¿Cuántos tipos de arrendamiento financiero hay?

• Financiero. Es la fórmula más habitual. ...
• Operativo. En este caso se cede el uso del bien por un periodo determinado y una vez que este finalice no hay opción e compra. ...
• Lease back. El arrendatario posee un bien que vende a una sociedad de leasing.

¿Cuáles son las características del arrendamiento operativo?

1. Leasing Operativo: Se entiende como Leasing Operativo a aquella operación financiera en la que a través de un contrato de arrendamiento, el propietario de un activo transfiere el derecho de uso de un bien a una empresa, a cambio del pago de un canon mensual en un plazo establecido.

¿Qué es pago de arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero es una figura legal por medio de cual dos personas (físicas o morales) se comprometen de manera recíproca y voluntaria a: Arrendador: conceder el uso o goce temporal de un bien mueble o inmueble. Arrendatario: pagar un precio periódico por concepto de ese uso con opción de compra.

¿Dónde se inscribe el contrato de arrendamiento financiero?

Los contratos de arrendamiento financiero deberán otorgarse por escrito y podrán inscribirse en el Registro Público de Comercio, a solicitud de los contratantes, sin perjuicio de hacerlo en otros Registros que las leyes determinen.

¿Cuáles son las opciones terminales del arrendamiento financiero?

g) El contrato de arrendamiento financiero, siempre incluyen opciones terminales a favor de la arrendataria, que pueden consistir entre i) adquirir el bien; (ii) prorrogar el contrato de arrendamiento; o (iii) participar en la enajenación del bien a un tercero.

¿Dónde se regula el arrendamiento financiero en México?

Las Arrendadoras Financieras fueron instituciones financieras especializadas, autorizadas por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para realizar operaciones de arrendamiento financiero.

¿Qué es el arrendamiento operativo?

El arrendamiento operativo es una acuerdo donde se cede el derecho de uso de un activo del propietario a otra persona. Ello, a cambio de un pago periódico. Dicho convenio se lleva a cabo por un plazo determinado y se asemeja mucho al alquiler común.

¿Qué es un contrato de arrendamiento operativo?

Un arrendamiento se clasificará como operativo si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.

¿Qué es un arrendamiento operativo en contabilidad?

Se clasificará un arrendamiento como financiero cuando se transfieran todos los riesgos y beneficios sustanciales inherentes a la propiedad. Por el contrario, se clasificará un arrendamiento como operativo si no se transfieren los anteriores riesgos y beneficios sustanciales que son inherentes a la propiedad.

¿Qué es un arrendamiento operativo bajo NIIF?

Según la citada norma tributaria, todo arrendamiento diferente de un arrendamiento financiero o leasing financiero es un arrendamiento operativo, caso en el cual el canon se reconoce como un gasto deducible por parte del arrendatario.

¿Cómo saber si es arrendamiento financiero o operativo?

En los arrendamientos financieros se transfieren al arrendatario todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo, mientras que los arrendamientos operativos tienen carácter residual, esto es, que cuando no se den las circunstancias para calificar un arrendamiento como financiero, se considerará ...

¿Quién regula las arrendadoras financieras en México?

Las Arrendadoras Financieras son instituciones financieras especializadas, autorizadas por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para realizar operaciones de arrendamiento financiero.

¿Cuáles son las arrendadoras financieras en México?

Son organismos auxiliares de crédito que adquieren bienes y conceden su uso temporal a plazo determinado a una persona física o moral, a cambio de que esta última le pague una cantidad de dinero que cubra el valor de adquisición de los bienes.

¿Quién regula el arrendamiento puro?

- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.

¿Cómo es el arrendamiento puro?

El arrendamiento puro, también conocido como leasing, es un contrato mediante el cual obtenemos el derecho a usar un activo a cambio de una serie de rentas por un período determinado. ... Mayor liquidez, al no descapitalizarte para adquirir el activo. Disminuir la carga tributaria, pues los pagos son totalmente deducibles.

¿Qué es el arrendamiento puro y firme?

Es un acuerdo entre dos partes, arrendador y arrendatario, mediante el cual el arrendador otorga el uso o goce temporal de un bien por un plazo determinado al arrendatario, el cual se obliga a pagar periódicamente por ese uso o goce un precio determinado denominado renta. ...

¿Qué es el arrendamiento puro PDF?

- Se define el arrendamien- to puro como el acuerdo entre dos partes, arrenda- dor y arrendatario, median- te el cual el arrendador otorga el uso o goce tem- poral de un bien por un plazo determinado al arren- datario, el cual se obliga a pagar periódicamente por este uso o goce, un precio determinado o determina- ble ...

¿Qué ofrece una arrendadora financiera?

Las arrendadoras financieras son sociedades que se especializan en adquirir determinados bienes, que están destinados a uso o goce temporal por parte de una persona física o moral (su cliente) por un plazo preestablecido. ... Comprar los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición.

¿Quién autoriza la constitución de las arrendadoras financieras y factoraje financiero?

ARTÍCULO 87-B. - El otorgamiento de crédito, así como la celebración de arrendamiento financiero o factoraje financiero podrán realizarse en forma habitual y profesional por cualquier persona sin necesidad de requerir autorización del Gobierno Federal para ello.

¿Qué instituciones en México brindan el contrato de leasing internacional?