¿Qué es el área de retiro?
Preguntado por: Alejandro Cardona | Última actualización: 25 de abril de 2022Puntuación: 4.6/5 (61 valoraciones)
El retiro municipal es un espacio de tu propiedad donde no tienes derecho a construir y es reglamentado por la Municipalidad de La Victoria por motivos urbanísticos.
¿Qué es área de Retiro?
1. Retiro: Área comprendida entre la línea municipal y la línea de propiedad del predio. 2. Jardín de aislamiento: Área comprendida entre la línea de propiedad del predio y la vereda, y que forma parte de la vía pública.
¿Qué es el retiro de una vivienda?
El retiro es el espacio libre que se debe dejar en el frente del terreno hasta el lindero municipal de la vereda pública. Lo estándar es que sea de 3 metros en lotes frente a calles y de 5 metros en lotes frente a avenidas.
¿Que se puede construir en el retiro?
Construcción de gradas para subir o bajar como máximo 1.50 m del nivel de vered. La construcción de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de bombas. La construcción de casetas de guardianía y su respectivo baño. Estacionamientos vehiculares con techos ligeros (madera o calamina) o sin techar.
¿Quién hizo el retiro?
Obra del arquitecto Melchor de Bueras (?-1692) es la puerta monumental más antigua que se conserva en Madrid. Fue hecha en 1680 dentro del Buen Retiro, para conmemorar la llegada a la ciudad de la reina María Luisa de Orleans (1662-1689), primera esposa de Carlos II (1661-1700).
EL JUEGO QUE MCDONALDS PROHIBIÓ Y RETIRO DE SU AREA DE JUEGOS INFANTILES (causó lo peor)
¿Cuándo se hizo el retiro?
El Retiro es uno de los principales parques de Madrid y, desde su inauguración en 1868, se ha convertido en un remanso de historia y paz. Descubre qué ver en el Parque del Buen Retiro, el pulmón de Madrid.
¿Cuándo se inauguró el retiro?
» 5 de diciembre de 1633: el día en que se inauguró el Retiro.
¿Cuáles son los retiros obligatorios?
Retiro de frente obligatorio: mínimo 5,00 metros. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4,15 metros a ejes divisorios. Para terrenos cuyo frente de parcela sea mayor o igual a 15 metros.” Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.
¿Cuánto espacio se puede construir en un terreno?
O sea que porcentaje de suelo del terreno en m2 se pueden usar para construir. El valor más común de FOS es 0.6 (60% de la superficie del terreno), esto quiere decir que por ejemplo en un terreno de 1000 m2 con FOS 0.6 se podrán cubrir 600 m2 y en otro de 200 m2 se podrán cubrir 120 m2.
¿Cuántos pisos se pueden construir en una casa?
El número de niveles que se pueden construir en la Ciudad de México, según la norma y reglamento de la Ley de Obras Públicas, y depende del uso de suelo, son de 4 a 5 niveles. Según normatividad y mecánica de suelos, 5. En tu boleta de predio viene el tipo de vivienda y niveles que puedes construir.
¿Cuánto es el retiro frontal de una vivienda?
Retiro frontal: 7 metros. FOS: 50 %. Las construcciones del cuarto nivel no deberán superar el 20 % del área del predio.
¿Qué es un retiro de frente?
Línea de retiro de frente: es la traza del plano vertical paralelo al de la línea de frente de la Unidad Funcional que delimita el volumen edificable.
¿Cuánto es el retiro frontal?
Se deberá tener en cuenta los siguientes parámetros: Retiro Frontal: 5.00 ml (En avenidas) 3.00 ml (En calles y/o jirones) Retiros Laterales y Posteriores: No se exigirán, colindantes con propiedad de terceros.
¿Quién debe construir la vereda?
Art. 5°. - Obligaciones. - La obligación por la construcción, mantenimiento, reparación y reconstrucción de la vereda compete al propietario frentista, sin perjuicio de las eximiciones previstas en la presente.
¿Qué es un jardín de aislamiento?
3.6 Jardín de aislamiento: Es el área comprendida entre la vereda y el límite de propiedad, el cual forma parte del área pública, principalmente por razones de composición urbanística, posible ampliación y/o utilización de áreas verdes; por tanto forma parte de la sección vial y como tal no es factible de su ...
¿Qué es el retiro bilateral?
retiro lateral de la edificación
Puede expresarse como retiro bilateral cuando afecta ambos lados del predio. La normativa establecerá las condiciones para las construcciones admitidas en esta zona de retiro lateral o bilateral, tales como: accesos a cubierto, cocheras, pérgolas y otras.
¿Cómo saber cuántos metros se pueden construir en un terreno?
Las reglas varían, pero en la mayoría de los reglamentos se considera un determinado COS (por sus siglas Coeficiente de Ocupación del Suelo) el cual se obtiene dividiendo la superficie en metros cuadrados que está ocupada por construcción (normalmente es la de la planta baja) entre la superficie del terreno.
¿Cuántos metros cuadrados se pueden construir en un terreno?
La Normativa que rige sobre el predio nos permite un Coeficiente de 1.0, lo que nos indica que el máximo construible es de 100 m2, correspondiente a la superficie del terreno.
¿Cuántos metros cuadrados tiene que tener un terreno para construir?
Para una casa unifamiliar estándar con zona ajardinada se suelen necesitar unos 400-500 m2 de terreno como mínimo. De hecho, esta superficie es la que suele establecer la normativa municipal. Esta medida permite, por lo general, la edificación de una casa de entre 100 o 150 m2.
¿Cuántos metros se deja de vereda?
En los Distritos C1 las veredas a construirse podrán ser de 2 m y en el resto de los distritos de 1,50m contiguas a la Línea Municipal, siempe que sean aceras mayores de 3,50 m., o bien ocuparán todo el espacio entre la línea municipal y el cordón de la calzada, para aceras iguales o menores de 3,50 m.
¿Cuál es la línea de frente interno?
Línea de frente interno: traza del plano que limita la edificación permitida en una parcela con el espacio libre de manzana. Línea Interna de Basamento: traza del plano que limita la edificación permitida en una parcela con el centro libre de manzana.
¿Por qué se llama el Parque del Retiro?
El Parque del Retiro se llama así porque ocupa parte de los jardines del parque del Buen Retiro, construido por voluntad del Conde Duque de Olivares.
¿Qué es más grande el Central Park o el retiro?
Su superficie es muy similar a la del Hyde Park de Londres (1,4 kilómetros cuadrados) ; la mitad que los jardines de Luxemburgo de París (2,5 kilómetros cuadrados) y casi una tercera parte del Central Park de Nueva York (3,4 kilómetros cuadrados) .
¿Quién construyó el Palacio del Buen Retiro?
El palacio del Buen Retiro de Madrid fue un conjunto arquitectónico de grandes dimensiones diseñado por el arquitecto Alonso Carbonel (h. 1590-1660) y construido por orden de Felipe IV en la década de 1630 como segunda residencia y lugar de recreo (de ahí su nombre).
¿Que uso tuvo el Palacio de Cristal en 1887?
Fue construido en 1887 con motivo de la Exposición de las Islas Filipinas, celebrada ese mismo año. En la actualidad en su interior se realizan exposiciones de arte contemporáneo.
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