¿Cuánto tiempo dura la proteccion oficial de una vivienda?
Preguntado por: Lic. Jimena Chavarría | Última actualización: 14 de enero de 2022Puntuación: 4.1/5 (70 valoraciones)
¿Cuánto dura la protección oficial de tu vivienda? Normalmente, la duración de la Protección oficial de una vivienda puede durar entre 10 y 30 años, según la Comunidad Autónoma.
¿Cuando una vivienda de proteccion oficial pasa a ser libre?
Respondiendo a la cuestión: ¿puede una VPO pasar a ser libre?, la respuesta es afirmativa, pero solo una vez hayan pasado 30 años desde que fuera calificada como de protección pública. Después de este período, la vivienda pasa a ser libre oficial y definitivamente.
¿Cuántos años dura la proteccion oficial de una vivienda?
Normalmente tiene que pasar entre 10 y 30 años, dependiendo de cada Comunidad Autónoma. Por la descalificación de la vivienda.
¿Cuánto dura la proteccion oficial de una vivienda en Andalucía?
– Las condiciones de la VPO solo se mantienen durante 30 años. Después será como cualquier otra vivienda. – Antes de transcurrir este plazo, es posible venderla, pero su precio no podrá superar cierta cuantía, que viene fijada por ley y depende de la ubicación. Además, estará sujeta a los derechos de tanteo y retracto.
¿Cuándo se puede vender un piso de protección oficial?
Existe un límite temporal para saber cuándo se puede vender una vivienda de protección oficial: 10 años desde que la compraste. Venderla antes o después de un decenio tiene diferentes requisitos y condiciones.
Lección 9. La vivienda de protección oficial.
¿Cuánto cuesta liberar un piso de protección oficial?
Solicitud de Cédula de Calificación Definitiva: 18,00 € + IVA (18%) Solicitud de Informe de Vivienda Protegida: 15,00 € + IVA (18%) Solicitud de Descalificación Voluntaria: 400,00 € + IVA (18%). Divididos en 2 fases de 200,00 € + IVA (18%) cada una.
¿Cuándo se puede vender un piso de VPO en Aragón?
La calificación de VPO tiene un periodo de validez tras el cual la vivienda pasa a ser libre. En principio, estos pisos no se pueden vender ni alquilar hasta que pase ese periodo, pero existen ciertas excepciones a esta norma. Los periodos más comunes de validez son 10 o 30 años.
¿Cómo saber si la vivienda es protegida?
Para informarse si su vivienda es de vpo, lo podrá hacer a través del registro de la propiedad viendo si está sometida a algún plan de vivienda por tener inscrita cédula de calificación, o bien yendo a la consejería de obras públicas de su comunidad autónoma.
¿Cuándo caduca una vivienda de VPO?
30 años desde su calificación definitiva, si se trata de viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada acogidas al real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de Octubre.
¿Quién tiene derecho a una vivienda de protección oficial?
Ser español o residente en España. Tener unos ingresos familiares que no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para las viviendas de precio básico (VPPB) y de 7,5 el IPREM para las viviendas de precio limitado (VPPL).
¿Cuando una vivienda de protección oficial pasa a ser libre Galicia?
Este trámite se realiza de forma automática, pero tan solo cuando hayan transcurrido 30 años desde que el inmueble fuera calificado como de protección oficial. Desde ese momento, la vivienda pasa a ser libre.
¿Cuando una vivienda de protección oficial pasa a ser libre en Madrid?
Según la normativa vigente, se podrán descalificar las viviendas que ha sido calificadas con un expediente anterior al 2002 y que hayan pasado 10 años desde ese momento. ... Una vez que hayan pasado los años que hemos mencionado, la vivienda pasa automáticamente a ser libre.
¿Cuándo pasa una vivienda de protección oficial a ser libre Canarias?
Transcurridos 20 años a partir de la calificación definitiva, la descalificación voluntaria de las viviendas protegidas sólo precisará la devolución de las ayudas y beneficios fiscales percibidos por la vivienda, con sus intereses legales.
¿Qué es descalificar una vivienda de VPO?
