sobre alguna cosa.
¿Cuánto cuesta un juicio de interdicción?
$ 1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M.N.) más gastos de juzgado. ¿En qué consiste el servicio? Tramitación ante el juez familiar del juicio a través del cual se designara un tutor cuyo objetivo será la guarda de la persona y la administración de sus bienes para las personas que tienen discapacidad mental.
¿Cómo denunciar una obra de un vecino?
Si te afecta una obra que ejecuta tu vecino, puedes dirigirte personalmente al despacho de Urbanismo de tu ayuntamiento para denunciar una obra sin licencia. Llevarás el modelo cumplimentado, que incluye la descripción y explicación del caso, y tu identificación. En el modelo identificas también al denunciado.
¿Dónde denunciar a una constructora?
Lo primero que se recomienda, es entablar la queja en la Alcaldía del municipio donde haya firmado la promesa de compraventa. La ley ha determinado que los alcaldes son los responsables de vigilar y hacer cumplir los proyectos de vivienda de carácter público y privado.
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