¿Cuántos años dura la proteccion oficial de una vivienda?
Preguntado por: Gabriel Delgadillo | Última actualización: 9 de agosto de 2021Puntuación: 4.1/5 (60 valoraciones)
Normalmente tiene que pasar entre 10 y 30 años, dependiendo de cada Comunidad Autónoma.
¿Cuánto tiempo dura la protección oficial de una vivienda?
¿Cuánto dura la protección oficial de tu vivienda? Normalmente, la duración de la Protección oficial de una vivienda puede durar entre 10 y 30 años, según la Comunidad Autónoma.
¿Cuándo se puede vender una vivienda de proteccion oficial?
Existe un límite temporal para saber cuándo se puede vender una vivienda de protección oficial: 10 años desde que la compraste. Venderla antes o después de un decenio tiene diferentes requisitos y condiciones.
¿Cómo saber cuándo vence la proteccion oficial de una vivienda?
Si ha recibido un préstamo convenido al amparo del RD 801/2005, no podrá llevarse a cabo la descalificación voluntaria. Por el contrario, si no ha recibido ninguna ayuda, pasado un periodo de 15 años desde su calificación, y si no mantiene el régimen de arrendamiento, podrá realizarse la descalificación.
¿Cuánto cuesta liberar una vivienda de proteccion oficial?
Solicitud de Cédula de Calificación Definitiva: 18,00 € + IVA (18%) Solicitud de Informe de Vivienda Protegida: 15,00 € + IVA (18%) Solicitud de Descalificación Voluntaria: 400,00 € + IVA (18%). Divididos en 2 fases de 200,00 € + IVA (18%) cada una.
Lección 9. La vivienda de protección oficial.
¿Cuánto se tarda en liberar una vivienda?
Plazo de la solicitud
En la misma línea, la petición de la descalificación conlleva, automáticamente, su resolución en un periodo de tiempo determinado, que en la mayor parte de las administraciones es de tres meses.
¿Quién puede comprar una vivienda de VPO de segunda mano?
Para comprar una vivienda VPO de segunda mano, el vendedor tiene que haber solicitado la descalificación voluntaria de la vivienda, con el fin de poder venderla como vivienda libre, si no ha llegado a su vencimiento el plazo de la calificación como VPO del inmueble.
¿Cuánto dura la protección oficial de una vivienda?
DURACIÓN DEL RÉGIMEN LEGAL DE PROTECCIÓN PÚBLICA: Vivienda de VPO de Promoción Privada (Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de Octubre): 30 años desde su calificación definitiva. Vivienda de VPO de Promoción Privada (Decreto 2114/1968, de 24 de Julio): 50 años desde su calificación definitiva.
¿Cómo saber si la vivienda es protegida?
Para informarse si su vivienda es de vpo, lo podrá hacer a través del registro de la propiedad viendo si está sometida a algún plan de vivienda por tener inscrita cédula de calificación, o bien yendo a la consejería de obras públicas de su comunidad autónoma.
¿Cuántos años dura la protección oficial de una vivienda en Madrid?
¿Cuánto dura la protección de las viviendas? Para las viviendas calificadas con destino a venta, uso propio o arrendamiento 15 años y para las calificadas para arrendamiento con opción compra 10 años, a partir de la fecha de la calificación definitiva.
¿Qué hay que hacer para vender un piso de proteccion oficial?
Para poder vender tu piso de protección oficial, deberás presentarte en la Oficina de Vivienda de tu localidad y solicitar una autorización de venta. Para ello, te pedirán la siguiente documentación: Documento Nacional de Identidad. Justificantes de todas las ayudas que hayas recibido.
¿Cuándo deja de ser una vivienda de proteccion oficial?
Respondiendo a la cuestión: ¿puede una VPO pasar a ser libre?, la respuesta es afirmativa, pero solo una vez hayan pasado 30 años desde que fuera calificada como de protección pública. Después de este período, la vivienda pasa a ser libre oficial y definitivamente.
¿Cuándo se puede vender una vivienda de VPO en Murcia?