La descalificación voluntaria de una vivienda sujeta a protección es aquel procedimiento cuyo objeto consiste en que dicha vivienda pierda su condición de protegida antes de finalizar el plazo previsto inicialmente, siendo por tanto una vivienda libre a partir de ese momento.
¿Cuándo se descalifica una VPO en Aragón?
La Administración concederá la descalificación de viviendas protegidas, a petición de su propietario, una vez transcurridos los siguientes plazos: a) 20 años desde la calificación definitiva de viviendas protegidas de promoción privada concertada o por convenio, si así se prevé en este.
¿Quién puede comprar una vivienda de VPO de segunda mano?
- Estar empadronado en la comunidad autónoma en donde se ubica el inmueble.
- Estar inscrito en el registro de demandantes de VPO de la correspondiente comunidad autónoma.
- Demostrar que ni tú, ni ninguno de los miembros de tu unidad familiar son propietarios de otra vivienda.
¿Cuáles son los requisitos VPO Zaragoza?
Requisitos para solicitar una VPO en Zaragoza
No puedes ser propietario de otra vivienda libre. Debes haberte inscrito en el Registro único de VPO de Aragón (VPA). Tienes que disponer de unos ingresos familiares mínimos. No haber dispuesto de ayudas financieras de planes estatales o autonómicos en los últimos 10 años.
¿Cuánto se paga por descalificar una vivienda?
De todas formas, es importante saber que solo podremos pedir el informe o la autorización, a partir del día que se haga efectivo el plazo de protección inicial, al menos 10 años. Junto a la solicitud de descalificación, debemos presentar el modelo 030 y pagar una tasa de 55,58€.
¿Cuando una vivienda de protección oficial pasa a ser libre en Cataluña?
Una vivienda protegida pasa a ser una vivienda libre una vez han transcurrido los años de protección establecidos a la normativa al amparo de la cual ha estado calificada, sin que los propietarios tengan que hacer ningún trámite. Viviendas de protección oficial: Calificadas anteriores a 1979: 50 años (art.
¿Cuando queda libre una vivienda de protección oficial en Murcia?
La descalificación de VPO (Vivienda de protección oficial) es voluntaria, excepto: 1. Viviendas cuya calificación definitiva haya sido obtenida con posterioridad a 12 de febrero de 2001, que no podrán ser descalificadas en un plazo inferior a 15 años. (Afecta a los planes 1998-2001 y 2002-2005).
¿Cuándo se puede vender un piso de protección oficial en Galicia?
Debemos partir de idea que para el propietario de una vivienda de protección oficial esta debe ser su vivienda habitual y permanente, y debe haber trascurrido el plazo de 10 años entre la fecha de compra y la de venta; porque en caso de que no hayan transcurrido esos 10 años esta debe perder su condición de protegida ...
¿Qué hay que hacer para descalificar un piso de proteccion oficial?
- Por solicitud del propietario del inmueble (descalificación voluntaria), que es la situación más común.
- Por sanción impuesta por la Administración, en caso de que no se cumplan los requisitos estipulados para que la casa sea considerada como VPO.
¿Cómo solicitar una vivienda de protección oficial en Madrid?
Con carácter general deberá cumplir los siguientes requisitos: Tener unos ingresos inferiores o iguales a 3,5 veces el IPREM , de acuerdo con el tamaño de la unidad familiar. No ser titular del pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda. Residir y/o trabajar en el municipio de Madrid.
¿Cómo optar a una vivienda de proteccion oficial?
Se deben cumplir los límites de ingresos máximos y mínimos dependiendo del tipo de vivienda y no poseer bienes con un valor superior al de la vivienda protegida. En caso de optar por una vivienda en régimen de propiedad, habrá que acreditar unos ingresos anuales superiores a 1,5 veces el IPREM.
¿Cómo adquirir una vivienda social?
- Debes ser parte de una familia con hijos menores de edad.
- Si tu familia es monoparental, debes tener a tu cargo al menos 2 hijos menores.
- En el núcleo familiar, debe existir un miembro con discapacidad hasta un 30%, que le impida trabajar.
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