¿Cuánto tiempo debe pasar para vender una casa con subsidio?

Preguntado por: Luisa Carbajal Segundo  |  Última actualización: 2 de febrero de 2022
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Para vender tu vivienda comprada con beneficio estatal (subsidio), es necesario haber cumplido el plazo de 5 años o 15 años en el que se prohíbe vender o arrendar la propiedad y solicitar el alzamiento de prohibición en el Serviu.

¿Cuánto tiempo debo esperar para vender una casa con subsidio?

Según la ley actual, tendría que esperar diez años para poder venderla. Con la propuesta legislativa lo podrá hacer de inmediato. En el caso de la vivienda gratis, el tiempo para poder venderla se reduce a solo cinco años.

¿Cuándo puedo vender mi apartamento con subsidio?

2. Elimina la restricción de tiempo para vender una vivienda que se haya adquirido con subsidio de Mi Casa Ya. En el caso de las casas gratis, las familias podrán disponer de este activo luego de cinco años de utilización y no de diez años, como estaba establecido.

¿Qué documentos se necesitan para vender una casa con subsidio?

¿Qué Documentos necesito para Vender una Casa o Departamento?
  1. Fotocopia escritura.
  2. Fotocopia Cédula Identidad Ambos lados (Titulares y/o Avales-Vendedores).
  3. Certificado de Matrimonio si corresponde. ...
  4. Certificado de hipotecas y Gravámenes. ...
  5. Certificado de inscripción de dominio vigente.

¿Cuándo se puede arrendar una casa con subsidio?

Según el reglamento que rige a los subsidios habitacionales, se establece la prohibición de vender, arrendar o enajenar la propiedad adquirida por un período de a lo menos cinco años Una vez cumplido ese plazo, se puede arrendar o vender.

⚠Ley 2079 AHORA SI PUEDES! Vender o Arrendar tu Inmueble Adquirido con Subsidios de Vivienda-2021

25 preguntas relacionadas encontradas

¿Qué pasa si compro una casa con subsidio?

Un subsidio habitacional es una cantidad de dinero que entrega el Estado para adquirir una vivienda bajo ciertos requisitos. Normalmente, este monto es complementado con ahorro familiar o, en algunos casos, con créditos hipotecarios o aportes de terceros.

¿Cuánto es el monto del subsidio de arriendo?

Las familias beneficiadas reciben un subsidio total de 170 Unidades de Fomento (UF), el cual se entrega de manera mensual con un tope de 4,2 UF, el que podrá ser utilizado de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de 8 años. El valor máximo de la vivienda a arrendar no podrá superar las 11 UF.

¿Qué se necesita para vender una casa con subsidio?

Para vender tu vivienda comprada con beneficio estatal (subsidio), es necesario haber cumplido el plazo de 5 años o 15 años en el que se prohíbe vender o arrendar la propiedad y solicitar el alzamiento de prohibición en el Serviu.

¿Cuáles son los requisitos para la venta de una casa?

Documentación necesaria para vender una casa o departamento
  • Documento de identificación oficial.
  • El título de propiedad o, en alternativa, una escritura notarial que esté debidamente inscrita en el Registro Público de Propiedad y Comercio de la localidad donde reside.

¿Cómo vender mi casa al Serviu?

Estas viviendas no se cambian ni se venden al SERVIU. Para poder vender deberá primeramente encontrar un comprador y después dirigirse al SERVIU Regional, para iniciar los trámites correspondientes. El producto de la venta debe destinarse al pago de la nueva vivienda.

¿Cuál es la Ley 2079 de 2021?

La presente ley tiene por objeto reconocer la política pública de hábitat y vivienda como una política de Estado que diseñe y adopte normas destinadas a complementar el marco normativo dentro del cual se formula y ejecuta la política habitacional urbana y rural en el país, con el fin de garantizar el ejercicio efectivo ...