La respuesta corta es sí, se puede vender una vivienda vpo después de 10 años.
¿Cuándo pasa una vivienda de protección oficial a ser libre Canarias?
Transcurridos 20 años a partir de la calificación definitiva, la descalificación voluntaria de las viviendas protegidas sólo precisará la devolución de las ayudas y beneficios fiscales percibidos por la vivienda, con sus intereses legales.
¿Cuánto dura la proteccion oficial de una vivienda en Cataluña?
Repetimos: se aplica a las viviendas calificadas provisionalmente a partir de la entrada en vigor del decreto; la duración del carácter de vivienda de protección oficial se fija en 90 años y no se podrán descalificar nunca...
¿Cómo saber si un piso está descalificado?
De hecho, para saber si su vivienda está considerada como descalificada, entonces lo que deberá tomar en cuenta principalmente es el año de la compra. El mismo puede ser revisado de una forma muy sencilla desde el documento de compra o en su defecto en la cédula de la casa.
¿Qué quiere decir viviendas protegidas?
Se denomina vivienda protegida en España a aquellas viviendas construidas en territorio español con arreglo a una normativa de diseño y calidad, de acuerdo con el procedimiento administrativo establecido que las declare como protegidas, y para cuya construcción y/o adquisición la Administración Pública prevé ayudas de ...
¿Quién puede comprar una vivienda protegida?
Ser español o residente en España. Tener ingresos familiares no superiores a 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para las viviendas de precio básico (VPPB) y de 7,5 para las viviendas de precio limitado (VPPL).
¿Cuánto dura la proteccion oficial de una vivienda en Andalucía?
– Las condiciones de la VPO solo se mantienen durante 30 años. Después será como cualquier otra vivienda. – Antes de transcurrir este plazo, es posible venderla, pero su precio no podrá superar cierta cuantía, que viene fijada por ley y depende de la ubicación. Además, estará sujeta a los derechos de tanteo y retracto.
¿Qué significa comprar una vivienda de proteccion oficial?
Qué es un piso de protección oficial
Estos pisos normalmente son construidos por promotores inmobiliarios independientes que llegan a un acuerdo con el Estado y reciben así una serie de ayudas públicas, como financiación estatal, para cubrir con las limitaciones estipuladas de estas viviendas.
¿Cómo acceder a una vivienda de proteccion oficial madrid?
Con carácter general deberá cumplir los siguientes requisitos: Tener unos ingresos inferiores o iguales a 3,5 veces el IPREM , de acuerdo con el tamaño de la unidad familiar. No ser titular del pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda. Residir y/o trabajar en el municipio de Madrid.
¿Cuándo se puede vender un piso de proteccion oficial en Cataluña?
Para poder vender un piso protegido en Barcelona antes de los 10 años, será necesario devolver las ayudas obtenidas para su adquisición al Ministerio de Fomento. Para ello, se deberá aportar la siguiente información: Solicitud de liquidación de subsidiación a efectos de descalificación o venta anticipada.
¿Cuándo se puede vender un piso de proteccion oficial en Aragón?
La calificación de VPO tiene un periodo de validez tras el cual la vivienda pasa a ser libre. En principio, estos pisos no se pueden vender ni alquilar hasta que pase ese periodo, pero existen ciertas excepciones a esta norma. Los periodos más comunes de validez son 10 o 30 años.
¿Cómo vender un piso de proteccion oficial en Madrid?
En cualquier caso, para vender una vivienda protegida, debemos solicitar la autorización de venta al organismo competente, para que además de autorizarnos a vender, no ejerzan su derecho de tanteo, es decir, el derecho de la administración a adquirir de forma preferente la vivienda que queremos vender.
¿Cuándo se puede vender una vivienda de proteccion oficial en Madrid?
Vivienda de Promoción Pública (V.P.P.)
Cuando se trate de una vivienda de este tipo y mientras dure su régimen legal de protección, esta venta no podrá efectuarse hasta que no hayan transcurrido 5 años desde que se hubiera adquirido, salvo justa causa.
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