¿Cuándo procede la acción publiciana?
Preguntado por: Joel Magaña Hijo | Última actualización: 5 de abril de 2022Puntuación: 4.1/5 (41 valoraciones)
La acción publiciana se trata de una acción que protege al poseedor en concepto de dueño, cuando aún no ha consumado a su favor la usucapión, en razón de que la buena fe del poseedor legitima su título posesorio otorgándole un mejor o superior derecho a poseer, como el que tendría si realmente fuera ya dueño de la cosa ...
¿Cuándo se utiliza la acción publiciana?
La acción publiciana es una acción que protege al poseedor en concepto de dueño, frente a aquel que tiene un peor derecho para recuperar la cosa. ... La acción reivindicatoria se ejercitará contra cualquier poseedor y la acción publiciana se ejercitará contra aquel que tenga un menor derecho.
¿Quién interpone la acción publiciana?
La acción publiciana sólo puede ser ejercida por quien ha tenido la posesión regular del inmueble o predio, es decir, no la puede pretender quien ha adquirido la posesión de forma irregular.
¿Qué protege la acción publiciana?
La reivindicatoria protege al propietario no poseedor frente al poseedor no propietario; la publiciana protege el mejor derecho a poseer frente al poseedor sin título o de peor derecho, si bien no prosperará frente al propietario.
¿Quién tiene mejor derecho de poseer?
El derecho de posesión es un derecho real. Además la posesión entra bajo protección constitucional y civil. El poseedor tiene la facultad de conservar el bien hasta en tanto otro demuestre ante órganos jurisdiccionales que tiene mejor derecho para poseer.
Pequeña cápsula referente a la Acción Publiciana. • Acción Publiciana
¿Qué es el mejor derecho?
Cuando hablamos de mejor derecho de propiedad nos referimos a aquellos casos en los que dos partes disputan la titularidad de un mismo bien alegando cada uno de ellas, por diversas razones, tener un mejor derecho de propiedad que la otra.
¿Cuántos años hay que vivir en una casa para que sea tuya?
¿Cuántos años debo vivir en una casa para que sea mía México? Para que puedas ser propietario de una casa en México y reclamar derechos de antigüedad solo por los años de vivir en ella, deberán pasar 5 años con prescripción de buena fe, y 10 años con prescripción de mala fe.
¿Cuáles son los elementos de la acción publiciana?
4 Para que se declare fundada la acción publiciana deben acreditarse los siguientes elementos: a) tener justo título para poseer; b) que ese título se haya adquirido de buena fe; c) que el demandado posee el bien a que se refiere el título; y d) que es mejor el derecho del actor para poseer materialmente, que el que ...
¿Qué establece el artículo 348 del Código Civil?
La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa o de un animal, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa o del animal para reivindicarlo.
¿Cuál es el objeto de las acciones posesorias?
Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces, o de derechos reales constituidos en ellos. En ese sentido, las cosas que no pueden ganarse por prescripción, como las servidumbres inaparentes o discontinuas, no puede haber acción posesoria.
¿Qué es la acción Confesoria de servidumbre?
Civ. Acción que tiene por objeto la salvaguarda del derecho de servidumbre y que se ejerce por quien se atribuye la existencia de dicho derecho sobre un predio ajeno.
¿Cuáles son las acciones Interdictales?
Según Carlos Hidalgo Muñoz (2014), los interdictos o también llamadas las acciones posesorias son remedios o defensas concedidas al poseedor, tendientes a proteger la posesión, ya sea ante actos de verdadero desapoderamiento o de mera turbación de aquella.
¿Qué es la acción publiciana Costa Rica?
Acción publiciana. Se discute el mejor derecho de poseer, protegiendo al poseedor de mejor derecho frente a otro poseedor de peor derecho, con el objeto de reivindicar la posesión sobre un bien inmueble en litigio.De hecho en Costa Rica se le ha denominado “acción del mejor derecho de posesión”.
¿Qué es la acción publiciana en Derecho Romano?
La acción publiciana (en latín: actio publiciana) es una acción del Derecho romano, una actio utilis ficticia in rem otorgada por el pretor Publicio en el 67 a. C.
¿Qué es el interdicto para recuperar la posesión?
Entonces, en virtud de que el interdicto de recuperar la posesión tiene por objeto restituir al despojado de la posesión jurídica o derivada de un bien inmueble, sin que se resuelva sobre la calidad de su posesión ni sobre la propiedad del inmueble controvertido; aun cuando la actora hubiese demostrado ser propietaria ...
¿Qué es la acción de deslinde?
La acción de deslinde es aquella que tiene por objeto marcar los límites de dos o más fincas, cuando no existe un conocimiento claro de los mismos.
¿Qué dice el artículo 1602 del Código Civil?
ARTICULO 1602. <LOS CONTRATOS SON LEY PARA LAS PARTES>. Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales.
¿Qué dice el artículo 323 del Código Civil?
Artículo 323 ter. - Los integrantes de la familia están obligados a evitar conductas que generen violencia familiar.
¿Qué dice el artículo 398 del Código Civil?
Para la administración y mejor disfrute de la cosa común serán obligatorios los acuerdos de la mayoría de los partícipes. No habrá mayoría sino cuando el acuerdo esté tomado por los partícipes que representen la mayor cantidad de los intereses que constituyan el objeto de la comunidad.
¿Cuando no procede la acción plenaria de posesión?
No procede dicha acción cuando ambas posesiones fueren dudosas; cuando el demandado tuviere su título registrado y el actor no. o cuando la acción se ejercite contra el legítimo dueño.
¿Qué pasa si llevo 20 años viviendo en una casa?
Puede tramitar un juicio de usucapión. Usucapión es la institución del derecho civil por la que quien poseyó un terreno, una casa o un departamento durante cierto tiempo establecido por la ley, se le premia haciéndolo dueño de esta.
¿Qué pasa si un inquilino vive más de 10 años?
El inquilino luego de 10 años puede desconocer el contrato de arrendamiento verbal, y el arrendador tendrá que probar que quien alega la posesión ocupa el inmueble en calidad de arrendatario, lo que será difícil si no existe un contrato escrito.
¿Qué pasa cuando un inquilino lleva más de 10 años?
Por estos requisitos legales, la prescripción no aplica en el caso de los contratos de arrendamiento. Por lo que debes dejar de preocuparte ya que un inquilino no puede quedarse con la propiedad que renta. Aun así, la rente por 10, 15 o 20 años continuos.
¿Qué es el mejor derecho de propiedad?
La acción de mejor derecho de propiedad tiene como fin oponer un derecho real frente a un tercero que también sostiene tener el mismo derecho sobre el bien. ... El proceso de mejor derecho de propiedad tiene como fin obtener una declaración de que existe un propietario del bien.
¿Qué es la tercería de mejor derecho?
La tercería de mejor derecho es el cauce procesal que puede utilizar quien afirme que le corresponde un derecho a que su crédito sea satisfecho con preferencia al del acreedor ejecutante. Se trata de establecer una prioridad en la percepción del importe de la activad ejecutiva frente al propio actor ejecutante.
¿Qué caldera de gasoil necesito para 150 metros cuadrados?
¿Cuántas calorías tiene 50 gramos de bistec?