¿Cuándo puedo vender mi casa comprada con subsidio colombia?

1. Fotocopia escritura.
2. Fotocopia Cédula Identidad Ambos lados (Titulares y/o Avales-Vendedores).
3. Certificado de Matrimonio si corresponde. ...
4. Certificado de hipotecas y Gravámenes. ...
5. Certificado de inscripción de dominio vigente.

¿Cuánto tiempo debo vivir en vivienda VIS?

No es obligatorio vivir en el inmueble luego de la compra. Las personas que adquieran casas o apartamentos nuevos en Bogotá o cualquier parte del país deberán vivir en el inmueble por un plazo mínimo de 5 años posteriores a la compra del mismo.

¿Cuándo puedo vender mi apartamento con subsidio?

2. Elimina la restricción de tiempo para vender una vivienda que se haya adquirido con subsidio de Mi Casa Ya. En el caso de las casas gratis, las familias podrán disponer de este activo luego de cinco años de utilización y no de diez años, como estaba establecido.

¿Cuánto se paga de impuesto por vender una casa?

Impuesto Sobre la Renta o ISR: El cual se calcula con base en la utilidad de la enajenación del bien inmueble, es decir, de la ganancia por la venta de la casa, que puede llegar hasta el 35%.

¿Cómo vender mi casa al Serviu?

Estas viviendas no se cambian ni se venden al SERVIU. Para poder vender deberá primeramente encontrar un comprador y después dirigirse al SERVIU Regional, para iniciar los trámites correspondientes. El producto de la venta debe destinarse al pago de la nueva vivienda.

¿Cómo se puede levantar una prohibición de venta de una casa?

La respuesta es sí, mediante el Programa de Movilidad Habitacional, el cuál permite levantar la restricción de vender una vivienda adquirida o construida con subsidio, para comprar otra con el producto de dicha venta. Esto, dentro de los años en que rige la restricción.

¿Cómo acceder a mi casa ya 2021?

¿Cómo acceder al subsidio Concurrente 2021?

Para acceder al subsidio, el interesado se debe dirigir a la caja de compensación y hacer la solicitud; posteriormente la caja pedirá la habilitación de la concurrencia de subsidios, y finalmente, al recibir la notificación del beneficio, el interesado debe dirigirse al FNA y solicitar el crédito con el subsidio Mi ...

¿Cuándo se puede vender una vivienda de interes social?

Por otra parte, la ley permite que, cuando se trate de casas gratis, las familias puedan venderlas pasados cinco años de utilización y no diez como ya estaba establecido. Gracias a la ley los hogares podrán acceder a subsidios incluso si ya lo habían hecho en el pasado.

¿Cuánto se demora en llegar el dinero del subsidio?

R:Una vez solicitado el cobro, Serviu demora un promedio de 20 días hábiles en realizar el pago.

¿Cuántas veces se puede obtener subsidio de vivienda?

del decreto mención, este subsidio se otorga a las personas por una sola vez. No obstante, el artículo 2.1.1.1.1.1.4. de la misma norma establece dos casos en los cuales se permite que quienes ya fueron beneficiarios del subsidio puedan serlo de nuevo, y es cuando: En el futuro conformen un nuevo hogar.

¿Cómo se puede vender una casa con deuda hipotecaria?

Sí se puede vender una casa con deuda hipotecaria, siempre que se le garantice a la entidad bancaria el pago del monto adeudado a la fecha de la transacción. La compra de viviendas mediante crédito hipotecario viene creciendo de forma considerable.

¿Qué es la movilidad habitacional?

Es un trámite que realiza SERVIU ante la solicitud de una persona que obtuvo vivienda con subsidio y desea venderla, antes de cumplir el plazo de la prohibición.

¿Qué pasa si vendo mi casa antes de 3 años?

Sí. La venta de la vivienda antes del transcurso de 3 años desde su adquisición supone que no obtiene el carácter de habitual, salvo en los casos en que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de vivienda.

¿Cuándo se paga impuesto a la renta por venta de inmueble?

¿Cuándo? El pago de este impuesto será abonado por el vendedor a la Sunat hasta un mes después de que reciba el ingreso generado por la venta del inmueble. Dicho pago será verificado por un notario como requisito para que la compraventa sea elevada a escritura pública.

¿Qué dice la Ley 2079 del 2021?

Establecer mecanismos que permitan reducir el déficit habitacional cuantitativo y cualitativo en Colombia, mediante el aumento subsidios, del financiamiento a la demanda y la promoción de la oferta y el suelo urbanizable en el país.

¿Qué pasa si se arrienda una casa con subsidio?

¿Qué dice la ley sobre arrendar un departamento comprado con subsidio? La ley 17.635 establece claramente la prohibición de vender, arrendar o enajenar una propiedad comprada con subsidio habitacional por un período de al menos cinco años.

¿Cuánto presta el Fondo Nacional del Ahorro para vivienda nueva?

Financiamos hasta el 80% de vivienda nueva y usada, hasta el 50% para mejora a la vivienda, hasta el 50% para construcción individual de vivienda y realizamos la compra de la cartera hipotecaria.

¿Qué tasa de interes maneja el Fondo Nacional del Ahorro para vivienda?

En Leasing Habitacional tenemos tasas desde 7,0% y en compra de cartera desde 5,50% e.a..

¿Cómo solicitar un crédito en el Fondo Nacional de Garantías?

¿Cómo se accede a la garantía del Fondo Nacional de Garantías (FNG)? 1. La empresa o persona interesada en solicitar un crédito debe acudir a la entidad que realiza el estudio de crédito, la cual determina si requiere la garantía para respaldar la obligación.