¿Cuándo aplica la ley del mono?

1. Solicitud de permiso y recepción simultanea.
2. certificado de avalúo fiscal con desglose de terrenos, para vivienda social.
3. Especificaciones técnicas resumidas.
4. Formulario estadísticas edificación INE.

¿Qué pasa si no puedo regularizar una ampliacion?

En caso que no se regularice la edificación o ampliación, el Director de Obras puede denunciar tal situación al Juez de Policía Local correspondiente, quien condenará al infractor con una multa y además un recargo de un 100% de los derechos municipales, es decir, pagará el doble.

¿Qué se debe hacer para regularizar una propiedad?

¿Qué dice la Ley del mono?

La Ley del Mono es un procedimiento simplificado que permite que las personas que tienen construcciones en áreas urbanas o rurales que no cuentan con permiso de edificación, es decir, que no hayan sido ingresadas a la Dirección de Obras de su municipalidad respectiva, puedan conseguir este permiso y la recepción ...

¿Cuándo termina la ley 20898?

Esto implica que la vigencia es de 6 años desde la publicación de la Ley 20.898, es decir, hasta el 4 de febrero de 2022.

¿Cuánto cobra un arquitecto por regularizar una casa?

Pero ¿sabes cuánto cobra un arquitecto por una regularización? Dependiendo de la complejidad de la obra, estos profesionales suelen cobrar honorarios que fluctúan entre los $700.000 y $1.000.

¿Cuánto cobra un arquitecto por ley del mono?

Te comento que la ley establece que el valor de esos derechos corresponde al 1,5% del presupuesto de la obra, el que a su vez debe calcularse multiplicando los metros cuadrados construidos por la tabla de costos unitarios por metro cuadrado de construcción, de acuerdo a la resolución del ministerio de vivienda y ...

¿Cuántos metros cuadrados puedo construir sin permiso?

A partir de los 60 metros cuadrados se considera como un proyecto de obra mayor, pero esta clasificación depende del reglamento de construcción de la localidad donde se llevará a cabo la construcción.

¿Dónde se hace la ley del mono?

La Dirección de Obras Municipales respectiva tiene un plazo de 90 días, a contar de la fecha de presentación de la totalidad de los antecedentes, para otorgar, si procediere, el correspondiente certificado de regularización, una vez cancelados los derechos correspondientes.

¿Qué dice la ley 20898?

La Ley N° 20.898, que «Establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción» en esta ocasión presenta 3 principales beneficiarios, en cada uno de los 3 títulos que la componen: Viviendas de hasta 90 m2 y hasta 140 m2.

¿Cómo regularizar una casa antigua?

Para su regularizacion la propiedad se debe encontrar en buen estado, debiendo cumplir con las normas de habitabilidad, seguridad y estabilidad. Ademas de cumplir con las normas anteriores, se debe comprobar con algún documento existente la data de la construcción. Contactese con nosotros para evaluar su caso.

¿Qué es regularizar una vivienda?

Regularizar es el término más utilizado por el general de las personas cuando requieren actualizar la situación de su vivienda respecto a la información existente en la municipalidad. ... Ley del Mono: es una disposición transitoria para viviendas sociales hasta 140 m² totales construidos.

¿Qué es una regularizacion de obra?

Descripción: ES EL DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE EL AYUNTAMIENTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA REGULARIZAR LA EDIFICACIÓN DE DIFERENTES TIPOS DE OBRA, DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO, Y DEMÁS NORMATIVIDADES APLICABLES; PARA QUE LAS CONSTRUCCIONES, CUENTEN CON LAS ...

¿Cuántos años debo vivir en una casa para que sea mía?

¿Cuántos años debo vivir en una casa para que sea mía México? Para que puedas ser propietario de una casa en México y reclamar derechos de antigüedad solo por los años de vivir en ella, deberán pasar 5 años con prescripción de buena fe, y 10 años con prescripción de mala fe.

¿Cómo hacer posesión de un inmueble?

El interesado en obtener la inscripción de la declaración de posesión regular sobre un inmueble deberá presentar solicitud ante notario, a fin de otorgar una escritura pública que acredite dicha posesión.

¿Qué pasa si una casa no está regularizada?

No se debe perder de vista que la existencia de obras no regularizadas en un inmueble puede devenir en diferentes consecuencias para su propietario, las cuales van desde el cobro de una multa hasta, incluso, la orden de demolición y paralización de obras, entre otras.

¿Qué significa que la casa no está regularizada?

Al no estar regularizada el tasador informa al Banco y se cancela el credito hipotecario. es decir no te pasa plata el banco para comprar la casa. Si la compras en efectivo, nadie te va a cuestionar, pero, el problema es cuando quieran vender o hipotecar la casa, vas a tener tope con el Banco.

¿Quién puede firmar ley del mono?

La prórroga fue respaldada por el Senado y permitirá a quienes son propietarios de viviendas que no cuenten con recepción definitiva y que se encuentren emplazadas en áreas urbanas o rurales, acogerse al procedimiento de regularización.

¿Cuánto cuesta un permiso de construcción?

El artículo 235 del Código Fiscal de la Ciudad de México establece que el costo para este trámite es de mil 603 pesos. El plazo de respuesta es de 3 días hábiles y la vigencia del Certificado es de 1 año.

¿Qué pasa si no pago el permiso de construcción?

Aquellas construcciones que hayan sido ejecutadas sin licencia municipal, tendrán restricciones para realizar algunos actos de saneamiento como: Constituir el Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común en el inmueble[4]. ... Realizar la transferencia de los bienes de propiedad común como los de propiedad exclusiva.