¿Cuántos metros se puede construir cerca de un río?

¿Por qué es peligroso construir viviendas cerca de los ríos?

Porque cuando aumenta el caudal de los ríos, éstos se salen de su cauce ocasionando inundaciones y afectando a las casas que están en las orillas.

¿Qué situaciones nos indican qué puede ocurrir una cabeza de agua o aluvión?

¿Qué situaciones nos indican que puede ocurrir una cabeza de agua o aluvión? Velocidad del flujo del río. Nivel del agua del río. Probabilidad de la aparición de espuma y resaca.

¿Cuántos metros hay que dejar de retranqueo?

Examinadas las normas subsidiarias del municipio, de las mismas resulta: Retranqueos: en todos los grados se fija una separación mínima a todos los linderos de 3 m y a calle de 4 m.

¿Qué distancia debe haber entre casa y casa?

El tamaño de la construcción debe hacerse considerando que tu casa debe tener una separación mínima de 10 cm con las paredes del vecino o 5 cm respecto a la línea límite del terreno. Además, cada casa debe tener sus propias paredes. Para evitar problemas incluso al ocurrir un sismo.

¿Qué distancia hay que dejar de una casa a otra?

No se pueden tener ventanas, balcones, miradores o azoteas, que den vista a las habitaciones, patios o corrales de un predio vecino, cerrado o no; a menos que intervenga una distancia de tres metros.

¿Qué es el área de retiro?

1. Retiro: Área comprendida entre la línea municipal y la línea de propiedad del predio. 2. Jardín de aislamiento: Área comprendida entre la línea de propiedad del predio y la vereda, y que forma parte de la vía pública.

¿Cuánto es la ronda de una quebrada?

Concordante con ello, el numeral 2º del artículo 24 ibídem, estableció como áreas protegidas o suelos de protección, entre otras, las rondas de los cauces de aguas, con 30 metros a cada lado de los cauces de los ríos, quebradas y arroyos sean permanentes o no, desde la línea de mareas máximas.

¿Cuánto se deja de acera?

Art. 13. - Las edificaciones no podrán realizarse, en los barrios residenciales, a menos de tres metros de la alineación de las aceras ni a menos de tres metros entre sus lados laterales y los linderos del solar por esos lados.

¿Cuál es la margen de un río que se debe respetar?

El artículo 553 del código Civil señala que “ Las riberas de los ríos, aun cuando sean de dominio privado, están sujetas en toda su extensión y sus márgenes, en una zona de tres metros, a la servidumbre de uso público en interés general de la navegación, la flotación, la pesca y el salvamento.

¿Cuáles son los limites de una parcela?

Es el límite o límites hasta los que superficialmente se extiende la finca o la propiedad sobre la misma. La delimitación de una finca rústica consta de dos pasos fundamentales: el deslinde y el amojonamiento.

¿Cómo se vallar una finca?

¿Qué hago si mi vecino usa mi pared?

Antes de demandar, pueden arreglarlo por la vía civil. En la Ciudad de México y el Edomex, sí es posible demandar a tu vecino si construye sobre tu muro o si su algún elemento de su casa invade tu propiedad.

¿Dónde no se pueden poner ventanas hacia el vecino?

Art. 2658 – No se puede tener vistas sobre el predio vecino, cerrado o abierto, por medio de ventanas, balcones u otros voladizos, a menos que intermedie una distancia de tres metros de la línea divisoria.

¿Por qué no se puede hacer ventana hacia el vecino?

Requisitos para la servidumbre de luz. No se puede abrir ventana o tronera de ninguna clase en una pared medianera, sino con el consentimiento del condueño. El dueño de una pared no medianera puede abrirlas en ella en el número y de las dimensiones que quiera.

¿Qué es retranqueo parcela?

El retranqueo es la distancia que existe entre los linderos y el edificio. Generalmente, las normativas establecen, en metros, la distancia a la que se debe situar el edificio con respecto a los linderos laterales (normalmente limítrofes con los vecinos) y respecto al lindero frontal (por donde se accede a la parcela).

¿Que se puede construir en el retranqueo?

El área de retranqueo únicamente podrá ser ocupada por: - Rampas de garaje no cubiertas o cuya cota superior de techo no rebase cincuenta (50) centímetros la rasante de la calle o el terreno. - Piscinas cuanto la lámina de agua no rebase cincuenta (50) centímetros en cualquier punto de la rasante del terreno.

¿Por qué se forma una cabeza de agua?

Una cabeza de agua se forma cuando se genera un taponamiento en el río, generalmente por razones naturales como deslizamientos de tierras en las montañas o caída de escombros al afluente, y una vez que la presión al agua hace ceder el obstáculo, se genera un torrente que desciende a alta velocidad y en grandes ...

¿Cuáles son las principales causas de las inundaciones?

Las inundaciones son uno de los fenómenos naturales más comunes en nuestro país, prácticamente todos los años se producen por el desbordamiento de los ríos, debido al exceso de lluvia, que pueden causar daños severos.

¿Cuáles son las causas y consecuencias de las inundaciones?

Intensas precipitaciones: pueden darse por lluvias, tormentas tropicales o huracanes. Estas inundaciones pueden ser producidas como consecuencia del aumento en los niveles de los ríos. Cuanto mayor cantidad de agua caída y más tiempo de lluvias, más alta es la probabilidad de desbordamientos de agua.

¿Cuál es el ancho de una acera?

b) El ancho de la acera lo establecerá la Municipalidad en la notificación correspondiente, conforme al estudio técnico respectivo. En ningún caso el ancho mínimo podrá ser menor a 1.20 metros el ancho recomendado es de 1.80 metros.