¿Qué dice el artículo 21 de la Ley 1537 del 2012?

La sanción de que trata este artículo será la imposibilidad de participación durante diez (10) años en proyectos de Vivienda de Interés Social que vinculen los recursos asignados por las entidades otorgantes de subsidios familiares de vivienda.

¿Quién puede comprar vivienda VIP?

Según el Gobierno, para acceder a una VIP las familias deben presentarse a las salas de ventas de los proyectos y cumplir con estos requisitos: - Tener ingresos totales mensuales no superiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes. - No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

¿Cuando una vivienda se considera nueva?

Vivienda nueva se considera aquella que se encuentra terminada en su fase de construcción y además con la licencia de primera ocupación y habitabilidad concedida.

¿Que trae la nueva Ley de Vivienda?

La norma flexibiliza los plazos de los créditos de vivienda (con la idea de que el plazo máximo de amortización no sea inferior a 30 años) y promueve mecanismos de financiación, como créditos hipotecarios y leasing para vivienda rural. ...

¿Cómo se puede vender una casa con deuda hipotecaria?

Sí se puede vender una casa con deuda hipotecaria, siempre que se le garantice a la entidad bancaria el pago del monto adeudado a la fecha de la transacción. La compra de viviendas mediante crédito hipotecario viene creciendo de forma considerable.

¿Cuántas veces se puede obtener subsidio de vivienda?

del decreto mención, este subsidio se otorga a las personas por una sola vez. No obstante, el artículo 2.1.1.1.1.1.4. de la misma norma establece dos casos en los cuales se permite que quienes ya fueron beneficiarios del subsidio puedan serlo de nuevo, y es cuando: En el futuro conformen un nuevo hogar.

¿Cuánto tiempo se demora el Serviu en pagar el subsidio?

R:Una vez solicitado el cobro, Serviu demora un promedio de 20 días hábiles en realizar el pago.

¿Cómo se paga el subsidio de arriendo al arrendador?

¿Cómo se paga al arrendador?
  1. Si pagaste a tiempo, el arrendador recibirá el total del valor de arriendo, es decir el copago aportado por la familia y el subsidio estatal.
  2. Si no pagaste a tiempo, el arrendador sólo recibirá el subsidio del Estado y quedará una cuota de copago pendiente y sumada al siguiente mes.

¿Qué pasa si no pago el subsidio de arriendo?

¿Qué pasa si el beneficiario no paga sus cuentas de servicio? El subsidio de arriendo no podrá ser utilizado para el pago de cuentas de servicio, luego las deudas que se generen por el no pago del arrendatario corresponderán a situaciones contractuales entre las partes que firman el contrato.

¿Cómo se paga el subsidio de arriendo clase media?

¿Cómo se paga el Subsidio Especial a la Clase Media? El subsidio se deposita directamente a la cuenta del arrendador por una única vez, es decir, en un mismo depósito se entrega lo correspondiente a los tres meses que cubre el beneficio.

¿Qué casa puedo comprar con subsidio DS1?

Montos dinero Subsidio DS1 a Sectores Medios

Con este beneficio es posible comprar casa de uso habitacional, nueva o usada. La otra posibilidad es construir una casa en un terreno propio, o en uno en el que previamente exista otra vivienda. Las viviendas pueden ubicarse en sectores urbanos o rurales.

¿Cuánto es el subsidio de vivienda 2021?

MI CASA YA CUOTA INICIAL

780 para el año 2021. Hogares con Ingresos entre 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($1.817. 052 y $3.634. 104 para el año 2021), podrán acceder a un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a 20 SMLMV, es decir $18.170.

¿Cuáles son las viviendas VIP?

El VIP es un programa de vivienda que se articula desde la base de sujetos de especial protección, al igual que el VIS son viviendas de interés social, pero destinado principalmente a las clases pobres del país.

¿Qué es un apto VIP?

Es aquella que reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 SMLM).

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