¿Dónde se encuentra la normativa que regula los contratos de compraventa?

¿Qué tipo de contrato es la compra de una casa?

«La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar.

¿Qué es contrato de compraventa según el Código Civil?

El concepto de compraventa que contienen tanto el Código Civil para el Distrito Federal como el Fe- deral, establece que: Habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de u n derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos u n precio cierto y en dinero. '

¿Qué se necesita para formalizar un contrato de compra venta?

- Para la primera opción, se requiere tener localizado al vendedor y que acepte acudir a la Notaría a firmar la escritura del inmueble, ya sea formalizando el contrato de compraventa privado o bien que se firme la escritura de compraventa con fecha actual en la Notaría, cómo si nunca se hubiese firmado un contrato ...

¿Qué valor tiene un contrato de compra venta?

Pese a que no es un documento válido a la hora de transmitir la propiedad a efecto registral, el contrato de compraventa privado es totalmente legal y surte efectos entre las partes, lo que dará lugar a una serie de derechos y obligaciones por lo que es importante una buena redacción.

¿Qué dice el artículo 1455 del Código Civil?

El artículo 1455 del Código Civil establece que el gasto de otorgamiento de escrituras en una compraventa debe pagarlo el vendedor, mientras que las escrituras posteriores las tendrá que pagar el comprador. ... Es decir, nada impide que comprador y vendedor acuerden que uno de ellos se haga cargo de todos los gastos.

¿Cuándo se perfecciona el contrato de compra venta?

La compraventa se perfecciona entre comprador y vendedor, y es obligatoria para ambos desde que convienen en la cosa objeto del contrato y el precio mediante contrato privado, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado.

¿Qué dice el artículo 2260 del Código Civil?

Artículo 2260.

Habrá lugar a la rescisión si el vendedor presentare el acervo como de especie homogénea, y ocultare en él especies de inferior clase y calidad de las que están a la vista.

¿Qué es el contrato de compra venta en México?

Un contrato de compraventa es un documento legal en el que la persona que vende un inmueble se compromete a entregarlo a cambio del dinero que le dará el comprador.

¿Cómo saber si un contrato de compra venta es legal?

En principio, te podemos adelantar que el contrato de compraventa se perfecciona por el consentimiento entre las partes. La ley considera el documento privado como un modo perfectamente válido de formalizar un negocio.

¿Qué significa un contrato de compra venta?

El contrato de compraventa es un documento por el cual una persona se obliga a entregar una cosa a otra, que a su vez se obliga a pagar un precio. En un contrato de compraventa el vendedor se compromete a entregar una cosa al comprador a cambio de una cantidad de dinero.

¿Qué es un contrato de compraventa ejemplo?

Un contrato de compra venta es un acuerdo (vendedor/comprador) en el que una de las partes transfiere al otro un bien (mueble o inmueble) a cambio de una determinada suma de dinero. Algunos ejemplos de contrato compra venta son los siguientes: Contrato de compra venta de un inmueble.

¿Cómo hacer un contrato de compraventa legal?

¿Cómo se hace un contrato de compraventa de un terreno?

¿Cuál es el efecto de un contrato de compra venta?

Efectos del contrato de compraventa

Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega. Entregar el bien al comprador en el lugar y en el momento convenidos. Garantizar al comprador una posesión útil. Garantizar al comprador una posesión pacífica.

¿Quién puede hacer un contrato de compraventa de terreno?

Las partes firmantes que intervienen en la venta son el Vendedor y el Comprador. Aquella parte que entrega la propiedad de un terreno a cambio de una cantidad de dinero fijada es el Vendedor; mientras que aquella que adquiere el terreno a cambio de un pago es el Comprador.

¿Qué artículo habla de los bienes inmuebles?

Artículo 750. - Son bienes inmuebles: I.

¿Quién debe erogar los gastos de traslado de la cosa vendida?

Los gastos de la entrega de la cosa vendida son de cuenta del vendedor, y los de su transporte o traslación, de cargo del comprador, salvo convenio en contrario.

¿Qué es el precio en derecho civil?

El precio de la venta debe ser determinado por los contratantes. Podrá hacerse esta determinación por cualesquiera medios o indicaciones que lo fijen. Si se trata de cosas fungibles y se vende al corriente de plaza, se entenderá el del día de la entrega, a menos de expresarse otra cosa.

¿Qué es el perfeccionamiento de un contrato?

La suscripción y el perfeccionamiento de un contrato estatal hacen referencia al acuerdo de voluntades al que llegan las partes, el cual se eleva por escrito.