¿Por qué es importante el rol del director de proyectos?

• Organizado y eficiente en la planificación.
• Un líder.
• Un jefe de equipo.
• Motivador.
• Un buen negociador.
• Tener la capacidad de influir en los demás.
• Saber comunicar.
• Competente.

¿Qué hace el gerente de construcción?

La Gerencia de Construcciones tiene como propósito principal definir, direccionar, planificar, organizar, controlar y validar las actividades administrativas y técnicas propias de la construcción en la sede principal y en los diferentes frentes de obra, atendiendo los lineamientos definidos por la junta directiva, los ...

¿Qué hace un gerente de proyecto en obra?

Un gerente de proyecto es el responsable de tomar las decisiones necesarias de manera tal que el riesgo sea controlado y la incertidumbre se reduzca al mínimo. Cada decisión tomada por el encargado de proyecto debe involucrar un beneficio directo hacia el proyecto.

¿Qué es la gerencia de un proyecto?

La gerencia de proyectos es la aplicación del conocimiento, habilidades, herramientas y técnicas para conseguir o exceder las necesidades y expectativas de los “stakeholders” a través de un proyecto.

¿Qué es la gerencia de una obra?

Gerencia de Proyectos de Construcción es la disciplina de organizar y administrar los recursos de construcción, de forma tal que una obra dada sea terminada completamente dentro de las restricciones de alcance, tiempo y coste planteados a su inicio.

¿Qué hace un director de construcción?

El DRO es un profesional independiente certificado, auxiliar de la administración pública, quien es el principal responsable de que se sigan las normas técnicas durante una construcción. ... 1) Suscribir la manifestación o solicitud de licencia de construcción de cualquier nuevo desarrollo.

¿Quién es el responsable de una obra de construcción?

El constructor es el encargado de la conducción y ejecución de los trabajos para materializar el proyecto. Es responsable de la programación, coordinación, conducción, ejecución y control de la construcción.

¿Qué es gerencia y construcción?

La especialización en Gerencia de Construcciones es un posgrado enfocado en la administración de la construcción, donde se aprenden, reconocen y practican los principios básicos de la administración moderna, y se diferencian las actividades puramente gerenciales de planeación, organización, coordinación, control y ...

¿Que se espera de un gerente de proyectos?

El trabajo de un gerente de proyectos es equilibrar los diferentes elementos de un proyecto complejo. Colocar estos elementos en perspectiva y manejar obstáculos inesperados son algunos de los problemas que afronta un gerente de proyectos en sus reuniones diarias con el equipo y otras partes interesadas.

¿Quién o quiénes son los responsables del diseño y lo que se ejecute en obra?

El profesional responsable de obra

Es responsable de ejecutar la obra según el contrato, la licencia y la normatividad aplicable.

¿Quién es el dueño de una obra?

Dueño de la obra: el que percibe o se aprovecha de las obras realizadas (o comitente en la terminología que utiliza el Código Civil aunque el artículo 1546 CC lo denomine como arrendatario).

¿Cuáles son las obligaciones del propietario o dueño de la obra?

La obligación esencial del dueño de obra es la de pagar el precio convenido y conforme a las modalidades previstas. ... El pago debe realizarse dentro del plazo previsto, cuyo incumplimiento puede dar lugar al pago de intereses moratorios cuando se constata esta falta.

¿Quién es el responsable de la obra una vez concluidos los trabajos?

El contratista será el único responsable de la ejecución de los trabajos y deberá sujetarse a todos los reglamentos y ordenamientos de las autoridades competentes en materia de construcción, seguridad, uso de la vía pública, protección ecológica y de medio ambiente que rijan en el ámbito federal, estatal o municipal, ...

¿Quién es el responsable del pago de seguridad social de los trabajadores de la construcción?

El propietario de la obra de construcción o el contratista, son obligados solidarios en el pago de las cuotas obrero patronales y ante Seguridad Social que se causen a cargo del contratista o del subcontratista, respectivamente, en el supuesto de que no acrediten la celebración de un contrato para la ejecución de éstas ...

¿Quién paga el Plan de seguridad en una obra?

El Plan de Seguridad es un gasto general de la empresa constructora. Hay constructoras que tienen externalizado todo lo relativo a prevención y seguridad en empresas externas, puede hacerse pagando una "tarifa plana" anual o bien por cada caso concreto.

¿Cuál es el nivel de autoridad del director del proyecto?

En este caso el director del proyecto constituye el máximo responsable del proyecto y la única autoridad por encima de los miembros del equipo del proyecto, los cuales incluso pueden haber sido contratado por este únicamente durante el periodo que dure el proyecto.

¿Qué es la Gerencia de Proyectos PDF?

El PMI define la gerencia de proyectos como «la aplicación de conocimientos, habilidades, herramientas y técnicas a las actividades del proyecto para cumplir con los requisitos del mismo».

¿Qué es una gerencia o coordinación de proyectos?

La Gerencia de Proyectos es la instancia responsable de la administración de proyectos y es una parte de la estructura funcional de las instituciones que generan obra pública; su contraparte constituye un elemento importante en las empresas o despachos que atienden dicha demanda.

¿Que entiende usted por la gerencia de valor en los proyectos?

Podemos definir La Gerencia basada en el Valor como el desarrollo de un modelo de negocio sustentado en bases de reconocimiento, gestión y control de los llamados inductores de valor. ... Creación de Cultura del Valor a partir de la Gerencia. Identificación de Oportunidades e indicadores clave.