¿Cuánto es el impuesto a la transferencia de Bienes Inmuebles?

¿Quién paga la plusvalía en una permuta?

Este impuesto ha de pagarse cada vez que haya una transmisión, ya sea por compraventa o permuta. En líneas generales, paga la plusvalía quien transmite el inmueble, excepto en la herencia o donación que lo paga quien lo recibe.

¿Cómo funciona la permuta de viviendas?

La permuta inmobiliaria consiste en que dos propietarios intercambian sus respectivas viviendas, es decir, cambian una vivienda por la otra. Se trata de una práctica totalmente legal, que en España se implantó en los años setenta, a raíz del auge de la construcción de inmuebles.

¿Cuánto se paga de bienes inmuebles en Nicaragua?

El impuesto sobre bienes inmuebles que se paga a las municipalidades es el 1% del 80% del monto imponible. El monto imponible es el valor de la propiedad, edificios y cualquier mejora permanente que se encuentre en la propiedad.

¿Cuándo se paga el impuesto sobre bienes inmuebles?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles se pagará en el mes de agosto de cada año. En caso de mora se aplicará un recargo del dos por ciento (2%) mensual que se calculará sobre el impuesto pendiente de pago.

¿Qué necesito para pagar impuesto de casa?

Cédula de Identidad del Propietario. Plano de ubicación y mensura actualizado, visado por el Plan Regulador. Informe técnico de la Dirección de Catastro. Pago de impuesto Municipal a la Propiedad de Bienes Inmuebles de la gestión vigente.

¿Cómo se calcula el ITBI en Panamá?

El ITBI, que se calcula al aplicar la tasa del 2% sobre el valor que resulte más alto entre el precio de venta o el valor catastral actualizado, puede resultar oneroso para aquellos que están vendiendo una propiedad comprada hace muchos calendarios.

¿Cómo se calcula el impuesto sobre bienes inmuebles?

El IBI se calcula partiendo de la base del valor catastral del inmueble, sobre ella se aplica un coeficiente decidido por cada Ayuntamiento. Para los inmuebles de naturaleza urbana, los coeficientes oscilan entre el 0,4% y el 1,3%.

¿Cuánto se paga por bienes inmuebles en Honduras?

3.50 por millar tratándose de bienes inmuebles urbanos y hasta Lps. 2.50 por millar en caso de bienes inmuebles rurales. mora, pago de un interés anual, igual a la tasa que los Bancos utilizan en sus operaciones comerciales activas, más un recargo del 2% (dos por ciento) anual calculado sobre saldos.

¿Cuándo se paga el impuesto sobre la renta en Honduras?

- El impuesto Sobre la Renta determinado según cómputo del propio contribuyente o por la Dirección, deberá ser pagado en el año en que se deba presentar la declaración correspondiente, a más tardar el 31 de marzo o siguiente día hábil si el 31 de marzo fuera inhábil.

¿Cuándo se paga el impuesto vecinal?

El período fiscal de este impuesto se inicia el 1 de Junio y termina el 31 de Mayo del siguiente año.

¿Quién está exento de pagar el IBI?

En general, según lo establecido en la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, están exentos del pago del IBI los siguientes inmuebles: Los que son propiedad del Estado, comunidades autónomas o entidades locales. Los bienes comunales y los montes vecinales en mano común. Los bienes propiedad de la Iglesia Católica.

¿Qué tipo de impuesto es el impuesto de bienes inmuebles?

El IBI es un tributo directo de carácter real, de titularidad municipal y exacción obligatoria que grava el valor catastral de los bienes inmuebles en los términos establecidos en los artículos 60 a 77 del TRLRHL. Se trata de un impuesto de devengo periódico y de gestión compartida con la Administración del Estado.

¿Cómo se lleva a cabo una permuta?

En el caso de la permuta no se intercambia una cosa por dinero sino una cosa por otra. La permuta consiste en el traslado de la propiedad de la cosa. Si una de las partes finalmente no es titular de la cosa, la otra parte puede terminar el contrato, ya que no se puede transmitir algo que no es de tu propiedad.

¿Cómo se dice cuando cambias una casa por otra?

Qué es permutar una vivienda

Según se recoge en el artículo 1538 del Código Civil, la permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar un bien para recibir otro. Cuando se trata de una permuta inmobiliaria, ambas partes se intercambian una vivienda de la que son propietarios.

¿Cuál es la diferencia entre compraventa y permuta?

El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama precio. Cuando el precio consista parte en dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si la cosa vale más que el dinero, y venta en el caso contrario.

¿Cuando no se paga la plusvalía?

No se pagará el impuesto de la Plusvalía Municipal si no obtiene una ganancia. Se introduce un nuevo supuesto de no sujeción al impuesto para las operaciones en que se constate, a instancia del contribuyente, que no se ha obtenido un incremento de valor.

¿Cuántos años tienen que pasar para no pagar plusvalía?

Al igual que el resto de los impuestos, la plusvalía prescribe a los cuatro años, tal como dispone la Ley General Tributaria. Cumplido ese plazo la Administración ya no podrá exigir el pago de las deudas tributarias.

¿Cómo calcular la plusvalía de una donación?

¿Cuánto se paga de impuesto en Honduras por una propiedad?

ARTÍCULO 2. - El monto del Impuesto de Tradición de Bienes Inmuebles será de uno y medio por ciento (1.5%), del valor de la transacción. Estos actos o contratos quedarán exentos de pago de timbres de contratación.

¿Qué impuestos se pagan al vender una casa en Honduras?

Impuesto sobre Ganancias de Capital

Este equivale al 10% sobre la ganancia del inmueble. ¿Quien lo paga y como se calcula? R/ Este impuesto es pagado por el vendedor del inmueble. Se calcula segun la ganancia que esta generando el vendedor en la transaccion.