¿Cuándo sale la ley del mono?

1. Su superficie del inmueble no debe ser mayor a 140 m2.
2. El avalúo fiscal de la propiedad a regularizar debe ser inferior a 2.000 UF.
3. La construcción a regularizar debe haberse efectuado previo a la fecha de publicación de la ley 20.898.

¿Qué debo hacer para regularizar una ampliacion?

Si estás pensando en hacer una ampliación y quieres regularizarla, lo primero es pedir asesoría a un arquitecto, constructor civil o ingeniero, quienes se encarguen de certificar que la ampliación cumple con las normas y usos legales que exige el plano regulador de la comuna.

¿Quién puede regularizar una vivienda?

La ley actual determina que los profesionales encargados de certificar la habitabilidad y seguridad de tu ampliación pueden ser arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros constructores y constructores civiles, los cuales deberán firmar un informe que demuestre las especificaciones técnicas de la casa.

¿Cuántos metros cuadrados puedo construir sin permiso?

Hasta 120 m2 de superficie de construcción. Frente del predio mínimo de 6 m. Altura máxima del inmueble de 5.5 m. Claros libres no mayores a 4 m.

¿Cuántos metros cuadrados puedo construir sin permiso en Chile?

Biblioteca del Congreso Nacional de Chile. Las viviendas sociales emplazadas en áreas urbanas o rurales podrán, por una sola vez, dentro del plazo de dos años contado desde la publicación de esta ley, regularizar las ampliaciones que, sumadas a lo construido, no superen los 90 metros cuadrados de superficie.

¿Cómo regularizar los planos de una casa?

¿Cuánto se demora en regularizar una propiedad?

En promedio una regularización dura entre 3 y 4 meses si es bien ejecutada e incluso 1 año si tiene problemas en el camino. Aconsejo evaluar todo aspecto normativo previamente al ingreso de cualquier expediente y si requiere volver a ejecutar obras es mejor hacerlas antes de tramitar.

¿Qué pasa cuando una casa no está regularizada?

No se debe perder de vista que la existencia de obras no regularizadas en un inmueble puede devenir en diferentes consecuencias para su propietario, las cuales van desde el cobro de una multa hasta, incluso, la orden de demolición y paralización de obras, entre otras.

¿Cómo postular a la ley del mono 2021?

¿Cuáles son los requisitos que debo cumplir? Para usar el beneficio de esta ley, la propiedad debe cumplir con una de las siguientes condiciones: Que la vivienda sea menor a 90 (m2) y el avalúo fiscal menor a 1.000 UF.

¿Qué dice la ley 20898?

La presente ley, establece procedimientos especiales para regularizar determinadas viviendas y edificaciones que han sido construidas sin contar con el respectivo permiso, o que, contando con éste, no han obtenido su recepción definitiva, siempre que cuenten con servicios básicos con el fin de mejorar los inmuebles de ...

¿Cuál es la ley 20898?

ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS DE AUTOCONSTRUCCIÓN.

¿Cuántos metros cuadrados puedo construir Chile?

- La superficie máxima de una "vivienda económica" no podrá exceder de los 140 metros cuadrados edificados.

¿Cuántas casas se pueden construir en un terreno?

¿Cuántas casas puedo construir en una parcela? Puede construir como máximo 2 casas por parcela (1 Rol) o terreno agrícola (1 Rol), asocie 2 casas por Rol, y una superficie de construcción máxima de 500 metros cuadrados, las terrazas, superficies que no están techadas, se consideran medias superficies.

¿Cuántas casas se pueden construir en un terreno de 5000m2?

Como regla general 10% de la superficie del terreno y 2 casas.

¿Qué hacer si un vecino construye sin permiso?

En el caso de que algún vecino haga obras sin permiso, se debería denunciar a urbanismo, obligando a parar las obras, dejarlo todo como estaba anteriormente e incluso compensar por daños y perjuicios.

¿Cuántos pisos puedo construir en mi casa CDMX?

El número de niveles que se pueden construir en la Ciudad de México, según la norma y reglamento de la Ley de Obras Públicas, y depende del uso de suelo, son de 4 a 5 niveles.

¿Qué es regularizar una vivienda?

Permite dejar en regla su edificación ante organismos como la Municipalidad, Conservador de Bienes Raíces, y el Servicio de Impuestos Internos, evitándose multas.

¿Cómo saber si una vivienda está regularizada?

EyN: Las ampliaciones de casas deben estar regularizadas. Para averiguar si este trámite está en regla, se debe pedir en la Dirección de Obras Municipales el denominado "certificado de recepción final municipal".

¿Cuánto sale regularizar una propiedad?

¿Cuál es el costo de regularizar una propiedad? El costo es de aproximadamente $340.000, aunque puede variar según la ubicación geográfica del inmueble, entre otros factores.

¿Qué documentos se necesitan para regularizar una vivienda?

¿Cuánto se paga por derechos de construcción?

“Los derechos para construir son el 1,5% del presupuesto de construcción.