¿Qué es el Impuesto del 180?
Preguntado por: Lic. Guillermo Ornelas | Última actualización: 9 de enero de 2026Puntuación: 5/5 (28 valoraciones)
El modelo 180 es una declaración informativa anual que detalla las retenciones e ingresos a cuenta del IRPF o Impuesto sobre Sociedades derivados del alquiler de bienes urbanos.
¿Qué se paga en el modelo 180?
El modelo 180 es un resumen anual de carácter informativo en el que recopilamos para Hacienda el detalle de todas las retenciones practicadas a cuenta del IRPF o del Impuesto de Sociedades por el alquiler de inmuebles urbanos como oficinas, locales o naves dedicados a nuestra actividad económica en el año natural ...
¿Qué impuesto es el 180?
Impuesto sobre la Renta de no Residentes.
¿Quién está obligado a presentar el modelo 180?
¿Quién está obligado a presentar el modelo 180? Están obligados a presentar este modelo las personas físicas, jurídicas y demás entidades, incluidas las administraciones públicas, que paguen un alquiler de oficina o local y se le hayan aplicado retenciones.
¿Quién presenta el modelo 180, el arrendador o el arrendatario?
Es el arrendatario (inquilino) quien tiene la obligación de presentar este modelo, ya que es quien realiza las retenciones y las declara a Hacienda. El arrendador no debe presentar este modelo, aunque sí está obligado a declarar los ingresos en su declaración de la renta.
¿QUÉ son los IMPUESTOS?
¿Quiénes deben rellenar el modelo 180?
¿Quién está obligado a presentar el modelo 180? Están obligados a presentar el modelo 180 los profesionales y empresas que paguen alquileres de oficinas, locales o naves industriales sujetos a retenciones. Trimestralmente, estas retenciones deben declararse con el modelo 115, y anualmente con el modelo 180.
¿Quién paga el impuesto, el arrendador o arrendatario?
El propietario de una vivienda alquilada tiene la responsabilidad de hacer frente al pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), a menos que se especifique lo contrario en el contrato de arrendamiento.
¿Qué pasa si no presento el modelo 180?
La sanción por presentar el modelo 180 fuera de plazo está entre un mínimo de 300€ y un máximo de 20.000€. Cada dato o conjunto de datos omitidos suma 20€ de sanción.
¿Qué modelo presenta el arrendador?
El Modelo 115 es una autoliquidación periódica de las retenciones e ingresos a cuenta, rentas o rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos.
¿Cuál es la diferencia entre el modelo 180 y el 190?
El Modelo 180 está relacionado con las retenciones sobre alquileres, mientras que el Modelo 190 recoge las retenciones e ingresos a cuenta relacionados con los rendimientos del trabajo y otras actividades económicas.
¿Cuánto cobran el Impuesto?
En México, el Impuesto al Valor Agregado asciende al 16 % y se paga la diferencia entre el IVA positivo (el cobrado) y el IVA negativo (el abonado); el Impuesto Sobre la Renta, por su parte, asciende al 30 % para las personas morales (empresas y sociedades) y varía entre el 1,92 y el 35 % para las personas físicas.
¿Cuánto sería el IGV de 180?
Calculando El IGV De 180 Soles
Por lo tanto, el IGV de 180 soles vendría a ser 32.40 soles. En este ejemplo, estamos hablando de un precio que no incluye el IGV, por lo tanto debemos pagarlo además de los 180 soles iniciales, llevando a un pago total de S/.
¿Quién presenta el modelo 115, el arrendador o el arrendatario?
¿Quién paga las retenciones de alquiler? Como arrendatario, eres responsable de retener un porcentaje del alquiler que pagas y presentarlo a través del Modelo 115.
¿Cómo puedo obtener el certificado de retenciones del modelo 180?
Para emitir el certificado, accede a la solapa Impresión > grupo Declaraciones > despegable del icono I.R.P.F > opción Modelo 180.
¿Cuándo se presenta el resumen anual del IVA?
Presentación con periodicidad ANUAL. Se presentará durante los treinta primeros días naturales del mes de enero siguiente al año al que se refiere la declaración. Plazo de presentación: del 1 de enero al 30 de enero de 2025.
¿Qué se declara en el modelo 181?
Declaración informativa en la que se relacionan los prestamos hipotecarios para adquisición de vivienda. Es una declaración que exclusivamente puede presentarse en Soporte o mediante teleproceso.
¿Qué obligaciones fiscales tiene un arrendador?
Estas son sus obligaciones fiscales: Inscribirte en el RFC. Registrar y mantener actualizada la dirección de correo electrónico y número telefónico. Mantener tu información actualizada: cambio de domicilio, aumento o disminución de obligaciones, suspensión de actividades y reanudación de actividades.
¿Quién paga la retención del alquiler?
La obligación de retener en los alquileres de locales comerciales recae sobre el arrendatario. Es decir, la persona o empresa que está alquilando el local es la responsable de retener una parte del alquiler para el pago del IRPF y de ingresarlo en el Tesoro Público en nombre del arrendador.
¿Qué alquiler está exento de IVA?
El arrendamiento de viviendas utilizadas exclusivamente como tales, con los muebles, garajes y anexos (arrendados conjuntamente cuando así se establezca en el contrato de arrendamiento), es una operación exenta de IVA , por lo que el arrendador no deberá repercutir este impuesto.
¿Cuándo se rellena el modelo 180?
Plazo de presentación: del 1 de enero al 31 de enero de 2025.
¿Qué es el modelo 182?
Declaración Informativa. Donativos, donaciones y aportaciones recibidas.
¿Qué es el modelo 347?
El Modelo 347 de la AEAT es la declaración anual de operaciones con terceras personas que presentan personas físicas (autónomos) y jurídicas (sociedades), públicas y privadas, que en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional facturan operaciones por una cifra superior a los 3.005,06 € anuales.
¿Quién paga el impuesto a la renta, el arrendador o el arrendatario?
La obligación de pagar el impuesto a la renta es exclusiva del arrendador o subarrendador, no se puede pasar esta obligación al inquilino o arrendatario.
¿Es legal que el inquilino pague el IBI?
¿Quién tiene que pagar el IBI el propietario o el inquilino? El artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que las partes podrán pactar que los tributos (entre los que se encuentra el impuesto de bienes inmuebles o IBI), los pague el inquilino.
¿Cuánto se paga en Hacienda por rentar una casa?
En cuanto al IVA, si el inmueble se renta para fines habitacionales (como una casa o departamento), no se debe pagar este impuesto. Sin embargo, si se trata de un arrendamiento comercial, como un local u oficina, el arrendador debe cobrar el 16 por ciento de IVA sobre el monto de la renta y enterarlo al SAT.
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