¿Cuándo se puede vender una vivienda de proteccion oficial?
Preguntado por: Eric Gastélum | Última actualización: 29 de diciembre de 2021Puntuación: 4.2/5 (3 valoraciones)
¿Cuándo puedo vender mi piso de protección oficial?
Si quieres saber cuándo se puede vender una Vivienda de Protección Oficial (VPO), antes debes conocer que existen dos posibilidades: venderla antes de 10 años desde la compra de la vivienda o venderla tras los 10 años.
¿Cuánto tiempo dura la proteccion oficial de una vivienda?
Normalmente tiene que pasar entre 10 y 30 años, dependiendo de cada Comunidad Autónoma. Por la descalificación de la vivienda.
¿Qué hay que hacer para vender un piso de proteccion oficial?
Para poder vender tu piso de protección oficial, deberás presentarte en la Oficina de Vivienda de tu localidad y solicitar una autorización de venta. Para ello, te pedirán la siguiente documentación: Documento Nacional de Identidad. Justificantes de todas las ayudas que hayas recibido.
¿Cuánto cuesta descalificar una vivienda de proteccion oficial?
Solicitud de Descalificación Voluntaria: 400,00 € + IVA (18%). Divididos en 2 fases de 200,00 € + IVA (18%) cada una.
Asesor inmobiliario. VPO Vivienda protección oficial ¿ se puede vender ? ¿ a qué precio ? ¿ a quién?
¿Cuánto cuesta un piso de proteccion oficial?
Entre 2.100 y 2.400 euros el metro. Con estas viviendas protegidas a precios de casi libres, vamos, no sé cómo no han desaparecido del mapa. Va a llegar un momento en el que el módulo oficial va a ser más caro que la vivienda libre cuando ésta baje de precio.
¿Quién tiene derecho a una vivienda de protección oficial?
Ser español o residente en España. Tener ingresos familiares no superiores a 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para las viviendas de precio básico (VPPB) y de 7,5 para las viviendas de precio limitado (VPPL).
¿Qué pasa si alquilas un piso de proteccion oficial?
En teoría, el alquiler de un piso de protección oficial sería incompatible con este tipo de inmueble, ya que una de las cláusulas al firmar el contrato de adquisición de un piso de protección oficial es la imposibilidad de alquilar este.
¿Cuándo deja de ser una vivienda de protección oficial?
Respondiendo a la cuestión: ¿puede una VPO pasar a ser libre?, la respuesta es afirmativa, pero solo una vez hayan pasado 30 años desde que fuera calificada como de protección pública. Después de este período, la vivienda pasa a ser libre oficial y definitivamente.
¿Cómo saber si mi vivienda sigue siendo VPO?
Para informarse si su vivienda es de vpo, lo podrá hacer a través del registro de la propiedad viendo si está sometida a algún plan de vivienda por tener inscrita cédula de calificación, o bien yendo a la consejería de obras públicas de su comunidad autónoma.
¿Cuándo se puede vender una VPO a precio libre?
La venta de una VPO podrá realizarse a los 10 años de la compra. Si se vende en el mercado libre, se tendrán que devolver todas las ayudas públicas.
¿Cuánto se tarda en darte la Comunidad de Madrid permiso de venta vivienda?
El plazo de resolución es de 3 meses desde la fecha en que la Solicitud de Informe haya sido registrada por el órgano competente para su tramitación.
¿Qué significa VPO en ventas?
La Vivienda de Protección Oficial (VPO, también conocida como Vivienda con Protección Pública o Vivienda Protegida) es un tipo de vivienda promovida por la administración pública española, normalmente ofertada a un precio por debajo del de bienes equivalentes en el mercado.
¿Cuándo pasa una vivienda de protección oficial a ser libre Canarias?
Transcurridos 20 años a partir de la calificación definitiva, la descalificación voluntaria de las viviendas protegidas sólo precisará la devolución de las ayudas y beneficios fiscales percibidos por la vivienda, con sus intereses legales.
¿Cuando una vivienda de protección oficial pasa a ser libre Galicia?
Este trámite se realiza de forma automática, pero tan solo cuando hayan transcurrido 30 años desde que el inmueble fuera calificado como de protección oficial. Desde ese momento, la vivienda pasa a ser libre.
¿Qué es etxebide?
El Servicio Vasco de Vivienda, Etxebide, se compone, desde el punto de vista funcional, de una serie de entidades públicas y sociedades participadas, así como de un conjunto de servicios estructurales de esta administración pública vasca.
¿Qué es una vivienda de protección oficial de promocion privada?
En las Viviendas de Protección Oficial de promoción privada, las administraciones públicas aportan la edificación, el terreno o la financiación pero su construcción se efectúa a través de cooperativas o promotoras privadas.
¿Quién puede comprar una vivienda de protección oficial de segunda mano?
Por ello, un comprador tiene que tener en cuenta, con carácter general, los siguientes requisitos para adquirir una vivienda de protección oficial: No ser propietario de otra vivienda, ni libre ni VPO, y no haber sido, tampoco, propietario de otra VPO anteriormente, aunque esa se haya vendido.
¿Qué es una vivienda protegida de precio limitado?
Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado
Es una vivienda protegida durante un período de tiempo limitado, durante el cual se requiere autorización de la Comunidad Autónoma para poder venderla o alquilarla a un precio limitado.
¿Cuándo se puede vender una VPO a precio libre Navarra?
Es decir, transcurridos los 30 años se podrán vender como libres y, antes, a precio de VPO que fija el Gobierno.
¿Qué significa VPO descalificada de venta libre?
La descalificación voluntaria de una vivienda sujeta a protección es aquel procedimiento cuyo objeto consiste en que dicha vivienda pierda su condición de protegida antes de finalizar el plazo previsto inicialmente, siendo por tanto una vivienda libre a partir de ese momento.
¿Cuándo se puede vender una VPO en Cataluña?
Una vez tengamos un comprador que cumpla estos requisitos, podremos proceder con la venta. Para ello pueden darse dos escenarios: Vender la VPO antes de 10 años desde la compra. Vender la VPO después de 10 años.
¿Cuánto dura una VPO en Cataluña?
Las viviendas de protección oficial lo son porque han sido declaradas por la Administración a instancias de un promotor. La duración de la protección oficial varía en función de la normativa de la Comunidad Autónoma y va desde los 10 hasta los 50 años. En Api.cat, nos guiaremos por la ley catalana.
¿Cuándo se descalifica una VPO en Cataluña?
Según la normativa vigente, se podrán descalificar las viviendas que ha sido calificadas con un expediente anterior al 2002 y que hayan pasado 10 años desde ese momento.
¿Cuánto dura la proteccion oficial de una vivienda en Cataluña?
Repetimos: se aplica a las viviendas calificadas provisionalmente a partir de la entrada en vigor del decreto; la duración del carácter de vivienda de protección oficial se fija en 90 años y no se podrán descalificar nunca...
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