¿Dónde me puedo quejar de una constructora?

¿Cuánto se demora la entrega de un departamento?

Cuando hay demora en la entrega de departamentos la causa principal radica en los atrasos en la recepción final, la cual es gestionada por la dirección de obras de la municipalidad respectiva y puede llegar a tomar entre 3 y 6 meses.

¿Cuánto tiempo es la garantia de una casa nueva?

- Si se percata de que su nuevo hogar sufre de daños estructurales tiene derecho a una garantía de diez años. - Si las fallas se presentan en las instalaciones no soportantes (electricidad y alcantarillado, por ejemplo), la garantía es de cinco años.

¿Qué hacer si no te terminan una obra?

¿Qué garantía tiene por ley una reforma?

LOE. La LOE o Ley de Ordenación de la Edificación 38/1999 , considera que las garantías en el caso de obra de reforma son las mismas que si fuese obra nueva. Esto se da siempre que se cumpla que existan cambios sustanciales o de estructura. ... Este, es de 2 años desde que se manifieste el defecto de la obra de reforma.

¿Qué Superintendencia vigila a las inmobiliarias?

La Superintendencia de Industria y Comercio, como máxima autoridad en vigilancia y control de actividades relacionadas con la Metrología Legal y Reglamentos Técnicos, cuenta desde el 2013 con la facultad de supervisar y sancionar, en caso de ser necesario, a los avaludores del sector inmobiliario en Colombia.

¿Qué pasa si una constructora no cumple con la fecha de entrega?

Dependiendo de la efectividad del proceso y de encontrarse responsable a la constructora, ésta deberá pagar una multa e incluso podrá ser intervenida administrativamente. ... Por ejemplo, el pago del arriendo por los meses que dure la entrega de la nueva vivienda.

¿Cómo hago para saber si una constructora es legal?

En la página web de la Secretaría Distrital de Planeación (http://www.sdp.gov.co/) podrás obtener toda la información legal sobre los proyectos vigentes de las diferentes constructoras registradas en la ciudad, allí tendrás acceso a los siguientes datos: Número de la licencia de construcción.

¿Qué hacer si postventa inmobiliaria no responde?

Si llegada la fecha pactada sigue el incumplimiento de la inmobiliaria y constructora, puedes interponer un reclamo o demanda ante los órganos correspondientes. En Chile contamos con el servicio nacional del consumidor conocido como el SERNAC.

¿Qué hacer si una constructora daño mi casa?

Las personas afectadas por daños ocasionados por obras constructivas pueden acudir al Ministerio Público a denunciar los hechos, específicamente señalando los daños que presenten sus inmuebles, a la luz del artículo 239 y demás relativos del Código Penal para el Distrito Federal, hoy Ciudad de México, el cual establece ...

¿Cuánto dura la garantía de una reforma?

3 años: para los defectos que impidan o dificulten la habitabilidad de dicha vivienda (humedades y falta de aislamiento acústico o térmico) 10 años: para aquellos otros defectos que afecten a la estructura del edificio comprometiendo su estabilidad.

¿Cuánto dura la garantía de una obra?

Estos plazos son los siguientes: 10 años para los defectos estructurales (vigas, pilares, forjados, cimentación, muros de contención, etc.). 3 años para defectos de los elementos constructivos o instalaciones que afecten a la habitabilidad del edificio. 1 año para defectos de acabados.

¿Cuánto tiempo tiene de garantía una obra?

La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece, dependiendo de la gravedad del daño o defecto constructivo que parezca en la vivienda o local adquirido, tres plazos de garantía: 1 año para los denominados defectos de acabado. 3 años para vicios o defectos que afecten a la habitabilidad.

¿Qué significa abandono una obra?

El Plan de Abandono presenta las acciones que se deberán realizar una vez finalizada la etapa de construcción, remoción de la infraestructura temporal y el período de vida útil del Proyecto, de manera que el ambiente se acondicione al estado en que se encontraba sin la implementación del proyecto.

¿Qué hacer cuando un albañil no cumple?

Deberá reclamar por escrito y fehacientemente que finalice lo contratado en los términos estipulados, si no lo hace, deberá contratar los servicios de un técnico que le perite el estado de la reforma y proceder a la correspondiente demanda judicial o intentar el acuerdo extrajudicial.

¿Qué hacer cuando un albañil no cumple con su trabajo?

Si finalmente te encuentras en problemas, acude a la Procuraduría Federal del Consumidor. Aunque no tengas comprobantes del trato con el albañil o con el herrero, ni un recibo donde conste que le entregaste dinero, la Profeco tiene la obligación de recibirte tu queja bajo protesta de decir verdad.

¿Cuál es la garantía de un apartamento nuevo?

Según el Estatuto del Consumidor -Ley 1480 de 2011- en su artículo 11, la garantía de los bienes inmuebles, la cual solo comprende la estabilidad de la obra, es decir que no se derrumbe, es de 10 años a partir de la entrega de la edificación, y de un (1) año cuando se traten de acabados.

¿Qué es una garantía de vivienda?

Una garantía de vivienda es un contrato de servicio que cubre muchos de los electrodomésticos y sistemas adentro de tu casa. Por lo general, estos contratos de garantía duran un año con la opción de renovarlos cada año. ... Es posible que lo único que tengas que pagar sea un cargo por la llamada de servicio.

¿Cuándo se devuelve el mes de garantía?

Generalmente las cuentas llegan con posterioridad al día 30 y consideran sólo parte del uso que ha hecho el cliente. Por eso la devolución del mes de garantía se hace entre 35 a 40 días después de la entrega de la propiedad; plazo que debe quedar establecido en el contrato de arriendo.

¿Cuánto se demora una inmobiliaria en entregar una casa?

Este proceso tarda aproximadamente 60 días. Si compraste la vivienda con crédito hipotecario, la copia de la escritura la entrega el banco que otorga el crédito.

¿Qué pasa después de firmar escrituras?

Firma y entrega de escritura

En el momento de la firma del contrato; el acuerdo se hace efectivo tras la firma de escrituras, el pago al vendedor y la entrega de las llaves de la propiedad al nuevo propietario. ... Coordina con el notario, para retirar tus escrituras.