¿Cuándo se emite la NIC 17?
Preguntado por: Alex Palomo | Última actualización: 23 de marzo de 2022Puntuación: 4.4/5 (37 valoraciones)
IN1 La Norma Internacional de Contabilidad 17 Arrendamientos (NIC 17) sustituye a la NIC 17 Arrendamientos (revisada en 1997), y debe ser aplicada en los periodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2005. Se aconseja su aplicación anticipada.
¿Cuándo se aplica la NIC 17?
Esta Norma será de aplicación a los acuerdos mediante los cuales se ceda el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestar servicios de cierta importancia en relación con la explotación o el mantenimiento de los citados bienes.
¿Cuál es el objetivo de la NIC 17?
1 El objetivo de esta Norma es el de prescribir, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables adecuadas para contabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos.
¿Cuál es el reconocimiento inicial que debe hacer un arrendatario en un arrendamiento financiero?
El arrendatario reconocerá en el resultado del periodo las ganancias o pérdidas relacionadas con la terminación parcial o total del arrendamiento. (b) Haciendo el correspondiente ajuste al activo por derecho de uso para todas las demás modificaciones del arrendamiento.
¿Cuáles son las condiciones para que un arrendamiento sea financiero?
Un arrendamiento se clasificará como financiero cuando transfiera sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Un arrendamiento se clasificará como operativo si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.
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¿Cuáles son los elementos del contrato de arrendamiento financiero?
Elementos esenciales: La cosa, el bien o bienes: Se refiere al bien que se dará en arrendamiento. El precio: Que sea determinable al hacerse exigible. El tiempo: En el arrendamiento, como lo indica su carácter temporal en la definición, el tiempo es un elemento esencial.
¿Cómo se realiza el arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero se establece a través de un contrato mediante el cual se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos ...
¿Cómo medirá el arrendatario el activo por derecho de uso al inicio del arrendamiento?
Después de la fecha de comienzo, un arrendatario medirá un activo por derecho de uso aplicando el modelo del costo, a menos que aplique los modelos de medición descritos en los párrafos 34 y 35.
¿Cómo se reconocerá cualquier costó directo inicial en que haya incurrido el arrendatario?
IN11 Los costos directos iniciales incurridos por el arrendador al negociar un arrendamiento operativo se añadirán al importe en libros del activo arrendado, y se reconocerán como gastos a lo largo del plazo del arrendamiento, sobre la misma base que los ingresos por arrendamiento.
¿Cuál es el principal objetivo de la NIIF 16?
1 Esta Norma establece los principios para el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos. El objetivo es asegurar que los arrendatarios y arrendadores proporcionen información relevante de forma que represente fielmente esas transacciones.
¿Qué es la NIC 17 en contabilidad?
La Norma Internacional de Contabilidad 17 Arrendamientos (NIC 17) está contenida en los párrafos 1 a 70 y en el Apéndice. ... La NIC 8 Políticas Contables, Cambios en las Estimaciones Contables y Errores suministra las bases para seleccionar y aplicar las políticas contables que no cuenten con guías específicas.
¿Cuál es la norma internacional de contabilidad que rige los arriendos?
La Norma Internacional Información Financiera (NIIF o IFRS) 16 Arrendamientos, es una norma emitida en el año 2016, en la cual se plantea la nueva forma de contabilizar los contratos de arrendamiento, y que se comienza a aplicar a períodos anuales a partir del 1 de enero del 2019 permitiendo su aplicación anticipada ...
¿Qué NIC regula el leasing?
La norma internacional IFRS que regula el tratamiento contable de los leasing es la NIC 17 "Arrendamiento", la que en la actualidad está siendo modificada por el International Accounting Standard Board (IASB).
¿Cuál es la diferencia principal entre un arrendamiento financiero y un arrendamiento operativo?
Una de las principales diferencias entre arrendamiento operativo y financiero es que solo el segundo incorpora la opción de compra. Esto, al terminar el periodo de alquiler. Es decir, el arrendamiento financiero se caracteriza por transferir todos los derechos sobre la propiedad alquilada al final del contrato.
¿Cuando un arrendamiento es operativo?
Un arrendamiento operativo es un contrato a través del cual se otorga el derecho de uso sobre un activo que pertenece a otra empresa o persona.
¿Cómo se determina el valor razonable de los bienes arrendados según la NIC 17?
En caso de que exista certeza razonable de que el arrendatario obtendrá la propiedad al finalizar el plazo del arrendamiento, el periodo de utilización esperado será la vida útil del activo; en otro caso, el activo se depreciará a lo largo de su vida útil o en el plazo del arrendamiento, según cual sea menor.
¿Cómo es el tratamiento contable de los arrendamientos según la NIIF 16?
Bajo NIIF 16, existe un único tratamiento Contable para los arrendamientos. Solo basta que identifiques que en el contrato de arrendamiento, existe un activo por derecho de uso para que los reconozcas en el Estado de Situación Financiera.
¿Cómo se calcula el activo por derecho de uso?
El activo por derecho de uso se mide al costo, que se compone de la medición inicial del pasivo por arrendamiento, de los costos directos iniciales incurridos por el Grupo, de una estimación de cualquier costo de desmantelamiento y retiro del activo al final del contrato de arrendamiento y de cualquier pago por ...
¿Qué es el activo por derecho de uso?
El activo por derecho de uso se reconoce al mismo monto, más los pagos por arrendamiento realizados antes o a partir de la fecha de comienzo, los costos directos iniciales incurridos por el arrendatario y los costos de desmantelamiento o restauración del activo y del lugar en el que está ubicado.
¿Cuál es el alcance de esta norma 16?
1 El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayan producido en dicha ...
¿Cuándo se aplica la NIIF 16?
De aplicación obligatoria desde el 1 de enero de 2019, la NIIF 16 aborda la identificación de los contratos de arrendamiento, así como su tratamiento contable y medición en los estados financieros de arrendatarios y arrendadores.
¿Qué NIIF reemplaza a la NIC 16?
En mayo de 2017, cuando la NIIF 17 Contratos de Seguro fue emitida, modificó los requerimientos de medición posteriores en la NIC 16 permitiendo que las entidades opten por medir las propiedades ocupadas por el propietario en circunstancias específicas como si hubiese propiedades de inversión medidas a valor razonable ...
¿Cuándo entra en vigor la NIIF 16?
La “IFRS 16 Arrendamientos” entró en vigor el 1 de enero de 2019, las compañías debieron analizar sus contratos de arrendamientos y efectuar estimaciones que fueron objeto de actualización bajo esta norma.
¿Qué diferencias encuentran entre la anterior NIC 17 y la actual NIIF 16?
No existe diferencia entre la NIC 17 y NIIF 16 para el caso de los contratos que (hasta diciembre del 2018) son conocidos como arrendamiento financiero. Sin embargo, la contabilización de los contratos de arrendamiento que, a la fecha, son identificados como operativos cambia sustancialmente.
¿Cuál es la diferencia entre arrendador y arrendatario?
En resumen, el arrendador es el dueño de la casa, y el arrendatario es el inquilino, quien paga el arriendo por el derecho a gozar o disfrutar de ella.
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